Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie:
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft een wijziging van de omgevingsvergunning voor het plaatsen van 12 chalets op het perceel Pean 1A te Nes. De oorspronkelijke vergunning werd verleend op 16 januari 2019, maar tijdens de bouw bleek de positionering van de chalets af te wijken van het landschaps- en inrichtingsplan. Het plan is in strijd met het bestemmingsplan Buitengebied 2008, maar kan doorgaan met een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad. Drie zienswijzen zijn ingediend, waarop is gereageerd in een Reactienota. Het voorstel vraagt de raad om in te stemmen met deze nota en de definitieve verklaring af te geven.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, met een gedetailleerde beschrijving van de situatie, de benodigde juridische stappen, en de reacties op de zienswijzen. De bijlagen, zoals de ruimtelijke onderbouwing en de Reactienota, ondersteunen de volledigheid.
Rol van de raad:
De raad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven, wat essentieel is voor de voortgang van de besluitvormingsprocedure. Dit is een formele stap die nodig is om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de afwijking van het bestemmingsplan en de ruimtelijke onderbouwing voldoende acht. Er moet een balans worden gevonden tussen ruimtelijke ordening en de wensen van de initiatiefnemer.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de SMART-criteria zijn niet volledig toegepast.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om al dan niet in te stemmen met de Reactienota en de definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er zienswijzen zijn ingediend en beantwoord, wat wijst op enige mate van participatie. Na het besluit is er een termijn voor het indienen van beroepschriften.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp, maar de landschappelijke inpassing en het behoud van het open landschap kunnen als duurzaamheidsaspecten worden beschouwd.
Financiële gevolgen:
Alle kosten van de planvorming en realisatie zijn voor rekening van de aanvrager. De kans op planschade wordt als nihil geacht, wat de financiële risico's voor de gemeente beperkt.