Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft een "Verklaring van geen bedenkingen" voor de bouw van een appartementengebouw aan de Schoolweg 14 in Jubbega. Het plan omvat de bouw van 10 appartementen, wat in strijd is met het huidige bestemmingsplan "Jubbega 3e sluis 2012". De gemeenteraad wordt gevraagd een verklaring van geen bedenkingen af te geven, zodat de omgevingsvergunning kan worden verleend. Het college acht het plan aanvaardbaar en wil gebruikmaken van de afwijkingsbevoegdheid onder de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Er zijn geen ruimtelijke belemmeringen voor het plan, en de kosten zijn voor rekening van de aanvrager.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en behandelt verschillende aspecten zoals planologische afwijkingen, ruimtelijke onderbouwing, en omgevingsaspecten. Het bevat ook informatie over participatie en communicatie met belanghebbenden. De financiële aspecten zijn kort genoemd, maar er is geen uitgebreide financiële analyse.
Rol van de raad:
De raad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven. Dit is noodzakelijk om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen, gezien de strijdigheid met het bestemmingsplan.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met het afwijken van het bestemmingsplan in het belang van de ruimtelijke ordening en de lokale behoefte aan appartementen.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de te bouwen appartementen en de afwijkingen van het bestemmingsplan. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn en de evaluatiecriteria voor succes. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij de verklaring van geen bedenkingen afgeven, zodat de omgevingsvergunning kan worden verleend.
Participatie:
Er is een participatietraject doorlopen met omwonenden en belanghebbenden, inclusief nieuwsbrieven en een bewonersbijeenkomst. Het voorstel vermeldt dat omwonenden niet persoonlijk worden geïnformeerd over het raadsbesluit, maar dat de ontwerpvergunning wordt gepubliceerd.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet als onderwerp behandeld in het voorstel. Er is wel aandacht voor ecologische aspecten en waterbeheer, maar geen specifieke duurzaamheidsmaatregelen worden genoemd.
Financiële gevolgen:
Alle kosten van de planvorming en realisatie zijn voor rekening van de aanvrager. Er is geen verdere financiële impact voor de gemeente genoemd.
