Groen licht voor nieuw appartementencomplex in Heerenveen

Documenten

• Raadsvoorstel Heerenveen, Geert Willigenplein 2, Verklaring van geen bedenkingen.pdf

  opties

  analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  De titel van het voorstel is "Heerenveen, Geert Willigenplein 2, Verklaring van geen bedenkingen". Het voorstel betreft de aanvraag voor een omgevingsvergunning voor de bouw van een appartementencomplex met 59 woonappartementen aan het Geert Willigenplein in Heerenveen. Het plan wijkt af van de geldende beheersverordening, omdat het wonen op de begane grond en de maximale bouwhoogte van 12 meter overschrijdt. Het college van burgemeester en wethouders acht het plan aanvaardbaar en vraagt de gemeenteraad om een verklaring van geen bedenkingen af te geven, zodat de omgevingsvergunning kan worden verleend als er geen zienswijzen worden ingediend.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd. Het bevat een ruimtelijke onderbouwing en behandelt diverse aspecten zoals milieuzonering, bodem, geluid, luchtkwaliteit, en meer. Het lijkt volledig in termen van de benodigde informatie voor besluitvorming.
  
  Rol van de raad:
  De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven. Dit is een noodzakelijke stap voordat de omgevingsvergunning kan worden verleend.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met het afwijken van de beheersverordening en de bouw van het appartementencomplex toestaat, ondanks de overschrijding van de bouwhoogte en het wonen op de begane grond.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal appartementen en de bouwhoogte. Het is tijdgebonden met betrekking tot de termijn voor zienswijzen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten of zij de verklaring van geen bedenkingen afgeven, zodat de omgevingsvergunning kan worden verleend.
  
  Participatie:
  Er is een informatieavond georganiseerd voor omwonenden en horecaondernemers zijn geïnformeerd. Er zijn geen premature zienswijzen ingediend.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel.
  
  Financiële gevolgen:
  Alle kosten van de planvorming en realisatie zijn voor rekening van de initiatiefnemer. De gemeente ontvangt extra OZB-inkomsten, die de kosten voor beheer en onderhoud van het openbaar gebied compenseren.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Appartementencomplex Woonvisie 2023 – 2028 Sociale huur Ruimtelijke ordening Beheersverordening Omgevingsvergunning Bouwhoogte Betaalbare woningen Ruimtelijke onderbouwing Milieuzonering

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Beantwoording technische vragen agendapunt 6. Heerenveen, Geert Willigenplein 2, Verklaring van geen bedenkingen.pdf
• Bijlage 1 - Aanvraag omgevingsvergunning.pdf
• Bijlage 2 - Ruimtelijke onderbouwing.pdf
• Bijlage 3 - Omgevingsvergunning (ontwerp).pdf
• Bijlage 4 - Verklaring van geen bedenkingen (ontwerp).pdf