Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Vaststellen Bestemmingsplan Schoterlandseweg 85-93 te Hoornsterzwaag
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen Bestemmingsplan Schoterlandseweg 85-93 te Hoornsterzwaag". Het doel is de functiewijziging van de percelen van agrarisch naar wonen, inclusief de toevoeging van een extra woning. Dit wordt bereikt door het aanpassen van de bestemming van de percelen en het opnemen van landschappelijke elementen zoals boomsingels en een waardevolle weg. Het voorstel omvat ook een reactie op een zienswijze die tijdens de inzageperiode is ingediend.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en behandelt zowel de juridische als de ruimtelijke aspecten van het bestemmingsplan. Het bevat aanpassingen naar aanleiding van een zienswijze en voorziet in de benodigde juridische onderbouwing en technische specificaties.
Rol van de raad:
De gemeenteraad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan vast te stellen. De raad moet instemmen met de voorgestelde aanpassingen en de reactie op de zienswijze.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen woningbouw en behoud van landschappelijke waarden. Er moet ook worden overwogen of de compensatie voor de sloop van agrarische bebouwing voldoende is om de bouw van een extra woning te rechtvaardigen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de wijzigingen die moeten worden doorgevoerd. Het is tijdgebonden door de vastgestelde procedures en termijnen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen met de voorgestelde aanpassingen en de reactie op de zienswijze goed te keuren.
Participatie:
Er is sprake van participatie door de initiatiefnemer, die omwonenden heeft geïnformeerd en betrokken. Er is een zienswijze ingediend tijdens de inzageperiode, waarop is gereageerd.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid speelt een rol in het behoud van landschappelijke waarden en de toevoeging van boomsingels, wat bijdraagt aan ecologische en visuele kwaliteit.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt, aangezien de kosten van het bestemmingsplan door de initiatiefnemer worden gedragen. Er is een kostenverhaalsovereenkomst gesloten, en de ambtelijke kosten worden gedekt door legeskosten. Er is geen grondexploitatieplan nodig.