Heerenveen overweegt grondexploitaties te herzien: "Een zorgelijk leermoment"
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Heerenveen debatteerde over de actualisatie van de grondexploitaties voor de periode 2023-2026. Het voorstel omvat onder meer de toevoeging van extra woningen in Skoâtterwald en een herziening van de grondexploitatie van het Stadiongebied. De discussie draaide om de timing en de financiële gevolgen van deze wijzigingen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de commissievergadering van de gemeenteraad van Heerenveen stond de actualisatie van de grondexploitaties centraal. Het voorstel om de grondexploitaties voor de periode 2023-2026 te herzien, bracht een levendige discussie op gang. De wijzigingen omvatten onder andere de toevoeging van extra woningen in Skoâtterwald en een herziening van de grondexploitatie van het Stadiongebied. Ook de effecten van inflatie en de mogelijke verlegging van een gasleiding bij het Fedde Schurerplein werden besproken.
Wethouder Hedwich Rinkes legde uit dat de actualisaties voortkomen uit onvoorziene ontwikkelingen. "De wereld verandert, en dat zien we terug in de monitor," aldus Rinkes. Ze benadrukte dat de wijzigingen niet eerder konden worden voorzien of geactualiseerd.
van D66 uitte haar zorgen over de timing van de wijzigingen. "Het verbaast ons dat deze als een duveltje uit een doosje naar voren komen bij de vaststelling van de jaarrekening," zei Chang
van Gemeentebelangen Heerenveen deelde deze zorgen en vroeg zich af waarom de wijzigingen niet eerder in de raadsvergaderingen aan bod waren gekomen.
De discussie leidde tot vragen over de doorlooptijd van het proces. Jan Elsinga van de PvdA vroeg zich af of de grondexploitaties voortaan altijd na de jaarstukken zouden worden behandeld. Wethouder Rinkes legde uit dat de huidige situatie uitzonderlijk was vanwege de intensiteit van de wijzigingen dit jaar.
De accountant benadrukte het belang van de volgorde van besluitvorming. "Op het moment dat er inhoudelijke wijzigingen zijn, wil ik niet vooruitlopen op het besluit van de Raad door alvast een controleverklaring te verstrekken," legde de accountant uit.
van Gemeentebelangen Heerenveen noemde de situatie "een zeer zorgelijk leermoment" en kondigde aan hier tijdens de raadsvergadering op terug te komen.
Het voorstel gaat als bespreekstuk naar de raadsvergadering van 22 juni, waar de gemeenteraad een definitief besluit zal nemen over de actualisatie van de grondexploitaties. De uitkomst van deze vergadering zal bepalend zijn voor de financiële planning van de gemeente Heerenveen in de komende jaren.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Heerenveen overweegt om de grondexploitaties voor de periode 2023-2026 te actualiseren. Dit houdt in dat de gewijzigde grondexploitaties worden vastgesteld en de financiële gevolgen hiervan worden verwerkt in de begroting van 2023 en de meerjarenraming. Er zijn verschillende aanpassingen voorgesteld, zoals het toevoegen van extra woningen in Skoâtterwald en het ophogen van het budget voor voorbereidingskosten. Ook wordt er gekeken naar de effecten van inflatie op de grondopbrengsten en de noodzaak om de grondexploitatie van het Stadiongebied te herzien. Daarnaast zijn er risico's, zoals de mogelijke verlegging van een gasleiding bij het Fedde Schurerplein en de dalende grondwaarde van zonnepark KNO. De gemeenteraad moet nog besluiten over deze voorstellen, die ook gevolgen hebben voor de vennootschapsbelasting en investeringen in riolering.
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Actualisatie grondexploitaties 2023-2026". Het voorstel betreft de actualisatie van de grondexploitaties in de gemeente Heerenveen voor de periode 2023-2026. Het omvat wijzigingen in de grondexploitaties als gevolg van inflatie en marktontwikkelingen, met als doel realistische en haalbare prognoses te maken. Belangrijke wijzigingen zijn onder andere de toevoeging van extra woningen in Skoâtterwald, ophoging van het budget voor voorbereiding en toezicht, en herziening van de grondexploitatie van het Stadiongebied. De financiële gevolgen worden verwerkt in de begroting en meerjarenraming.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en behandelt verschillende aspecten van de grondexploitaties, inclusief financiële implicaties en risico's. Het lijkt volledig in termen van de informatie die nodig is voor besluitvorming.
Rol van de raad:
De raad moet de gewijzigde grondexploitaties vaststellen en de financiële gevolgen in de begroting en meerjarenraming verwerken. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van deze wijzigingen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de prioritering van woningbouw versus andere ontwikkelingen, zoals scholenbouw. Er moet ook een keuze worden gemaakt over het al dan niet accepteren van de financiële risico's en de voorgestelde budgetverhogingen.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële cijfers en aantallen woningen. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn voor bepaalde ontwikkelingen. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de afhankelijkheid van marktontwikkelingen kan onzekerheid introduceren.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de gewijzigde grondexploitaties vast te stellen en de financiële gevolgen in de begroting en meerjarenraming te verwerken.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er geen actieve communicatie of participatie vereist is, wat kan betekenen dat er weinig tot geen directe betrokkenheid van burgers of andere belanghebbenden is.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, hoewel het indirect kan worden beïnvloed door keuzes in woningbouw en infrastructuur.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen zijn aanzienlijk, met wijzigingen in budgetten voor voorbereiding, toezicht, en vennootschapsbelasting. Er zijn ook risico's verbonden aan inflatie en marktontwikkelingen. De dekking wordt deels gevonden in de meerjarenbegroting en risicovoorzieningen.
Portefeuillehouder en andere details:
Portefeuillehouder: De heer J. van Leeuwestijn
Datum collegebesluit: Niet specifiek vermeld
Opsteller: Niet specifiek vermeld
Registratie: Niet specifiek vermeld
Agendapunt: Niet specifiek vermeld
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
