Groen licht voor nieuwbouw dagbesteding in Oranjewoud

Documenten

• Raadsvoorstel verklaring van geen bedenkingen van Bienemalaan Oranjewoud.pdf

  opties

  chat analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Analyse van het voorstel / amendement of motie
  
  Titel en Samenvatting:
  De titel van het voorstel is "Verklaring van geen bedenkingen Van Bienemalaan 3 Oranjewoud". Het voorstel betreft de afgifte van een verklaring van geen bedenkingen voor vervangende nieuwbouw ten behoeve van dagbesteding op de locatie Van Bienemalaan 3 in Oranjewoud. Het plan is in strijd met het bestemmingsplan 'Oranjewoud', maar kan doorgang vinden door gebruik te maken van de afwijkingsbevoegdheid in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Het project voorziet in de behoefte van Stichting Alliade om verouderde gebouwen te vervangen door nieuwe, moderne faciliteiten die voldoen aan de huidige zorgstandaarden.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is gedetailleerd en bevat een uitgebreide ruimtelijke onderbouwing. Het behandelt verschillende aspecten zoals milieuzonering, geluid, water, bodem, archeologie, cultuurhistorie, ecologie, externe veiligheid en luchtkwaliteit. Het lijkt volledig en goed onderbouwd.
  
  Rol van de raad:
  De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen. Dit is een noodzakelijke stap omdat het plan in strijd is met het bestemmingsplan.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met het afwijken van het bestemmingsplan om de nieuwbouw mogelijk te maken. Dit omvat het afwegen van de belangen van de zorginstelling tegen mogelijke bezwaren van omwonenden en andere belanghebbenden.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de te realiseren nieuwbouw en de afwijkingen van het bestemmingsplan. Het is tijdgebonden met betrekking tot de procedurele stappen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten om een (ontwerp)verklaring van geen bedenkingen af te geven en deze als definitief aan te merken als er geen zienswijzen worden ingediend.
  
  Participatie:
  Er is sprake van participatie met omwonenden en het Plaatselijk Belang. Er zijn inloopbijeenkomsten georganiseerd en er is overleg geweest over de erfafscheiding en privacykwesties.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is relevant, aangezien de nieuwe gebouwen voldoen aan moderne eisen en niet meer op gas worden verwarmd, wat bijdraagt aan een lagere emissie.
  
  Financiële gevolgen:
  De financiële gevolgen worden gedragen door de aanvrager, die een planologische risicoanalyse uitvoert. Eventuele schadevergoeding als gevolg van de planologische wijziging komt voor rekening van de initiatiefnemer. Er wordt een kostenverhaal overeenkomst afgesloten.
  
  Portefeuillehouder en Datum Collegebesluit:
  De portefeuillehouder en datum van het collegebesluit zijn niet expliciet vermeld in de tekst.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Omgevingsvergunning Vervangende nieuwbouw Bestemmingsplan Dagbesteding Ruimtelijke ordening Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) Ruimtelijke onderbouwing Heidewoud Stichting Alliade Milieuzonering

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Bestaande situatie.pdf

  opties

  chat
• Nieuwe situatie.pdf

  opties

  chat
• Ontwerp Omgevingsvergunning.pdf

  opties

  chat
• Publiceerbare vergunningsaanvraag.pdf

  opties

  chat
• Ruimtelijke onderbouwing.pdf

  opties

  chat