Heerenveen zet koers naar duurzame toekomst met ambitieuze gebiedsvisie A32

Documenten

• Raadsvoorstel vaststellen Gebiedsvisie A32 en bijbehorende grondexploitaties.pdf

  opties

  chat analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Analyse van het voorstel / amendement of motie
  
  Titel en samenvatting:
  Het voorstel is getiteld "Raadsvoorstel vaststellen Gebiedsvisie A32 en bijbehorende grondexploitaties." Het betreft de vaststelling van een gebiedsvisie voor de A32-zone in Heerenveen, met als doel de ontwikkeling van een gebied dat wonen, natuur en sport combineert. De visie omvat de bouw van circa 800 woningen, waarvan een aanzienlijk deel sociale huur en betaalbare koopwoningen betreft. Het voorstel omvat ook financiële wijzigingen, zoals het openen en aanpassen van grondexploitaties en het opnemen van verliesvoorzieningen. De gebiedsvisie dient als omgevingsprogramma en biedt een kader voor verdere ontwikkeling, met aandacht voor duurzaamheid, mobiliteit en participatie.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met aandacht voor verschillende aspecten zoals woningbouw, duurzaamheid, mobiliteit en participatie. Het bevat financiële ramingen en risicoanalyses, wat bijdraagt aan de volledigheid.
  
  Rol van de raad:
  De raad moet de gebiedsvisie en de bijbehorende financiële wijzigingen vaststellen. Dit omvat het goedkeuren van de grondexploitaties en het opnemen van de financiële gevolgen in de begroting.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen over de balans tussen sociale huur en betaalbare koopwoningen, de snelheid van woningbouw, en de mate van duurzaamheid en groenvoorziening. Ook moet de raad keuzes maken over de financiële dekking van de plannen.
  
  SMART-analyse en inconsequenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van woningbouwdoelen en financiële ramingen. Het is tijdgebonden met duidelijke deadlines voor woningoplevering. Echter, er zijn onzekerheden, zoals de toekenning van subsidies, die de haalbaarheid kunnen beïnvloeden.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten de gebiedsvisie en de bijbehorende financiële wijzigingen vast te stellen, inclusief de grondexploitaties en verliesvoorzieningen.
  
  Participatie:
  Het voorstel benadrukt een intensief participatieproces, waarbij bewoners en stakeholders zijn betrokken. Er zijn bijeenkomsten gehouden en reacties verzameld, wat wijst op een participatieve aanpak.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is een relevant onderwerp, met aandacht voor groenvoorziening, biodiversiteit en klimaatbestendigheid. De visie streeft naar een balans tussen bebouwing en natuur.
  
  Financiële gevolgen en dekking:
  De financiële gevolgen omvatten verliesvoorzieningen en investeringen in grondexploitatie. Deze worden gedekt door de algemene reserve. Er zijn ook subsidies voorzien, hoewel de toekenning daarvan onzeker is. De financiële impact is gedetailleerd uitgewerkt in het voorstel.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Gebiedsvisie A32 Woningbouw Sociale huur Hepkema’s Park Sportstad Skoatterwâld Mobiliteit Groenontwikkeling Participatieproces Grondexploitatie

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Raadsbesluit Vaststellen Gebiedsvisie A32 en bijbehorende grondexploitaties.pdf

  opties

  chat
• 1 - ID 91 Amendement D66 PvdA GL SP CU FNP GBH HL - Bestemming P8.pdf

  opties

  chat analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het amendement heeft de titel "Bestemming P8" en hoort bij de Gebiedsvisie A32. Het amendement stelt voor om de bestemming van parkeerplaats P8 te wijzigen naar maatschappelijke doeleinden, tenzij een parkeeronderzoek anders uitwijst. Het beoogt verbeteringen aan de parkeervoorzieningen P2 en P6, waarbij P6 gratis toegankelijk wordt. Dit moet de parkeerdruk verminderen en de parkeersituatie rond evenementen verbeteren. Het amendement is ingediend door meerdere raadsleden en is unaniem aangenomen.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is redelijk volledig, maar het ontbreekt aan gedetailleerde financiële informatie en een tijdlijn voor de uitvoering van de voorgestelde wijzigingen.
  
  Rol van de raad:
  De raad speelt een beslissende rol bij het vaststellen van de wijzigingen in de gebiedsvisie en het parkeerbeleid. Ze moeten het amendement goedkeuren en toezicht houden op de uitvoering ervan.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet kiezen tussen het behouden van P8 voor parkeerdoeleinden of het bestemmen voor maatschappelijke doeleinden. Dit vereist een afweging tussen de parkeerbehoefte en de behoeften van maatschappelijke organisaties.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is deels SMART. Het is specifiek en relevant, maar mist meetbare doelen, een tijdsgebonden planning en gedetailleerde financiële dekking. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van een toekomstig parkeeronderzoek kan voor onzekerheid zorgen.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten om het amendement aan te nemen, wat ze unaniem hebben gedaan.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of andere belanghebbenden, behalve dat er afspraken moeten worden gemaakt met betrokken partijen over parkeren tijdens evenementen.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar het verbeteren van parkeervoorzieningen kan bijdragen aan een efficiënter gebruik van ruimte en middelen.
  
  Financiële gevolgen:
  De financiële gevolgen worden niet gedetailleerd besproken. Er wordt wel aangegeven dat de kosten voor het geschikt maken van P8 voor parkeren hoog zijn, maar er is geen informatie over hoe deze kosten gedekt worden.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Gebiedsvisie A32 Parkeeronderzoek Publieke parkeervoorzieningen Maatschappelijke doeleinden Parkeerdruk Toekomstbestendige parkeeroplossing P8 P6 P2 Evenementen

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Beantwoording technische_vragen_commissie_ROM_2_juni_2025 Gebiedsvisie A32.pdf

  opties

  chat
• ID 91 Amendement D66 PvdA GL SP CU FNP GBH HL - Bestemming P8.pdf

  opties

  chat analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het amendement heeft de titel "Bestemming P8" en hoort bij de Gebiedsvisie A32. Het amendement stelt voor om de bestemming van parkeerplaats P8 te wijzigen naar maatschappelijke doeleinden, tenzij een parkeeronderzoek anders uitwijst. Het beoogt verbeteringen aan de parkeervoorzieningen P2 en P6, waarbij P6 gratis toegankelijk wordt. Dit moet de parkeerdruk verminderen en de parkeersituatie rond evenementen verbeteren. Het amendement is ingediend door meerdere raadsleden en is unaniem aangenomen.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is redelijk volledig, maar het ontbreekt aan gedetailleerde financiële informatie en een tijdlijn voor de uitvoering van de voorgestelde wijzigingen.
  
  Rol van de raad:
  De raad speelt een beslissende rol bij het vaststellen van de wijzigingen in de gebiedsvisie en het parkeerbeleid. Ze moeten het amendement goedkeuren en toezicht houden op de uitvoering ervan.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet kiezen tussen het behouden van P8 voor parkeerdoeleinden of het bestemmen voor maatschappelijke doeleinden. Dit vereist een afweging tussen de parkeerbehoefte en de behoeften van maatschappelijke organisaties.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is deels SMART. Het is specifiek en relevant, maar mist meetbare doelen, een tijdsgebonden planning en gedetailleerde financiële dekking. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van een toekomstig parkeeronderzoek kan voor onzekerheid zorgen.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten om het amendement aan te nemen, wat ze unaniem hebben gedaan.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of andere belanghebbenden, behalve dat er afspraken moeten worden gemaakt met betrokken partijen over parkeren tijdens evenementen.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar het verbeteren van parkeervoorzieningen kan bijdragen aan een efficiënter gebruik van ruimte en middelen.
  
  Financiële gevolgen:
  De financiële gevolgen worden niet gedetailleerd besproken. Er wordt wel aangegeven dat de kosten voor het geschikt maken van P8 voor parkeren hoog zijn, maar er is geen informatie over hoe deze kosten gedekt worden.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Gebiedsvisie A32 Parkeeronderzoek Publieke parkeervoorzieningen Maatschappelijke doeleinden Parkeerdruk Toekomstbestendige parkeeroplossing P8 P6 P2 Evenementen

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• ID 94 Motie VVD - Ontwikkelen gebied rondom VV Heerenveen.pdf

  opties

  chat analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  De motie is getiteld "Ontwikkelen gebied rondom VV Heerenveen" en is ingediend door Maaike Terpstra van de VVD. De motie stelt voor om het gebied rondom sportpark VV Heerenveen verder te ontwikkelen, met specifieke aandacht voor de komst van een supermarkt, het verbeteren van de verkeersontsluiting voor fietsers en voetgangers, en het uitbreiden van parkeermogelijkheden. Het college wordt gevraagd om uiterlijk in januari 2026 met een concreet plan te komen en de plankosten te dekken uit de grondexploitatie van Skoatterwald.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke aandachtspunten en een tijdlijn voor terugkoppeling. Echter, het mist gedetailleerde informatie over de haalbaarheid en de specifieke stappen die nodig zijn om de voorgestelde ontwikkelingen te realiseren.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet beslissen of zij het college de opdracht geeft om de voorgestelde ontwikkelingen te onderzoeken en uit te voeren. De raad heeft ook de verantwoordelijkheid om de voortgang te monitoren en de uiteindelijke plannen goed te keuren.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen over de prioriteit van de ontwikkeling van het gebied rondom VV Heerenveen, inclusief de balans tussen commerciële ontwikkeling (supermarkt) en woonruimte, en de impact op de verkeerssituatie en parkeervoorzieningen.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is gedeeltelijk SMART: het heeft specifieke doelen en een tijdsgebonden deadline (januari 2026). Echter, het mist meetbare criteria en concrete acties om de haalbaarheid van de plannen te beoordelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de haalbaarheid en impact van de plannen zijn niet volledig uitgewerkt.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet beslissen of zij het college de opdracht geeft om de voorgestelde ontwikkelingen te onderzoeken en uit te voeren, en of zij akkoord gaan met de voorgestelde dekking van de plankosten.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt geen specifieke plannen voor participatie van bewoners of andere belanghebbenden in het ontwikkelingsproces.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in de motie, maar kan relevant zijn in de context van verkeersontsluiting en de ontwikkeling van nieuwe infrastructuur.
  
  Financiële Gevolgen:
  De motie stelt voor om de plankosten te dekken uit de grondexploitatie van Skoatterwald en dit te verwerken in de Jaarrekening 2025. Er is geen gedetailleerde financiële analyse of begroting opgenomen in de motie.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Skoatterwald Van der Valk Supermarkt Ontwikkeling Fietsverkeer Parkeerruimte Sportpark Woningbouw Ontsluiting Grondexploitatie

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• ID 94 Motie VVD FNP - Ontwikkelen gebied rondom VV Heerenveen.pdf

  opties

  chat analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  De motie heet "Ontwikkelen gebied rondom VV Heerenveen" en is gekoppeld aan agendapunt 22 - Gebiedsvisie A32. De motie, ingediend door Maaike Terpstra (VVD) en Ate Eijer (FNP), stelt dat de komst van hotel Van der Valk een impuls geeft aan de wijk Skoatterwald. De motie benadrukt de behoefte aan verdere ontwikkeling van het gebied rondom VV Heerenveen, inclusief de bouw van een supermarkt, verbetering van de verkeersontsluiting en parkeervoorzieningen. De raad wordt gevraagd het college opdracht te geven om uiterlijk in januari 2026 met een concreet planologisch plan of schetsontwerp te komen.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is redelijk volledig, aangezien het specifieke aandachtspunten en acties benoemt, zoals de bouw van een supermarkt, verkeersontsluiting en parkeervoorzieningen. Echter, details over de financiering en concrete stappen ontbreken.
  
  Rol van de Raad:
  De raad heeft de rol om het college opdracht te geven om de voorgestelde ontwikkelingen te onderzoeken en uit te werken. De raad moet ook toezien op de voortgang en uitvoering van de plannen.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen over de prioriteit van de ontwikkeling van het gebied rondom VV Heerenveen, de balans tussen commerciële en woonontwikkelingen, en de aanpak van verkeers- en parkeerproblemen.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is deels SMART: het heeft een specifieke doelstelling en een tijdsgebonden deadline (januari 2026). Echter, het mist meetbare criteria en concrete acties voor de uitvoering. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiering en haalbaarheid zijn niet uitgewerkt.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om het college opdracht te geven de voorgestelde ontwikkelingen te onderzoeken en uit te werken, met een terugkoppeling uiterlijk in januari 2026.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van bewoners of andere belanghebbenden, wat een gemis kan zijn in het proces van gebiedsontwikkeling.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar kan relevant zijn bij de ontwikkeling van infrastructuur en gebouwen, zoals energie-efficiënte ontwerpen en duurzame mobiliteitsoplossingen.
  
  Financiële Gevolgen:
  De motie geeft geen gedetailleerde financiële gevolgen of dekkingsvoorstellen. Dit is een belangrijk aandachtspunt dat verder moet worden uitgewerkt om de haalbaarheid van de plannen te beoordelen.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Skoatterwald Van der Valk Supermarkt Ontwikkeling Fietsverkeer Parkeren Sportpark Woningbouw Gebiedsvisie A32 P6

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Inspraak - Scouting Polaris - Onderzoeksrapport-sociaal-economische-impact-Scouting-Nederland.pdf

  opties

  chat
• Inspraak - Scouting Polaris - Tekst V2.pdf

  opties

  chat
• Inspraakreactie Feanster Rugby Club (alleen schriftelijk).pdf

  opties

  chat
• bijlage 1 Heerenveen Gebiedsvisie A32 - Gebiedsvisie.pdf

  opties

  chat
• bijlage 2 Begrotingswijziging raad.pdf

  opties

  chat
• bijlage 3 Uitgangspuntennotitie Grondexploitaties Gebiedsvisie A32-zone.pdf

  opties

  chat
• bijlage 3a Rapportage Hepkemas Park Gebiedsvisie A32.pdf

  opties

  chat
• bijlage 3b Rapportage Stadiongebied Gebiedsvisie A32.pdf

  opties

  chat
• bijlage 3c Rapportage SKW fase 1-2 Gebiedsvisie A32 (incl. winstneming).pdf

  opties

  chat
• bijlage 4a Hepkema_ruimtegebruik.pdf

  opties

  chat
• bijlage 4b Ruimtegebruikskaart Noordplot.pdf

  opties

  chat
• bijlage 4c kop skoatterwald.pdf

  opties

  chat
• bijlage 5 Participatieverslag gebiedsvisie A32.pdf

  opties

  chat