Gemeenteraad Heerenveen stemt in met actualisatie grondexploitaties 2024
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Heerenveen overweegt een voorstel om de grondexploitaties voor de jaarrekening van 2024 te actualiseren. Dit houdt in dat de begrotingen van de dertien actieve grondexploitaties worden aangepast op basis van de meest recente financiële en planmatige gegevens. De wijzigingen zijn bedoeld om de prognoses realistischer en haalbaarder te maken, met aandacht voor de beheersbaarheid van het grondbedrijf.
Belangrijke wijzigingen zijn onder andere de aanpassing van het woningbouwprogramma in Skoatterwâld fase 3, waar sociale huurwoningen in plaats van vrije kavels komen, en de ophoging van het budget voor plankosten in verschillende projecten. Ook zijn er nieuwe ramingen voor grondopbrengsten in het Stadiongebied en Skoatterwâld fase 3, en worden geluidsmaatregelen voor woningen op de Noordplot meegenomen.
Er zijn risico's, zoals tegenvallende grondopbrengsten in Jubbega en mogelijke vertragingen door energievraagstukken. De financiële impact van deze wijzigingen resulteert in een daling van de verwachte resultaten met € 5,8 miljoen ten opzichte van 2023. Er wordt een verliesvoorziening getroffen en een risicobuffer ingesteld om eventuele verliezen en risico's op te vangen. De gemeenteraad moet nog besluiten over dit voorstel.