Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Vaststelling bestemmingsplan Heerenveen - Waterberging
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van een bestemmingsplan voor waterberging in Heerenveen, noodzakelijk vanwege de bouw van een Van der Valk hotel. De gemeente verkoopt een perceel grond voor het hotel, waar een bestaande watergang moet worden gedempt. Het bestemmingsplan regelt de compensatie van dit wateroppervlak op een nabijgelegen perceel. Dit perceel, eerder bestemd voor kantoren en bedrijven, wordt nu omgevormd tot waterberging. Het plan is in lijn met de omgevingsvisie en eerdere beleidswijzigingen. De kosten voor de waterberging worden gedekt door de bijdrage van Van der Valk, zoals overeengekomen in de koop-/realisatieovereenkomst.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de noodzaak voor het bestemmingsplan, de juridische context, en de financiële dekking. Er is echter ruimte voor meer gedetailleerde informatie over de participatieprocessen en de specifieke duurzaamheidsmaatregelen.
Rol van de Raad
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en de voorgestelde reactie op de ingekomen zienswijze goedkeuren. De raad speelt een beslissende rol in het juridisch-planologisch mogelijk maken van de watercompensatie.
Politieke Keuzes
De raad moet kiezen of zij instemt met de wijziging van de bestemming van het perceel van bedrijvigheid naar waterberging. Dit impliceert een keuze voor het prioriteren van groen/blauwe infrastructuur boven economische ontwikkeling op deze locatie.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en haalbare doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de SMART-criteria kunnen beter worden toegepast, vooral op het gebied van duurzaamheid en participatie.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen en de reactie op de zienswijze goed te keuren.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat het Wetterskip is betrokken en dat hun zienswijze is verwerkt. Er is echter weinig informatie over bredere participatie van andere belanghebbenden of de gemeenschap.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is relevant, gezien de focus op waterberging en groen/blauwe infrastructuur. Het voorstel kan echter meer expliciet zijn over specifieke duurzaamheidsmaatregelen.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen zijn duidelijk: de kosten voor de waterberging worden gedekt door de bijdrage van Van der Valk. Deze kosten en opbrengsten worden verwerkt in de grondexploitatie Skoatterwald fase 1-2, waardoor het kostenverhaal verzekerd is zonder aparte overeenkomsten.
