Nieuwe Woningbouwplannen in Oudehorne: Gemeenteraad Ziet Geen Bezwaren
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Heerenveen overweegt een bestemmingsplan vast te stellen voor Schoterlandseweg 75 in Oudehorne. Het plan, dat de bestemming van agrarisch naar wonen wil wijzigen, stuitte op geen enkele weerstand tijdens de inzageperiode.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de recente commissievergadering werd het voorstel om het bestemmingsplan voor Schoterlandseweg 75 en omgeving vast te stellen, zonder enige tegenstand besproken. Het plan omvat de sloop van 1285 m² aan oude bebouwing en de toevoeging van een extra woning, geheel volgens de provinciale Ruimte-voor-ruimte regeling. De ondergrond van het plan wordt vastgesteld op basis van de Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT) op het moment van vaststelling.
van Gemeentebelangen Heerenveen sprak zijn tevredenheid uit over het plan: "Wij juichen het plan van harte toe. Dit voorkomt verloedering in het buitengebied. De lichtboxstal is inmiddels al afgebroken. Het plan ziet er goed uit en wij als partij zijn hier heel content mee." Hij prees ook de voortvarendheid van de ambtelijke organisatie en gaf aan dat zijn partij het voorstel als een hamerstuk ziet.
Excuses van de ChristenUnie
Klazina Bontekoe van de ChristenUnie bood haar excuses aan voor het stellen van vragen die al in de stukken beantwoord waren. "Wij hebben natuurlijk nog even de excuses als ChristenUnie te maken naar de organisatie dat wij vragen hebben gesteld die we al hadden kunnen lezen in de stukken," aldus Bontekoe.
Met geen zienswijzen tijdens de inzageperiode en positieve reacties vanuit de commissie, lijkt het bestemmingsplan zonder problemen door de gemeenteraad te worden aangenomen. Na vaststelling hebben belanghebbenden nog zes weken de tijd om beroep aan te tekenen. Het voorstel gaat als hamerstuk naar de raadsvergadering van 22 juni 2023.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad overweegt een bestemmingsplan vast te stellen voor het perceel Schoterlandseweg 75 in Oudehorne. Het plan beoogt de bestemming van agrarisch naar wonen te wijzigen en een extra woning toe te voegen. Dit gebeurt volgens de provinciale Ruimte-voor-ruimte regeling, waarbij 1285 m² aan oude bebouwing wordt gesloopt. Er zijn geen bezwaren binnengekomen tijdens de inzageperiode. De ondergrond van het plan wordt vastgesteld op basis van de Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT) op het moment van vaststelling. Er is een kostenverhaalsovereenkomst met de initiatiefnemer, waardoor de gemeenteraad geen grondexploitatieplan hoeft vast te stellen. Na vaststelling kunnen belanghebbenden binnen zes weken beroep aantekenen.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Oudehorne, Schoterlandseweg 75 en omgeving". Het plan beoogt de functiewijziging van een perceel van agrarisch naar wonen, inclusief de toevoeging van een extra woning. Dit wordt mogelijk gemaakt door de provinciale Ruimte-voor-ruimte regeling, waarbij 1285 m² aan beeldverstorende bebouwing wordt gesloopt. Er zijn geen zienswijzen binnengekomen tijdens de inzageperiode. Het bestemmingsplan is digitaal beschikbaar en maakt gebruik van de Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT) als ondergrond. De kosten worden gedekt door de initiatiefnemer, waardoor geen grondexploitatieplan nodig is.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig en gedetailleerd. Het behandelt de juridische, financiële en participatieve aspecten van het bestemmingsplan.
Rol van de raad:
De gemeenteraad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan vast te stellen. Dit is een formele stap in het proces van ruimtelijke ordening.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de functiewijziging van agrarisch naar wonen en de toevoeging van een extra woning, in lijn met de provinciale Ruimte-voor-ruimte regeling.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden. Het is duidelijk in de doelen en de te nemen stappen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen zoals voorgesteld.
Participatie:
Er is sprake geweest van participatie met omwonenden, wat heeft geleid tot aanpassingen in de situering van de nieuwbouw. Het plan is openbaar bekendgemaakt en er was gelegenheid voor zienswijzen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is indirect relevant, gezien de sloop van beeldverstorende bebouwing en de herbestemming van het perceel.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt voor de gemeente, aangezien de initiatiefnemer de kosten draagt. Er is een kostenverhaalsovereenkomst en legeskosten dekken de ambtelijke kosten.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
