Analyse van het document
Analyse van het Voorstel: Voorbereidingsbesluit Heerenveen-Centrum
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Voorbereidingsbesluit Heerenveen-Centrum". Het beoogt de vaststelling van een voorbereidingsbesluit voor delen van het centrum van Heerenveen. Dit besluit voorkomt dat vergunningen worden verleend voor nieuwe woningen met een niet-optimale woonkwaliteit, in afwachting van een nieuw bestemmingsplan. Het richt zich op het verbeteren van de woonkwaliteit en het diversifiëren van de woningvoorraad in lijn met de Woonvisie 2023-2028 en de Omgevingsvisie. Het huidige voorbereidingsbesluit verloopt op 27 december 2023, en een nieuw besluit is noodzakelijk om ongewenste ontwikkelingen te voorkomen.
Oordeel over de Volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een duidelijke context, beschrijft de noodzaak van het besluit en de gevolgen van het niet vaststellen ervan. Echter, meer gedetailleerde informatie over de participatieprocessen en de specifieke criteria voor "optimale woonkwaliteit" zou nuttig zijn.
Rol van de Raad:
De gemeenteraad heeft de bevoegdheid om het voorbereidingsbesluit vast te stellen op grond van artikel 3.7 van de Wet ruimtelijke ordening. De raad moet beslissen of zij het voorstel overneemt en het voorbereidingsbesluit vaststelt.
Politieke Keuzes:
De raad moet kiezen tussen het handhaven van de huidige situatie, wat kan leiden tot ongewenste woningontwikkelingen, of het vaststellen van het voorbereidingsbesluit om de ambities van de Woonvisie en Omgevingsvisie te realiseren.
SMART-Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen. Er zijn geen duidelijke indicatoren voor "optimale woonkwaliteit". Er zijn geen directe inconsistenties, maar de afwezigheid van concrete meetbare doelen kan als een zwakte worden gezien.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of zij het voorbereidingsbesluit vaststelt om ongewenste woningontwikkelingen te voorkomen en de ambities van de Woonvisie en Omgevingsvisie te ondersteunen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat het besluit bekend wordt gemaakt in het Gemeenteblad, maar er is geen gedetailleerde informatie over participatie van belanghebbenden in het besluitvormingsproces.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp, maar het streven naar een kwalitatief goede woonomgeving kan indirect bijdragen aan duurzame stedelijke ontwikkeling.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen vermeld in het voorstel. Het voorstel stelt dat financiën niet van toepassing zijn, wat suggereert dat er geen directe kosten of dekkingsvereisten zijn verbonden aan het voorbereidingsbesluit.
