Kamerverhuurbeleid Heerenveen: Bewoners eisen actie tegen overlast
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Heerenveen debatteerde over een voorstel om de beheersverordening voor kamerverhuur aan te passen. Het doel is om de regels te verduidelijken en de overlast voor omwonenden te verminderen. Bewoners uitten hun frustraties over de huidige situatie en riepen op tot strengere handhaving.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de gemeenteraadsvergadering van Heerenveen stond het kamerverhuurbeleid centraal. Het voorstel om de beheersverordening aan te passen, kwam voort uit een evaluatie die verduidelijking van het bestemmingsplan noodzakelijk maakte. De wijzigingen omvatten onder andere dat de eis van maximaal 10% kamerverhuurpanden nu per postcodegebied geldt in plaats van per straat, en dat er minimaal 25 meter afstand moet zijn tussen twee kamerverhuurpanden.
De vergadering begon met insprekers die hun zorgen deelden over de huidige situatie. De heer Van Es sprak zijn verbazing uit over de bouwactiviteiten op Heideburen 25, ondanks een bouwstop. "Hoe is het mogelijk dat er gewoon doorgebouwd wordt met een bouwstop?" vroeg hij zich af.
Mevrouw Pijl, namens de bewoners van de Herenwal, benadrukte de jarenlange overlast en het gebrek aan handhaving door de gemeente. "Waarom niet handhaven? Waarom zoveel bescherming voor de kamerverhuurder?" vroeg ze zich af, verwijzend naar de overlast en illegale activiteiten die al jaren plaatsvinden.
De heer Meindertsma, namens de bewoners van Heideburen, bekritiseerde het falende beleid en de gebrekkige communicatie tussen gemeentelijke afdelingen. "Het ontbreekt absoluut aan onderlinge communicatie tussen de betrokken afdelingen," stelde hij.
Mevrouw Donkersteeg, die recent naar de Burgemeester Valkenaweg verhuisde, deelde haar ervaringen met overlast en de moeite om hulp te krijgen van de gemeente. "Ik voel mij niet meer veilig in mijn eigen huis," zei ze emotioneel.
De commissieleden stelden vragen aan de insprekers en wethouder Jelle Zoetendal, die namens het college antwoordde. Zoetendal erkende de problemen en benadrukte dat de nieuwe regels vooral toekomstige situaties moeten voorkomen. "Deze regeling gaat deze mensen niet helpen, want dit is voor nieuwe situaties," legde hij uit.
De discussie werd gekenmerkt door frustratie over de trage handhaving en de beperkte middelen van de gemeente. Verschillende raadsleden, waaronder Jan van der Veen van de SP, riepen op tot actie. "We moeten nu gaan handhaven en naast deze bewoners gaan staan," benadrukte hij.
Het voorstel om de beheersverordening aan te passen, gaat als bespreekstuk naar de raadsvergadering van 14 december. Ondertussen overwegen verschillende partijen aanvullende moties om de handhaving te versterken en de problemen van de huidige bewoners aan te pakken.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad overweegt een voorstel om de beheersverordening voor kamerverhuur aan te passen. Deze aanpassing komt voort uit een evaluatie van het kamerverhuurbeleid, waarin is gebleken dat sommige onderdelen van het bestemmingsplan voor kamerverhuur verduidelijking nodig hebben. De voorgestelde wijzigingen omvatten onder andere dat de eis van maximaal 10% kamerverhuurpanden nu per postcodegebied geldt in plaats van per straat, en dat deze eis alleen voor legale panden geldt. Ook moet er minimaal 25 meter afstand zijn tussen twee kamerverhuurpanden. Het college kan strengere eisen stellen als de woon- en leefsituatie dat vereist. Er zijn echter risico's verbonden aan de invoering van de Omgevingswet, waardoor de beheersverordening na 1 januari 2024 niet meer kan worden vastgesteld. Het bestemmingsplan dat voor deze datum ter inzage is gelegd, kan nog wel worden vastgesteld. De vaststelling van de verordening wordt gepubliceerd, maar er kan geen bezwaar tegen worden ingediend.
Titel en Samenvatting
Titel: 1e Aanpassing van de Partiële herziening beheersverordeningen kamerverhuur
Samenvatting: Het voorstel betreft de aanpassing van de beheersverordening voor kamerverhuur in de gemeente. Deze aanpassing is gebaseerd op een evaluatie van het kamerverhuurbeleid, die enkele onduidelijkheden in het bestemmingsplan aan het licht bracht. De belangrijkste wijzigingen zijn: het relateren van de 10%-eis voor kamerverhuurpanden aan een postcode in plaats van een straat, het expliciet maken dat deze eis alleen voor legale panden geldt, en het instellen van een minimale afstand van 25 meter tussen kamerverhuurpanden. Deze aanpassingen zijn bedoeld om de planologische regels beter toepasbaar te maken.
Oordeel over de volledigheid
Het voorstel lijkt volledig in de zin dat het de noodzakelijke aanpassingen beschrijft en de redenen daarvoor. Het bevat ook informatie over de juridische context en de gevolgen van de Omgevingswet.
Rol van de Raad
De gemeenteraad moet het aangepaste bestemmingsplan vaststellen. Dit is een formele rol waarbij de raad de voorgestelde wijzigingen moet goedkeuren.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met de voorgestelde wijzigingen, die de regulering van kamerverhuur strenger maken. Dit kan politieke implicaties hebben, vooral in wijken met veel kamerverhuur.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de 10%-eis en de minimale afstand tussen panden. Het is echter niet tijdgebonden, hoewel de urgentie door de naderende invoering van de Omgevingswet impliciet is. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om de '1e Aanpassing van de Partiële herziening beheersverordeningen kamerverhuur' vast te stellen.
Participatie
Er is geen wettelijke verplichting voor participatie voorafgaand aan de vaststelling van de verordening. De communicatie vindt plaats via publicaties, en er is geen mogelijkheid tot bezwaar.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel.
Financiële Gevolgen
Er zijn geen financiële gevolgen vermeld in het voorstel. Het lijkt erop dat de aanpassingen geen directe kosten met zich meebrengen.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
