Heerenveen geeft groen licht voor woningbouw op Uhlweg
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Heerenveen heeft ingestemd met een ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor de bouw van een woning op de hoek van de Uhlweg en K J Visserstraat. Ondanks afwijkingen van het bestemmingsplan, ziet de meerderheid van de raad geen bezwaren.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel om een woning te bouwen op de hoek van de Uhlweg en K J Visserstraat uitvoerig besproken. Het plan wijkt af van het huidige bestemmingsplan, omdat er geen bouwvlak is aangegeven. Desondanks voldoet het grotendeels aan de bouwregels en is het in lijn met de Omgevingsvisie van de gemeente.
De meerderheid van de gemeenteraad stemde voor het voorstel, waarmee de weg vrij is voor de bouw, mits er geen zienswijzen worden ingediend tijdens de zes weken durende inzageperiode. "Het plan heeft een uitgebreide ruimtelijke toets doorlopen en er zijn geen belemmeringen gevonden op het gebied van bodem, geluid, verkeer, water, natuur en cultuurhistorie," aldus een woordvoerder van de gemeente.
Niet alle raadsleden waren echter overtuigd. Heerenveen Lokaal stemde tegen het voorstel. Raadslid A. Melein
verklaarde: "Dit voorstel voldoet voor de raadsleden van Heerenveen Lokaal niet aan de eisen voor zorgvuldigheid, transparantie, functionaliteit en menselijkheid."
De kosten voor de realisatie van de woning, inclusief eventuele planschade en het verplaatsen van een lantaarnpaal, komen volledig voor rekening van de aanvrager. Mocht er een zienswijze worden ingediend, dan moet de raad opnieuw besluiten of de verklaring van geen bedenkingen definitief wordt afgegeven.
Met de goedkeuring van de ontwerpverklaring zet de gemeente een stap richting de realisatie van de woning, die volgens de plannen geen negatieve impact zal hebben op de omgeving. De komende weken zal blijken of er bezwaren vanuit de gemeenschap worden ingediend.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Heerenveen overweegt een ontwerpverklaring van geen bedenkingen goed te keuren voor de bouw van een woning op de hoek van de Uhlweg en K J Visserstraat. Dit plan wijkt af van het huidige bestemmingsplan, omdat er geen bouwvlak is aangegeven. De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen. Het plan voldoet grotendeels aan de bouwregels en is in lijn met de Omgevingsvisie. Er zijn geen belemmeringen op het gebied van bodem, water, verkeer, luchtkwaliteit, geluid, externe veiligheid, cultuurhistorie, archeologie en flora en fauna. De ontwerpvergunning wordt zes weken ter inzage gelegd voor zienswijzen. Als er geen zienswijzen worden ingediend, wordt de verklaring definitief en kan de vergunning worden verleend. De kosten voor de realisatie zijn voor de aanvrager, inclusief eventuele planschade en het verplaatsen van een lantaarnpaal.
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Heerenveen, hoek Uhlweg / K J Visserstraat, Verklaring van geen bedenkingen." Het voorstel betreft het afgeven van een ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor de bouw van een woning op de hoek van de Uhlweg en K J Visserstraat in Heerenveen. Het plan wijkt af van het bestemmingsplan Heerenveen-Noord, omdat er geen bouwvlak is aangegeven. De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen. Als er geen zienswijzen worden ingediend, wordt de verklaring definitief.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerde uitleg van de juridische en planologische context, de ruimtelijke onderbouwing, en de financiële aspecten. Echter, het zou baat kunnen hebben bij meer informatie over de participatie van omwonenden.
Rol van de Raad:
De gemeenteraad moet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven. Dit is een cruciale stap in de procedure voor het verlenen van de omgevingsvergunning.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij afwijkt van het bestemmingsplan en of zij de bouw van de woning op deze locatie wenselijk acht. Dit kan politieke implicaties hebben, vooral als er bezwaren van omwonenden zijn.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de stappen die moeten worden genomen. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn na de zienswijzenperiode. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of zij de ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven, en deze definitief maken als er geen zienswijzen worden ingediend.
Participatie:
Er is beperkte participatie beschreven. Er is geen actieve participatie vereist volgens de huidige regels, maar er is een mogelijkheid voor omwonenden om zienswijzen in te dienen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. Het voorstel richt zich meer op ruimtelijke en juridische aspecten.
Financiële Gevolgen:
Alle kosten zijn voor rekening van de aanvrager, inclusief eventuele planschade en het verplaatsen van een lantaarnpaal. Er is een planschadeovereenkomst om eventuele financiële risico's voor de gemeente te beperken.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
