Gemeenteraad Heerenveen Debatteert over Legaliseringsverzoek voor Chalets in Nes
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Heerenveen buigt zich over een omgevingsvergunning voor 12 chalets op Pean 1 te Nes. Het plan wijkt af van het bestemmingsplan, maar wordt door het college als ruimtelijk aanvaardbaar beschouwd. Omwonenden hebben bezwaren geuit, wat leidde tot een levendig debat.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
In de gemeenteraad van Heerenveen vond een intens debat plaats over het voorstel om een omgevingsvergunning te verlenen voor 12 chalets op Pean 1 te Nes. De chalets zijn anders gepositioneerd dan in de oorspronkelijke vergunning, wat tot onvrede leidde bij omwonenden. Het college van burgemeester en wethouders acht het plan echter ruimtelijk aanvaardbaar.
Tijdens het debat kregen insprekers, waaronder Christophe Meijer van Zeilschool Pean, de gelegenheid om hun standpunten toe te lichten. Meijer benadrukte dat de landschappelijke inpassing nog gerealiseerd moet worden en dat er ruimte is voor dialoog met de omwonenden. "We willen hier heel graag met elkaar nog heel lang de bootmarkt gezamenlijk van dit mooie stukje Friesland genieten," aldus Meijer.
Omwonenden, vertegenwoordigd door onder anderen Olav Kerssemakers en Jelte Bos, uitten hun zorgen over de huidige positie van de chalets. "Het verschil is dat er een groenstrook van ongeveer 10 meter in het plan stond, dat is nu teruggebracht naar 0 meter," stelde Bos. De omwonenden pleiten voor een herziening van de positie van de chalets om de oorspronkelijke landschappelijke inpassing te waarborgen.
De discussie spitste zich toe op de vraag of het verplaatsen van de chalets een reële optie is. Wethouder Jaap van Veen gaf aan dat het college de afwijking van de oorspronkelijke vergunning niet als bezwaarlijk beschouwt. "De landschappelijke inpassing is beoordeeld en goedgekeurd door de provincie," aldus Van Veen.
, riep op tot dialoog tussen de betrokken partijen. "Wij hopen dat er met elkaar gesproken kan worden over de beplanting en dat de gemeente hierin kan bemiddelen," zei Buwalda
, die het voorstel als bespreekstuk wil agenderen voor de raadsvergadering van 18 februari.
De VVD en D66 spraken hun steun uit voor het voorstel, waarbij D66-raadslid Koekoek opmerkte dat het plan een krachtige impuls voor de recreatie in de gemeente biedt.
Het debat eindigde met de toezegging van het college om te faciliteren in de dialoog tussen de betrokken partijen. Het voorstel wordt als bespreekstuk geagendeerd voor de raadsvergadering van 18 februari, waarbij de mogelijkheid tot het indienen van zienswijzen nog openstaat.
Samenvatting van het voorstel
Er ligt een voorstel bij de gemeenteraad van Heerenveen om een omgevingsvergunning te verlenen voor het plaatsen van 12 chalets op het perceel Pean 1 A tot en met N te Nes. De aanvraag wijkt af van het geldende bestemmingsplan, maar het college van burgemeester en wethouders vindt het plan ruimtelijk aanvaardbaar. De chalets zijn anders gepositioneerd dan in de oorspronkelijke vergunning, maar passen binnen de bestaande recreatieve bestemming. De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven voordat de vergunning kan worden verleend. Omwonenden hebben al bezwaren geuit, en het is waarschijnlijk dat zij tijdens de zienswijzefase hun mening zullen geven. De kosten van het plan zijn voor de aanvrager, en de kans op planschade wordt als nihil ingeschat. Na het afgeven van de ontwerpverklaring ligt deze zes weken ter inzage, zodat belanghebbenden hun zienswijze kunnen indienen. Eventuele zienswijzen worden meegenomen in de definitieve besluitvorming.
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Nes, Pean 1A omgevingsvergunning (wijziging)". Het voorstel betreft een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van 12 chalets op het perceel Pean 1A te Nes. De oorspronkelijke vergunning werd verleend in 2019, maar tijdens de bouw bleek dat de positionering van de chalets afweek van het goedgekeurde landschaps- en inrichtingsplan. Het plan is in strijd met het bestemmingsplan Buitengebied 2008, maar het college acht het aanvaardbaar om medewerking te verlenen aan de wijziging, mits de gemeenteraad geen bedenkingen heeft.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig in de zin dat het de benodigde juridische en ruimtelijke onderbouwing bevat. Het bevat ook een duidelijke beschrijving van de procedure en de betrokken wet- en regelgeving.
Rol van de raad:
De gemeenteraad moet een (ontwerp)verklaring van geen bedenkingen afgeven. Deze verklaring is noodzakelijk om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met de afwijking van het bestemmingsplan en of zij de ruimtelijke onderbouwing voldoende acht om de verklaring van geen bedenkingen af te geven.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de juridische stappen die moeten worden genomen. Het is echter minder tijdgebonden, aangezien er geen specifieke deadlines worden genoemd voor de besluitvorming na de zienswijzefase. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om al dan niet een (ontwerp)verklaring van geen bedenkingen af te geven voor de wijziging van de omgevingsvergunning.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er een zienswijzefase is waarin belanghebbenden hun bezwaren kunnen uiten. Dit biedt een vorm van participatie voor omwonenden en andere belanghebbenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt voornamelijk op ruimtelijke ordening en landschappelijke inpassing.
Financiële gevolgen:
Alle kosten van de planvorming en realisatie zijn voor rekening van de aanvrager. De kans op planschade wordt als nihil geacht, wat betekent dat er geen financiële risico's voor de gemeente worden verwacht.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
