Heerenveen Debatteert over Flexibele Woningbouw aan de Pastorielaan
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Heerenveen overweegt de bouw van 50 tijdelijke woningen aan de Pastorielaan. Het project, dat zowel sociale als middenhuurwoningen omvat, moet de druk op de woningmarkt verlichten. Tijdens een recent debat werden zorgen van omwonenden besproken, variërend van verkeersoverlast tot het behoud van groen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de gemeenteraadsvergadering in Heerenveen werd het voorstel voor de bouw van 50 tijdelijke woningen aan de Pastorielaan uitvoerig besproken. Het plan, dat voorziet in 30 sociale huurwoningen en 20 middenhuurwoningen, is bedoeld om de woningnood in de regio aan te pakken. De woningen zijn demontabel en verplaatsbaar, wat aansluit bij de verwachte demografische ontwikkelingen.
van Heerenveen Lokaal uitte zijn begrip voor de noodzaak van het project, maar bekritiseerde de communicatie met omwonenden. "Bewoners kregen de keuze uit de kleur steen, terwijl ze dachten mee te praten over het project," aldus Melein
. Hij benadrukte dat de zorgen van de bewoners serieus genomen moeten worden, vooral met betrekking tot de verkeerssituatie. "Er werd gezegd dat de toekomstige bewoners toch geen auto kunnen betalen. Dat schrok de bewoners af," voegde hij toe.
Oeds Westerhof van de PvdA erkende de zorgen van de omwonenden, maar benadrukte het belang van de woningbouwopgave. "We kunnen niets doen aan het inperken van het groengebied als we de woningopgave serieus nemen," zei hij. Westerhof stelde voor om de verkeerssituatie te verbeteren door een betere aansluiting op de rotonde te realiseren en vroeg om een groene buffer tussen de nieuwe en bestaande woningen.
Wethouder J. Van Veen reageerde op de vragen en zorgen. Hij legde uit dat de woningen kant-en-klaar uit de fabriek komen, waardoor er weinig ruimte is voor aanpassingen in het ontwerp. "De verwachtingen waren misschien anders aan de voorkant," gaf hij toe. Van Veen verzekerde dat de verkeersbewegingen goed zijn ingeschat en dat er maatregelen zijn genomen om de overlast te beperken.
van D66 sprak zijn steun uit voor het project en benadrukte het belang van flexwoningen. "We hebben nu woningen nodig. Het ontwikkelen van een mooi plan kost tijd, die we nu even niet hebben," zei Abma
. Hij prees de betrokkenheid van de omwonenden, maar benadrukte dat het belang van de nieuwe bewoners zwaarder weegt.
Het voorstel gaat als bespreekstuk naar de raadsvergadering van 23 maart, waar verdere besluitvorming zal plaatsvinden. De gemeenteraad moet nog een verklaring van geen bedenkingen afgeven, waarna het plan verder kan worden uitgewerkt. Tijdens een inzagetermijn van zes weken kunnen belanghebbenden hun zienswijze geven. Alle kosten zijn voor rekening van de aanvrager.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad overweegt een voorstel voor de bouw van 50 tijdelijke woningen aan de Pastorielaan in Heerenveen. Het plan omvat ook de aanleg van wegen, paden, parkeergelegenheid en groen, en is bedoeld voor een periode van 15 jaar. De woningen zijn demontabel en verplaatsbaar, wat aansluit bij de verwachte demografische ontwikkelingen. Het project biedt 30 sociale huurwoningen en 20 middenhuurwoningen, wat bijdraagt aan het verlichten van de druk op de woningmarkt. De locatie is al sinds de jaren 90 aangewezen voor woningbouw. Er zijn geen ruimtelijke of milieutechnische belemmeringen voor het project. De gemeenteraad moet nog een verklaring van geen bedenkingen afgeven, waarna het plan verder kan worden uitgewerkt. Tijdens een inzagetermijn van zes weken kunnen belanghebbenden hun zienswijze geven. Alle kosten zijn voor rekening van de aanvrager.
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Verklaring van geen bedenkingen Pastorielaan tegenover nummer 8 1 tm 304 Heerenveen". Het voorstel betreft de bouw van 50 tijdelijke woningen, bergingen, erfafscheidingen, en de aanleg van infrastructuur en groenvoorzieningen voor een periode van 15 jaar op de locatie Pastorielaan in Heerenveen. Het project is in strijd met de huidige bestemmingsplannen, maar kan doorgaan met een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad. Het project beoogt de druk op de woningmarkt te verlichten door sociale en middenhuurwoningen toe te voegen en sluit aan bij gemeentelijke en rijksambities voor betaalbare woningbouw.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met aandacht voor ruimtelijke ordening, milieueffecten, en juridische aspecten. Het bevat een ruimtelijke onderbouwing en behandelt relevante wet- en regelgeving. De volledigheid is goed, hoewel de uiteindelijke besluitvorming afhankelijk is van eventuele zienswijzen.
Rol van de raad:
De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven. Dit is cruciaal voor de voortgang van het project, aangezien het in strijd is met de huidige bestemmingsplannen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of het project in lijn is met een goede ruimtelijke ordening en of het bijdraagt aan gemeentelijke doelen zoals woningbouw en sociale cohesie. Er moet ook worden overwogen of de tijdelijke aard van het project past binnen de langetermijnvisie voor de locatie.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden (15 jaar), maar de haalbaarheid en relevantie hangen af van de goedkeuring van de raad en eventuele zienswijzen. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de afhankelijkheid van toekomstige demografische ontwikkelingen kan een risico vormen.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij de verklaring van geen bedenkingen afgeven, waarmee het project kan doorgaan.
Participatie:
Er is ruimte voor participatie door middel van een inzagetermijn van zes weken waarin zienswijzen kunnen worden ingediend. Dit biedt de gemeenschap de mogelijkheid om invloed uit te oefenen op de definitieve besluitvorming.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp; de woningen zijn demontabel, verplaatsbaar, gasloos, en bijna energieneutraal. Er wordt ook rekening gehouden met natuurinclusieve maatregelen.
Financiële gevolgen:
Alle kosten van de planvorming en realisatie zijn voor rekening van de aanvrager. Er is een overeenkomst gesloten die kostenverhaal en planschade regelt, waardoor de financiële risico's voor de gemeente beperkt zijn.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.