Groen Licht voor Nieuwbouw aan Geert Willigenplein: Gemeenteraad Heerenveen Stemmen In met Appartementencomplex
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad overweegt een besluit te nemen over een verklaring van geen bedenkingen voor de bouw van een appartementencomplex met 59 woningen aan het Geert Willigenplein in Heerenveen. Dit project wijkt af van de huidige beheersverordening, omdat wonen op de begane grond niet is toegestaan en de maximale bouwhoogte van 12 meter wordt overschreden. Het college van burgemeester en wethouders vindt het plan echter aanvaardbaar en wil medewerking verlenen. De gemeenteraad moet eerst verklaren dat er geen bezwaren zijn, voordat de omgevingsvergunning kan worden verleend.
Het plan biedt een waardevolle toevoeging aan het woonaanbod in Heerenveen, met betaalbare en sociale huurwoningen. Het complex draagt bij aan de woonvisie van de gemeente en verbetert de kwaliteit van de centrumomgeving. Er zijn geen ruimtelijke belemmeringen voor de ontwikkeling, en het project voldoet aan de wet- en regelgeving op het gebied van milieu, geluid, veiligheid, luchtkwaliteit, water, archeologie, cultuurhistorie, ecologie, verkeer en parkeren.
Er zijn enkele aandachtspunten, zoals het grote aandeel appartementen in het centrum en het ontbreken van afspraken over de betaalbaarheid van de woningen. De initiatiefnemer heeft al communicatie met omwonenden en betrokkenen gehad, en er zijn geen bezwaren ingediend. De kosten voor de ontwikkeling zijn voor rekening van de initiatiefnemer, en de gemeente verwacht extra inkomsten uit onroerendezaakbelasting.