Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie:
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft een "Verklaring van geen bedenkingen" voor het bouwen van een woning en het legaliseren van een bijbehorend bouwwerk op Brinkreed 2A in Jubbega. De initiatiefnemer wil een nieuwe woning bouwen op de fundering van een gesloopte schuur en een reeds gebouwde schuur legaliseren. Het plan is in strijd met het bestemmingsplan ‘Buitengebied 2008’, maar kan worden toegestaan via een afwijkingsprocedure. De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven om de procedure voort te zetten.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en behandelt verschillende aspecten zoals ruimtelijke ordening, milieuzonering, geluid, externe veiligheid, verkeer, ecologie, en participatie. Het bevat ook een ruimtelijke onderbouwing en bijlagen met relevante onderzoeken.
Rol van de raad:
De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven. Dit is een vereiste stap in de procedure om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met het afwijken van het bestemmingsplan en het toestaan van de bouw van een extra woning in het buitengebied. Dit kan precedentwerking hebben voor toekomstige aanvragen.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de te nemen stappen en de betrokken regelgeving. Het is tijdgebonden met een duidelijke procedure. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij de verklaring van geen bedenkingen afgeven, zodat de omgevingsvergunning kan worden verleend.
Participatie:
Hoewel participatie geen indieningsvereiste was, heeft de initiatiefnemer aangetoond dat omwonenden geen bezwaar hebben tegen het plan. Dit is positief voor de sociale acceptatie van het project.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt meer op ruimtelijke ordening en wettelijke vereisten.
Financiële gevolgen:
Alle kosten van de planvorming en realisatie zijn voor rekening van de aanvrager. Er zijn geen financiële gevolgen voor de gemeente, mits de planschadeovereenkomst wordt ondertekend.
