Groen licht voor herontwikkeling Burgemeester Kuperusplein 46
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad overweegt een voorstel voor de herontwikkeling van een kantoorpand aan het Burgemeester Kuperusplein 46 in Heerenveen. Het plan is om het pand om te bouwen tot een kantoorruimte, 21 woningen met bergingen en een gemeenschappelijke sportruimte. Dit plan past binnen de woonvisie van de gemeente, die streeft naar de toevoeging van 2.000 woningen tegen 2030, waarvan een groot deel betaalbaar moet zijn. Het project sluit ook aan bij de centrumontwikkeling en het beeldkwaliteitsplan van Heerenveen.
Het plan is echter in strijd met de huidige beheersverordening, die geen woningen toestaat in het betreffende gebied en een maximale bouwhoogte van 12 meter voorschrijft. Het nieuwe ontwerp overschrijdt deze hoogte met een geplande bouwhoogte van 20,5 meter. De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven om de vergunning te kunnen verlenen. Deze verklaring kan alleen worden geweigerd als er ruimtelijke bezwaren zijn.
Er zijn geen belemmeringen op het gebied van milieu, geluid, water, bodem, archeologie, cultuurhistorie, ecologie, externe veiligheid, luchtkwaliteit of kabels en leidingen. Parkeren blijft een aandachtspunt, maar de initiatiefnemer heeft de mogelijkheid om parkeerplaatsen af te kopen.
De gemeenteraad zal het voorstel bespreken en er is een periode van zes weken waarin zienswijzen kunnen worden ingediend. Als er geen zienswijzen zijn, kan de vergunning zonder verdere tussenkomst worden verleend. De communicatie over het besluit vindt plaats via een elektronisch publicatieblad en een inloopbijeenkomst is gepland om de plannen te presenteren en reacties te verzamelen. Alle kosten van de ontwikkeling zijn voor rekening van de aanvrager.