Groen licht voor nieuwbouw en tuinuitbreiding in Luinjeberd

Documenten

• Raadsvoorstel TAM-omgevingsplan Bornego 37, Luinjeberd.pdf

  opties

  chat analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft de vaststelling van het TAM-omgevingsplan "Hoofdstuk 22A Bornego 37 te Luinjeberd". Het plan beoogt de functie van bepaalde percelen in Luinjeberd te wijzigen van agrarisch naar wonen, en de tuinen van enkele woningen uit te breiden. Dit is nodig omdat de huidige bestemmingsplannen deze wijzigingen niet toestaan. Het plan maakt gebruik van de Tijdelijke Alternatieve Maatregel (TAM) om niet te hoeven voldoen aan de nieuwe standaarden van de Omgevingswet tot 2026. Er zijn geen zienswijzen ontvangen tijdens de inspraakperiode.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is volledig in de zin dat het de benodigde juridische en procedurele stappen beschrijft en onderbouwt waarom de functiewijziging past binnen de doelstellingen van het omgevingsplan.
  
  Rol van de Raad:
  De gemeenteraad is verantwoordelijk voor het vaststellen van het omgevingsplan, inclusief dit specifieke TAM-omgevingsplan.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen of zij instemt met de functiewijziging van agrarisch naar wonen en de uitbreiding van de tuinen, en of zij akkoord gaat met het gebruik van de TAM-standaard.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en haalbare criteria. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van de TAM-standaard kan als een tijdelijke oplossing worden gezien.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om het TAM-omgevingsplan ongewijzigd vast te stellen.
  
  Participatie:
  Er is participatie geweest tussen de betrokken eigenaren, wat heeft geleid tot overeenstemming over de verkoop van grond en landschappelijke inpassing.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel.
  
  Financiële Gevolgen:
  De aanvrager draagt de kosten voor het opstellen van het plan en er worden legeskosten in rekening gebracht. De kosten voor ambtelijke begeleiding zijn opgenomen in de reguliere uren.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  TAM-omgevingsplan Omgevingswet Functiewijziging Tijdelijke Alternatieve Maatregel (TAM) Bornego 37 Bestemmingsplan 'Buitengebied 2007' Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT) Participatie Landschappelijke inpassing Zienswijze

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Beantwoording technische_vragen_commissie_ROM_2_juni_2025 Bornego 37 Luinjeberd.pdf

  opties

  chat
• Bijlage 1 - ontwerp TAM omgevingsplan compleet.pdf

  opties

  chat