Heerenveen zet stap richting waterberging voor nieuw Van der Valk hotel
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Heerenveen heeft groen licht gegeven voor een nieuw bestemmingsplan dat de weg vrijmaakt voor waterberging nabij de A32. Dit is een noodzakelijke stap om de bouw van een Van der Valk hotel mogelijk te maken, waarvoor een bestaande watergang moet worden gedempt.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen donderdagavond werd het bestemmingsplan voor waterberging in Heerenveen besproken. De gemeente verkoopt een perceel grond aan Van der Valk voor de bouw van een hotel, wat betekent dat een bestaande watergang moet worden gedempt. Om dit te compenseren, is een nieuw bestemmingsplan nodig voor waterberging op een nabijgelegen locatie.
Wethouder Rolie Tromp benadrukte het belang van het project: "Het zal niet de laatste watercompensatie zijn die wij, gelet op alle projecten die we nog doorlopen de komende jaren, zullen moeten vinden." De wethouder legde uit dat de kosten voor de waterberging deels worden gedekt door de bijdrage van Van der Valk, maar dat de gemeente ook een deel van de kosten op zich neemt.
Gerrit Jansen van de FNP stelde vragen over de financiële verantwoordelijkheid van de gemeente. Hij vroeg zich af of de kosten voor waterberging een verplichte maatregel van het Rijk zijn. Wethouder Tromp antwoordde dat de gemeente inderdaad verantwoordelijk is voor het hebben van voldoende waterberging, maar dat de kosten deels worden gecompenseerd door het project.
Het voorstel werd zonder verdere discussie aangenomen als hamerstuk, wat betekent dat het zonder stemming wordt goedgekeurd in de raadsvergadering van 19 juni 2025. De enige zienswijze die was ingediend, kwam van het Wetterskip, dat om een aanpassing in de toelichting vroeg. De gemeente heeft aangegeven hieraan te kunnen voldoen.
Met de goedkeuring van het bestemmingsplan is een belangrijke stap gezet richting de realisatie van het nieuwe hotel en de bijbehorende watercompensatie. Hoewel er geen risico's worden verwacht bij de vaststelling van het plan, kunnen belanghebbenden nog in beroep gaan bij de Raad
De gemeenteraad overweegt een nieuw bestemmingsplan voor waterberging in Heerenveen goed te keuren. Dit plan is nodig omdat de gemeente een perceel grond verkoopt aan Van der Valk voor de bouw van een hotel, waarvoor een bestaande watergang moet worden gedempt. De watercompensatie zal plaatsvinden op een locatie nabij de A32, die momenteel niet voor andere doeleinden is bestemd. Het huidige bestemmingsplan staat waterberging niet toe, dus een nieuw plan is noodzakelijk. Er is één zienswijze ingediend door het Wetterskip, die vraagt om een aanpassing in de toelichting. De gemeente kan hieraan voldoen. Er worden geen risico's verwacht bij de vaststelling van het plan, maar belanghebbenden kunnen in beroep gaan bij de Raad van State. De kosten voor de waterberging zijn voor rekening van de gemeente, maar worden deels gedekt door de bijdrage van Van der Valk.
Titel en Samenvatting
Titel: Vaststelling bestemmingsplan Heerenveen - Waterberging
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van een bestemmingsplan voor waterberging in Heerenveen, noodzakelijk vanwege de bouw van een Van der Valk hotel. De gemeente verkoopt een perceel grond voor het hotel, waar een bestaande watergang moet worden gedempt. Het bestemmingsplan regelt de compensatie van dit wateroppervlak op een nabijgelegen perceel. Dit perceel, eerder bestemd voor kantoren en bedrijven, wordt nu omgevormd tot waterberging. Het plan is in lijn met de omgevingsvisie en eerdere beleidswijzigingen. De kosten voor de waterberging worden gedekt door de bijdrage van Van der Valk, zoals overeengekomen in de koop-/realisatieovereenkomst.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de noodzaak voor het bestemmingsplan, de juridische context, en de financiële dekking. Er is echter ruimte voor meer gedetailleerde informatie over de participatieprocessen en de specifieke duurzaamheidsmaatregelen.
Rol van de Raad
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en de voorgestelde reactie op de ingekomen zienswijze goedkeuren. De raad speelt een beslissende rol in het juridisch-planologisch mogelijk maken van de watercompensatie.
Politieke Keuzes
De raad moet kiezen of zij instemt met de wijziging van de bestemming van het perceel van bedrijvigheid naar waterberging. Dit impliceert een keuze voor het prioriteren van groen/blauwe infrastructuur boven economische ontwikkeling op deze locatie.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en haalbare doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de SMART-criteria kunnen beter worden toegepast, vooral op het gebied van duurzaamheid en participatie.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen en de reactie op de zienswijze goed te keuren.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat het Wetterskip is betrokken en dat hun zienswijze is verwerkt. Er is echter weinig informatie over bredere participatie van andere belanghebbenden of de gemeenschap.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is relevant, gezien de focus op waterberging en groen/blauwe infrastructuur. Het voorstel kan echter meer expliciet zijn over specifieke duurzaamheidsmaatregelen.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen zijn duidelijk: de kosten voor de waterberging worden gedekt door de bijdrage van Van der Valk. Deze kosten en opbrengsten worden verwerkt in de grondexploitatie Skoatterwald fase 1-2, waardoor het kostenverhaal verzekerd is zonder aparte overeenkomsten.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
