Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Heerenveen staat voor een belangrijke beslissing: de goedkeuring van het TAM-Omgevingsplan voor een nieuw Van der Valk hotel aan de Oranje Nassaulaan. Het plan heeft zowel voor- als tegenstanders, en de discussie hierover is hevig.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week kwamen diverse insprekers aan het woord om hun zorgen en bezwaren te uiten over de geplande bouw van het Van der Valk hotel. De heer Boonstra, een van de insprekers, benadrukte dat het hotel vooral verkeersoverlast zou veroorzaken voor de wijk Skoatterwâld. "Het brengt Skoatterwâld niets anders dan alleen maar verkeersoverlast," aldus Boonstra. Hij stelde voor om te kijken naar een alternatieve locatie aan de A7, die volgens hem beter geschikt zou zijn.
De heer Benhadi, advocaat namens meerdere partijen, wees op de vele bezwaren die kleven aan het ontwerp omgevingsplan. Hij benadrukte dat de gemeenteraad niet verplicht is om het plan goed te keuren en dat er andere locaties zijn die beter geschikt zijn voor een hotelontwikkeling. "De raad kan alsnog weigeren om het omgevingsplan vast te stellen," stelde Benhadi.
Wethouder Rolie Tromp verdedigde het plan door te wijzen op de behoefte aan een hotel op deze locatie, zoals blijkt uit een recent geactualiseerd behoeftenonderzoek. Hij benadrukte dat de gemeenteraad in 2019 al voor deze locatie had gekozen en dat het college nog steeds achter het initiatief staat. "Het is aan u als Raad om te besluiten over de wijziging van het bestemmingsplan," aldus Tromp.
van Heerenveen Lokaal uitte zijn zorgen over de locatiekeuze en de mogelijke financiële gevolgen van het plan. "Waarom is hier iets aan de hand? Waarom moet daar zo snel nodig een hotel komen?" vroeg Melein
van het CDA benadrukte echter het belang van vertrouwen in de overheid en wees op de eerdere toezeggingen van de gemeenteraad. "Wat voor vertrouwen kan een burger nog hebben in de overheid als een vergunning die verleend is of een toezegging die gedaan is, op een later moment weer wordt ingetrokken?" vroeg Scheweer
De gemeenteraad zal op 19 juni 2025 een definitieve beslissing nemen over het omgevingsplan. Het belooft een spannende stemming te worden, gezien de verdeeldheid binnen de raad en de sterke meningen van zowel voor- als tegenstanders.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Heerenveen overweegt een besluit over het TAM-Omgevingsplan voor een Van der Valk hotel aan de Oranje Nassaulaan. Het plan omvat de vaststelling van reacties op zienswijzen, het vaststellen van het omgevingsplan en het beeldkwaliteitsplan. Het hotel is gericht op de zakelijke markt en past binnen de gemeentelijke beleidskaders. Er is voldoende marktruimte voor het hotel en de locatie is stedenbouwkundig aanvaardbaar. Het omliggende verkeersnetwerk kan de extra verkeersdruk aan en er is voldoende parkeercapaciteit gepland. Het hotel zal geen onevenredige verkeers- en geluidsoverlast veroorzaken. Er is geen noodzaak voor een milieueffectrapportage. Er heeft een uitgebreid participatieproces plaatsgevonden waarbij omwonenden en belanghebbenden betrokken zijn. De locatie is goed ontsloten en geschikt voor de geplande faciliteiten. Het beeldkwaliteitsplan is opgesteld en dient als welstandskader. Belanghebbenden kunnen beroep aantekenen tegen het besluit.
Titel: Vaststelling TAM-Omgevingsplan Hotel Oranje Nassaulaan, Heerenveen
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van het TAM-Omgevingsplan voor de bouw van een Van der Valk hotel aan de Oranje Nassaulaan in Heerenveen. Het plan omvat de goedkeuring van reacties op zienswijzen, vaststelling van het omgevingsplan en beeldkwaliteitsplan, en de bevestiging dat kostenverhaal privaatrechtelijk is geregeld. Het hotel is gericht op de zakelijke markt en past binnen de gemeentelijke beleidskaders. Er is marktruimte voor het hotel, en het plan is stedenbouwkundig aanvaardbaar. Het participatieproces was uitgebreid en de locatie is geschikt. Er zijn geen significante milieueffecten verwacht en de verkeers- en parkeersituatie is adequaat beoordeeld.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met aandacht voor verschillende aspecten zoals stedenbouwkundige aanvaardbaarheid, verkeersimpact, en participatie. Het bevat ook juridische en financiële overwegingen, wat bijdraagt aan de volledigheid.
Rol van de raad bij het voorstel
De raad moet het voorgestelde besluit goedkeuren, inclusief de vaststelling van het omgevingsplan en de reacties op de zienswijzen. De raad speelt een cruciale rol in het beoordelen van de politieke en maatschappelijke implicaties van het plan.
Politieke keuzes die moeten worden gemaakt
De raad moet beslissen over de goedkeuring van het omgevingsplan en de reacties op de zienswijzen. Politieke keuzes betreffen de balans tussen economische ontwikkeling en mogelijke impact op de lokale gemeenschap en het milieu.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), met duidelijke doelen en tijdlijnen. Er zijn geen significante inconsistenties opgemerkt, hoewel de effectiviteit van de participatie en de werkelijke impact op verkeer en milieu in de praktijk moeten worden geëvalueerd.
Besluit dat de raad moet nemen
De raad moet besluiten om het TAM-Omgevingsplan en de bijbehorende documenten vast te stellen, inclusief de reacties op de zienswijzen en het beeldkwaliteitsplan.
Participatie
Het voorstel beschrijft een uitgebreid participatieproces, met inspraakmogelijkheden voor bewoners en belanghebbenden. Er zijn meerdere momenten geweest voor feedback en inspraak, wat wijst op een gedegen participatieproces.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, vooral in termen van verkeers- en milieueffecten. Het voorstel adresseert deze aspecten, hoewel verdere evaluatie in de praktijk nodig kan zijn.
Financiële gevolgen
De financiële gevolgen zijn beperkt, aangezien het kostenverhaal privaatrechtelijk is geregeld via een ontwikkel-/koopovereenkomst met Van der Valk. Dit verzekert dat de gemeente niet direct financieel belast wordt door het project.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
