Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Vaststelling bestemmingsplan Rijksweg 21
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van het bestemmingsplan voor Rijksweg 21 in Heerenveen, waar een rijplatenverhuurbedrijf en internationaal transportbedrijf gevestigd zijn op de locatie van een voormalig agrarisch bedrijf. Het plan beoogt de bestemming te wijzigen van 'Wonen' naar 'Bedrijf', waardoor de huidige situatie permanent wordt vastgelegd en uitbreidingsmogelijkheden worden gecreëerd. Dit omvat de bouw van een nieuwe loods met kantoor en een bedrijfswoning. Er zijn geen milieu-planologische belemmeringen, en Gedeputeerde Staten hebben een ontheffing verleend voor de benodigde uitbreiding. Een zienswijze van Schaap de With heeft geleid tot een aangepast landschappelijk inpassingsplan.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat de benodigde juridische en planologische informatie, inclusief de zienswijze en de reactie daarop. Er is echter weinig detail over de specifieke milieu-effecten en hoe deze worden gemitigeerd.
Rol van de Raad
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en de Nota van zienswijzen goedkeuren. De raad speelt een beslissende rol in het al dan niet goedkeuren van de voorgestelde wijzigingen.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of zij instemt met de wijziging van de bestemming en de bijbehorende uitbreidingsmogelijkheden. Dit omvat ook de overweging van de zienswijze van Schaap de With en de landschappelijke inpassing.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de bestemmingswijziging en de bouwplannen. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn en de exacte uitvoering van de landschappelijke inpassing. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de milieuaspecten kunnen verder worden uitgewerkt.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan en de Nota van zienswijzen vast te stellen, en om geen grondexploitatieplan vast te stellen.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat Schaap de With een zienswijze heeft ingediend en dat er overleg heeft plaatsgevonden, wat heeft geleid tot een aangepast plan. Er is echter weinig informatie over bredere participatie van andere belanghebbenden.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt meer op juridische en planologische aspecten.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen worden gedragen door Schaap de With, die de kosten voor het opstellen van het bestemmingsplan en eventuele planschadekosten betaalt. Er is geen verdere financiële impact voor de gemeente aangegeven.
