Heerenveen Debatteert over Bestemmingsplan It Fean Plantsoen
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Heerenveen heeft gedebatteerd over het nieuwe bestemmingsplan voor It Fean Plantsoen. Het plan, dat de bouw van 43 woningen mogelijk maakt, stuit op vragen over betaalbaarheid en beschikbaarheid voor senioren met een kleine portemonnee.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering over het bestemmingsplan voor It Fean Plantsoen in Heerenveen, kwamen zorgen naar voren over de betaalbaarheid van de geplande woningen. Sybrig Sijtsma van de Partij van de Arbeid uitte haar bezorgdheid over de huurprijzen, die tussen de 800 en 900 euro liggen. "Dat is te duur om in aanmerking te komen voor huursubsidie," stelde Sijtsma. Ze vroeg zich af of het plan niet te veel gericht is op bemiddelde senioren en of er projecten zijn voor ouderen met een kleinere portemonnee.
Wethouder Jaap Van Veen erkende dat de huurprijzen inderdaad niet geschikt zijn voor senioren met een kleine portemonnee. Hij beloofde later terug te komen op de vraag of er andere projecten in Heerenveen zijn die wel aan deze doelgroep tegemoetkomen. "De vraag is er zeker, en we zijn bezig met het verkennen van mogelijkheden," aldus Van Veen.
Een ander punt van discussie was het vervallen van het wooncentrum voor dementerende ouderen. Sijtsma benadrukte het belang van goede voorzieningen voor deze kwetsbare groep. Van Veen gaf aan dat er verkennende gesprekken plaatsvinden om een geschikte locatie te vinden.
Daarnaast was er onduidelijkheid over het aantal geplande woningen. Sijtsma vroeg zich af of het om 43 of 53 woningen ging, gezien de verschuivingen in het plan. Van Veen verduidelijkte dat er 18 wooneenheden voor zelfstandig wonen met begeleiding komen, naast 23 appartementen. "De cijfers kloppen, maar het is een technische kwestie die we verder kunnen uitzoeken," zei Van Veen.
Ondanks de zorgen kon het bestemmingsplan op steun rekenen. "Desondanks kunnen wij dit bestemmingsplan verder akkoord bevinden," concludeerde burgemeester Tjeerd Van der Zwan. Het plan ligt binnenkort ter inzage en vormt na goedkeuring het kader voor toekomstige bouwvergunningen. Belanghebbenden hebben de mogelijkheid om beroep aan te tekenen na de vaststelling van het plan.
Samenvatting van het voorstel
De gemeente Heerenveen overweegt een nieuw bestemmingsplan voor het gebied It Fean Plantsoen. Dit plan maakt stedelijke ontwikkeling mogelijk, zoals de bouw van appartementen en zorgwoningen. Er zijn enkele zienswijzen ingediend, waarvan één te laat, en deze willen ze niet ontvankelijk verklaren. Het plan omvat onder andere de bouw van 43 woningen, inclusief levensloopbestendige woningen en appartementen voor mensen met een lichte beperking. Er zijn aanpassingen nodig in het ontwerp-bestemmingsplan om deze ontwikkelingen mogelijk te maken. De gemeente heeft een overeenkomst met de ontwikkelaar gesloten, waardoor er geen grondexploitatieplan nodig is. Na vaststelling van het bestemmingsplan kunnen belanghebbenden beroep aantekenen. Het plan ligt binnenkort ter inzage en vormt na goedkeuring het kader voor toekomstige bouwvergunningen.
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Bestemmingsplan Heerenveen - It Fean Plantsoen". Het voorstel betreft de vaststelling van een bestemmingsplan voor stedelijke ontwikkeling aan de Oude Veenscheiding in Heerenveen. Het plan omvat de ontwikkeling van appartementen, levensloopbestendige woningen en wooneenheden voor personen met een lichte beperking. Het bestemmingsplan is aangepast ten opzichte van het ontwerp om meer woningen mogelijk te maken en de wateropgave te realiseren. Er zijn zienswijzen ingediend, maar deze hebben niet geleid tot aanpassingen in het plan. Het voorstel omvat ook de niet-ontvankelijkverklaring van een te laat ingediende zienswijze.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig, met een duidelijke beschrijving van de voorgestelde wijzigingen, de inspraakprocedure en de zienswijzen. Er is echter weinig gedetailleerde informatie over de financiële dekking van het project.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen, inclusief de voorgestelde aanpassingen, en besluiten over de niet-ontvankelijkverklaring van de te laat ingediende zienswijze.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen stedelijke ontwikkeling en de belangen van omwonenden, zoals verwoord in de zienswijzen. Ook moet de raad kiezen of zij akkoord gaat met de voorgestelde wijzigingen in het bestemmingsplan.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen, vooral op het gebied van financiële dekking en duurzaamheid. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de financiële aspecten zijn niet volledig uitgewerkt.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen met de voorgestelde aanpassingen en de te laat ingediende zienswijze niet-ontvankelijk te verklaren.
Participatie:
Het voorstel vermeldt inspraakprocedures en de behandeling van zienswijzen, maar geeft geen gedetailleerde informatie over hoe participatie verder is vormgegeven.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp, hoewel de wateropgave een duurzaamheidsaspect kan bevatten.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen specifieke financiële gevolgen of dekkingsmaatregelen genoemd, behalve dat er een anterieure overeenkomst is gesloten met de ontwikkelaar en dat eventuele planschade voor rekening van de ontwikkelaar komt.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
