Debatrijk | Heerenveen

Kies een vergadering: 09-10-2023, Commissie ROM

09-10-2023 Commissie ROM

Agendapunt 2 Vaststellen van de agenda - 19:31

Agendapunt 3 Vaststellen besluitenlijst 14 september 2023 - 19:32

Agendapunt 4 Mondelinge vragen - 19:33

Agendapunt 5 Agendapunten inhoudelijk

Heerenveen Overweegt Nieuwe Verordening voor Nadeelcompensatie

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heerenveen debatteert over een nieuwe verordening die duidelijkheid moet bieden over nadeelcompensatie en planschade. Het voorstel sluit aan bij de verwachte inwerkingtreding van nieuwe wetgeving op 1 januari 2024.

Samenvatting

De gemeenteraad van Heerenveen overweegt een nieuwe verordening voor nadeelcompensatie vast te stellen. Deze verordening moet aansluiten bij de verwachte inwerkingtreding van titel 4.5 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) en de Omgevingswet (Ow) op 1 januari 2024. Het doel is om duidelijkheid te bieden aan inwoners en ondernemers over hoe de gemeente omgaat met verzoeken tot nadeelcompensatie en planschade door rechtmatig overheidshandelen. De gemeenteraad overweegt de bevoegdheid om te beslissen over deze verzoeken te delegeren aan het college voor een efficiëntere afhandeling. De oude regelingen zouden worden ingetrokken zodra de nieuwe verordening in werking treedt. Er zijn enkele risico's en kosten verbonden aan het instellen van adviescommissies voor het behandelen van verzoeken, maar deze zijn vergelijkbaar met de huidige situatie. De verordening zal openbaar worden gemaakt en medewerkers van de gemeente worden geïnformeerd via interne communicatie. Financieel gezien zijn de huidige middelen naar verwachting voldoende om de kosten te dekken.

Raadsvoorstel Verordening nadeelcompensatie.pdf
opties
chat analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het Voorstel: Verordening Nadeelcompensatie Gemeente Heerenveen

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Verordening nadeelcompensatie Gemeente Heerenveen". Het doel is om de bestaande regelingen voor nadeelcompensatie in lijn te brengen met de nieuwe wettelijke kaders van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) en de Omgevingswet (Ow), die naar verwachting op 1 januari 2024 in werking treden. De verordening biedt duidelijkheid aan inwoners en ondernemers over de afhandeling van nadeelcompensatieverzoeken door rechtmatig overheidshandelen. Het voorstel omvat de intrekking van oude regelingen en de delegatie van beslissingsbevoegdheid aan het college.

Oordeel over de Volledigheid:
Het voorstel is volledig in de zin dat het de noodzakelijke wijzigingen en intrekkingen van bestaande regelingen adresseert. Het biedt een duidelijke structuur voor de afhandeling van nadeelcompensatieverzoeken en houdt rekening met de nieuwe wettelijke kaders.

Rol van de Raad:
De gemeenteraad heeft de rol om de verordening vast te stellen en de bevoegdheid voor het afhandelen van nadeelcompensatieverzoeken te delegeren aan het college. Dit bevordert een efficiënte afhandeling van verzoeken.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de delegatie van bevoegdheden aan het college en de intrekking van bestaande regelingen. Er moet ook worden besloten of de huidige regeling voor kabels en leidingen in stand blijft.

SMART-Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, gezien de aansluiting bij de inwerkingtreding van de Awb en Ow. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de exacte datum van inwerkingtreding is afhankelijk van externe factoren.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de verordening vast te stellen, de bevoegdheden te delegeren aan het college, en de oude regelingen in te trekken.

Participatie:
Er is beperkte participatie beschreven. De verordening wordt openbaar gemaakt via officiële kanalen, en gemeentemedewerkers worden geïnformeerd via interne communicatie.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is geen expliciet onderwerp in dit voorstel, aangezien het zich richt op juridische en administratieve aspecten van nadeelcompensatie.

Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt en worden gedekt door bestaande budgetten. Advieskosten zijn voorzien in het budget, en er is een structurele baat voor planschades. Het risico voor de gemeente is beperkt door het gebruik van anterieure overeenkomsten bij ontwikkelingsprojecten.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Nadeelcompensatie Algemene wet bestuursrecht (Awb) Omgevingswet (Ow) Rechtszekerheid Kabels en leidingen Adviescommissie Planschade Netbeheerders Griffierecht Schadevergoeding

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Beantwoording Technische_vragen_commissie_ROM_9_oktober_2023 Nadeelcompensatie.pdf
opties
chat
Bijlage 1 Raadsbesluit Verordening nadeelcompensatie.pdf
opties
chat
Bijlage 2 Verordening nadeelcompensatie.pdf
opties
chat
Bijlage 3 Delegatiebesluit Verordening nadeelcompensatie gemeente Heerenveen.pdf
opties
chat

Agendapunt 5.1 Herinrichting Kernwinkelgebied Centrum Heerenveen - 19:36

Heerenveen zet in op groen en toegankelijk centrum: herinrichting kernwinkelgebied in de maak

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heerenveen debatteert over een ambitieus plan om het kernwinkelgebied te herinrichten. Met een kredietaanvraag van € 3,65 miljoen wil de gemeente het centrum aantrekkelijker en toekomstbestendiger maken. Het plan omvat meer groen, speelplekken en betere toegankelijkheid.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel voor de herinrichting van het kernwinkelgebied in Heerenveen uitgebreid besproken. Het plan, dat een krediet van € 3,65 miljoen vraagt, heeft als doel het centrum aantrekkelijker en toekomstbestendiger te maken. Met € 900.000 al beschikbaar, is er nog een verschil van € 2,75 miljoen dat in de Themabegroting 2024-2027 moet worden opgenomen.

Oeds Westerhof van de PvdA toonde zich enthousiast over de plannen, maar had enkele kritische vragen. "Heeft de aankoop van een pand aan de zuidzijde van het Cuperusplein invloed op de herinrichting?" vroeg hij. Ook benadrukte hij het belang van een subtiele aanpak van reclame-uitingen in het straatbeeld, verwijzend naar Scandinavische steden als voorbeeld.

Jildou de Raad van D66 sprak haar steun uit voor het plan, maar maakte zich zorgen over de kosten. "Waarom is er nu zoveel extra geld nodig?" vroeg ze. Ook wees ze op de noodzaak van een veilige fietsroute door het centrum, vooral nu de Sieversstraat fietsluw wordt gemaakt.

Annemarie Scheweer van het CDA sloot zich aan bij de complimenten voor het plan, maar benadrukte het belang van voldoende fietsparkeerplekken. "Mensen vragen zich af waar ze hun fietsen kwijt moeten," zei ze.

GroenLinks, vertegenwoordigd door Jefrey Dekker, was eveneens positief over het voorstel. Hij vroeg zich af of de inpandige fietsstalling in een bestaand of nieuw pand zou komen en of er duurzame opties zoals sedumdaken overwogen worden.

Wethouder Sybrig Sytsma reageerde op de vragen en benadrukte dat het plan breed gedragen wordt door zowel ondernemers als inwoners. "Het was haast een feestje hoe positief het ontvangen is," zei ze. Ze legde uit dat de extra kosten te maken hebben met de noodzaak om de bestrating en riolering te vernieuwen, wat nu nog niet in de begroting was opgenomen.

Het voorstel gaat op verzoek van D66 als bespreekstuk naar de raadsvergadering van 19 oktober. De partij wil het plan eerst intern bespreken voordat ze een definitief standpunt inneemt. Het is duidelijk dat de herinrichting van het kernwinkelgebied een belangrijke stap is in de ontwikkeling van Heerenveen als een aantrekkelijke en toekomstbestendige stad.

Samenvatting

De gemeenteraad van Heerenveen overweegt een besluit te nemen over de herinrichting van het kernwinkelgebied. Het plan vraagt om een krediet van € 3,65 miljoen, waarvan € 900.000 al beschikbaar is. Het doel is om het centrum aantrekkelijker en toekomstbestendiger te maken, met meer groen, speelplekken en betere toegankelijkheid. De herinrichting richt zich op straten zoals Dracht en Sieversstraat en het Gemeenteplein. Het ontwerp omvat een golvend bestratingspatroon, vergroening en verbeterde verblijfsruimtes. Er is veel steun van bewoners en ondernemers voor een snelle uitvoering. De uitvoering start mogelijk in het derde kwartaal van 2024, afhankelijk van de goedkeuring van de Themabegroting 2024-2027. De plannen zijn onderdeel van een breder programma voor centrumontwikkeling, waarbij ook de riolering wordt vernieuwd. De gemeente blijft in gesprek met belanghebbenden om het ontwerp verder te verfijnen.

Raadsvoorstel Herinrichting Kernwinkelgebied Centrum Heerenveen.pdf
opties
chat analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het voorstel / amendement of motie:

Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Herinrichting Kernwinkelgebied Centrum Heerenveen". Het voorstel betreft een kredietaanvraag van € 3,65 miljoen voor de herinrichting van het kernwinkelgebied in Heerenveen, als onderdeel van het Programma Centrum Heerenveen. Het project beoogt het centrum aantrekkelijker en toekomstbestendiger te maken door vergroening, verbeterde verblijfsruimtes, en toegankelijkheid voor voetgangers en mindervaliden. Het ontwerp omvat een golvend bestratingspatroon, groenvoorzieningen, en speelplekken. De herinrichting is gepland vanaf Q3 2024, met een integrale aanpak die ook rioleringswerkzaamheden omvat. Het verschil van € 2,75 miljoen met het beschikbare budget wordt verwerkt in de Themabegroting 2024-2027.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke beschrijvingen van de doelen, ontwerpprincipes, en financiële aspecten. Er zijn echter nog enkele onzekerheden, zoals de uitwerking van het Voorlopig Ontwerp (VO) en Definitief Ontwerp (DO), en de exacte kosten voor bepaalde materialen.

Rol van de raad:
De raad moet beslissen over het beschikbaar stellen van het gevraagde krediet van € 3,65 miljoen en de verwerking van het verschil in de Themabegroting 2024-2027.

Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of zij de voorgestelde investering in de herinrichting steunen, gezien de financiële implicaties en de prioriteitstelling binnen de bredere centrumontwikkeling.

SMART en inconsequenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), met duidelijke doelen en een tijdlijn. Er zijn echter onzekerheden over de exacte kosten en de uitwerking van het ontwerp, wat de meetbaarheid en realisme kan beïnvloeden.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij het krediet van € 3,65 miljoen goedkeuren en het verschil van € 2,75 miljoen in de Themabegroting 2024-2027 willen verwerken.

Participatie:
Het voorstel benadrukt een intensief participatieproces met belanghebbenden, waaronder bewoners en ondernemers, via ateliers en klankbordgroepen. Dit proces heeft bijgedragen aan het ontwerp en de besluitvorming.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, met nadruk op vergroening, klimaatadaptatie, en biodiversiteit in het ontwerp.

Financiële gevolgen:
De totale kosten zijn geraamd op € 5,11 miljoen, inclusief rioleringswerkzaamheden. Het verschil van € 2,75 miljoen met het beschikbare budget wordt gedekt door de Themabegroting 2024-2027. Er zijn ook kosten voor onderhoud en beheer van de nieuwe inrichting, met name door de toename van groenvoorzieningen.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Herinrichting Kernwinkelgebied Centrumvisie Vergroening Klimaatadaptatie Participatie Ontwerp Investeringsprogramma Mobiliteitsvisie Fietsparkeren

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Beantwoording Technische_vragen_commissie_ROM_9_oktober_2023 Kernwinkelgebied.pdf
opties
chat
Brief college en gemeenteraad, Herinrichting Kernwinkelgebied, 2023.10.02.pdf
opties
chat
Bijlage 1 - Plankaart fase Schetsontwerp.pdf
opties
chat
Bijlage 2 - Toelichting schetsontwerp.pdf
opties
chat
Bijlage 3 - Ontwerpprincipes.pdf
opties
chat

Agendapunt 5.2 Nota Grondbeleid 2023 - 20:06

Heerenveen Debatteert over Flexibel Grondbeleid: "Geen Speelbal van Ontwikkelaars"

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heerenveen overweegt de vaststelling van de nieuwe Nota Grondbeleid 2023, die de verouderde versie uit 2013 moet vervangen. Het doel is om de woningbouw en economische ontwikkeling te stimuleren, met een verwachte groei van 3.000 woningen. De nota moet flexibel zijn om in te spelen op verschillende situaties.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de commissievergadering van de gemeente Heerenveen werd het voorstel voor de nieuwe Nota Grondbeleid 2023 uitgebreid besproken. De nota is bedoeld om de ambities van de gemeente op het gebied van woningbouw en economische ontwikkeling te ondersteunen. Met een verwachte groei van 3.000 woningen en de behoefte aan meer werklocaties, is een flexibel grondbeleid essentieel.

Ambitieus maar Realistisch

Goffe Walsweer van de VVD vroeg zich af waarom de ambitie van 3.000 woningen in de nota staat, terwijl de woonvisie uitgaat van 2.000 woningen. Wethouder Hedwich Rinkes legde uit dat de 3.000 woningen voortkomen uit het coalitieakkoord, maar dat de woonvisie met 2.000 woningen als realistisch scenario wordt gezien. "Het zou nog steeds mooi zijn als wij een grote toevoeging aan de woningbouwopgave kunnen doen," aldus Rinkes.

Flexibiliteit en Risico's

Oeds Westerhof uitte zijn zorgen over de flexibiliteit van het grondbeleid. "Grondbeleid is in deze gemeente volgens mij niet meer echt een open wond, maar misschien nog wel een litteken," zei hij. Hij waarschuwde voor de risico's van maatwerk en de mogelijkheid dat ontwikkelaars de gemeente zouden kunnen manipuleren. "Ik hoop dat de wethouder mijn vragen daaromtrent, dus personeel in combinatie met maatwerk, kan beantwoorden," voegde hij toe.

Wethouder Rinkes benadrukte dat het beleid juist eenvoudiger moet worden door niet vast te zitten aan hoog- of laagconjunctuur. "We willen onszelf de ruimte bieden om verschillende instrumenten in te zetten op het moment dat daar ook de vraag naar is," legde ze uit.

Kostenverhaal en Instrumentarium

Albert Abma van D66 complimenteerde de wethouder met de nota, maar miste duidelijkheid over het kostenverhaal. Rinkes legde uit dat er een aanvullende nota kostenverhaal komt om duidelijkheid te scheppen over welke kosten op initiatiefnemers verhaald kunnen worden. Jeroen Knol, werkzaam bij Metafoor, voegde toe dat het kostenverhaal een uitgebreid spectrum is dat verder uitgewerkt moet worden.

Conclusie

Het debat eindigde met de beslissing om het voorstel als bespreekstuk naar de raadsvergadering van 19 oktober te sturen. De gemeenteraad zal dan verder discussiëren over de details van het grondbeleid en de bijbehorende financiële aspecten. Het uiteindelijke doel blijft om het woon- en huisvestingsaanbod uit te breiden en de economie van Heerenveen te versterken.

Samenvatting

De gemeenteraad overweegt om de nieuwe Nota Grondbeleid 2023 vast te stellen. Dit document vervangt de oude versie uit 2013 en speelt in op de veranderde omstandigheden en nieuwe wet- en regelgeving, zoals de Omgevingswet. De gemeente Heerenveen wil met deze nota haar ambities op het gebied van woningbouw en economische ontwikkeling ondersteunen. Er wordt een groei van 3.000 woningen verwacht en er is behoefte aan meer werklocaties. Het grondbeleid moet flexibel zijn, zodat de gemeente kan kiezen tussen actief en faciliterend grondbeleid, afhankelijk van de situatie. Er is een budget van € 50.000 aangevraagd voor het opstellen van aanvullende documenten, zoals een grondprijzenbrief en een Nota Kostenverhaal. Deze documenten zijn nodig om duidelijkheid te scheppen over de grondprijsbepaling en het kostenverhaal. De gemeenteraad heeft de taak om richting te geven aan het grondbeleid en beslist over budgetten en andere financiële zaken die met gebiedsontwikkeling te maken hebben. Het uiteindelijke doel is om het woon- en huisvestingsaanbod uit te breiden en de economie te versterken.

Raadsvoorstel Nota Grondbeleid Heerenveen 2023.pdf
opties
chat analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Vaststelling gewijzigde Nota Grondbeleid 2023". Het voorstel beoogt de actualisatie van de Nota Grondbeleid uit 2013, rekening houdend met nieuwe gemeentelijke ambities, gewijzigde wet- en regelgeving, en de noodzaak voor een duidelijker kostenverhaal. Het document stelt een situationeel grondbeleid voor, waarbij de gemeente afhankelijk van de situatie kiest voor actief of faciliterend grondbeleid. Het voorstel vraagt om vaststelling van de nota en een budget van € 50.000 voor het opstellen van aanvullende notities, zoals een grondprijzenbrief en een Nota Kostenverhaal, met dekking vanuit het grondbedrijf.

Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het behandelt de noodzaak van actualisatie, de doelen van het grondbeleid, en de financiële implicaties. Echter, meer gedetailleerde informatie over de specifieke inhoud van de aanvullende notities zou de volledigheid kunnen verbeteren.

Rol van de Raad:
De raad heeft een kaderstellende rol en budgetrecht. Ze bepaalt de richting van het grondbeleid en besluit over budgetten voor grondverwerving en andere kredietvoorstellen. De raad moet ook beslissen over de vaststelling van kostenverhaalsregels en kan wensen en bedenkingen inbrengen bij deelname aan ondernemingen.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van de Nota Grondbeleid en de toekenning van het gevraagde budget. Er moeten keuzes worden gemaakt over de mate van actief versus faciliterend grondbeleid en de prioritering van gemeentelijke ambities.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART. Het is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de effectiviteit van de voorgestelde maatregelen is niet volledig uitgewerkt.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de Nota Grondbeleid 2023 vast te stellen en het budget van € 50.000 goed te keuren voor het opstellen van aanvullende notities.

Participatie:
Het voorstel vermeldt dat de gebruikelijke openbare vaststellingsprocedure wordt gevolgd, maar geeft geen verdere details over participatie van belanghebbenden.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, aangezien het grondbeleid doelen rondom energietransitie en verduurzaming ondersteunt.

Financiële Gevolgen:
Het voorstel heeft indirecte financiële gevolgen door het stellen van kaders voor kostenverhaal en financiële bijdragen. Het vraagt om een budget van € 50.000 voor externe expertise, gedekt vanuit het grondbedrijf.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Nota Grondbeleid 2023 Kostenverhaal Omgevingswet Grondprijzenbrief Situationeel grondbeleid Woningbouw Wet- en regelgeving Financiële verordening Beleidskaders Grondexploitatie

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Beantwoording Technische_vragen_commissie_ROM_9_oktober_2023 Grondbeleid.pdf
opties
chat
Bijlage 1. Samenvatting Nota Grondbeleid Heerenveen 2023.pdf
opties
chat
Bijlage 2. Nota Grondbeleid gemeente Heerenveen 2023.pdf
opties
chat

Agendapunt 5.3 Woonvisie - 20:26

Heerenveen zet koers naar 2000 nieuwe woningen: Woonvisie 2023-2028 gepresenteerd

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heerenveen heeft de nieuwe woonvisie voor de periode 2023-2028 besproken. De visie richt zich op het aanpakken van het woningtekort, met name voor starters en ouderen, en houdt rekening met stijgende bouwkosten en wachtlijsten voor sociale huurwoningen.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd de nieuwe woonvisie van Heerenveen gepresenteerd. De visie, die als kader dient voor het gemeentelijk woonbeleid, streeft ernaar om tot 2030 minimaal 2000 nieuwe woningen te realiseren. De focus ligt op doorstroming en het toevoegen van passende nieuwbouwwoningen, met speciale aandacht voor betaalbare en duurzame woonomgevingen.

Wethouder Jelle Zoetendal benadrukte het belang van de visie: "Een woonvisie is van cruciaal belang om ervoor te zorgen dat iedereen die in de gemeente Heerenveen wil blijven wonen, een passende woning kan vinden." Hij voegde eraan toe dat de visie aansluit bij de Raadsagenda en het Hoofdlijnenakkoord.

De discussie in de raad was levendig, met verschillende fracties die hun zorgen en suggesties naar voren brachten. Dennis De Calonne van de ChristenUnie prees de participatie in het traject: "Complimenten voor de uitgebreide participatie. Het is mooi om te zien dat je geen referendumverordening nodig hebt voor waardevolle participatie." Hij vroeg echter waarom er in de visie niets stond over zelfbewoningsplicht en voorrangsbeleid voor eigen inwoners.

Gerrit van der Wal van de PvdA benadrukte de noodzaak van een gebiedsvisie om te bepalen hoe hoog en dicht er gebouwd kan worden, terwijl Annemarie Scheweer van het CDA pleitte voor inbreiding en herontwikkeling van bestaande panden. "De herontwikkeling van de oude school in Tjalleberd is een mooi voorbeeld," aldus Scheweer.

De financiële impact van de visie is nog niet volledig duidelijk, maar er is een budget aangevraagd voor de uitvoering. De wethouder gaf aan dat er nog gesprekken plaatsvinden met andere Friese gemeenten over wat precies onder een betaalbare woning wordt verstaan. "We zullen de raad op de hoogte houden van de voortgang en uitkomst van deze gesprekken," beloofde Zoetendal.

Het voorstel om de woonvisie vast te stellen gaat als bespreekstuk naar de raadsvergadering van 19 oktober. De raad zal dan een definitief besluit nemen over de vaststelling van de woonvisie.

Samenvatting

De gemeenteraad van Heerenveen overweegt een nieuwe woonvisie voor de periode 2023-2028 vast te stellen. Deze visie richt zich op het aanpakken van het woningtekort, vooral voor starters en ouderen, en houdt rekening met stijgende bouwkosten en wachtlijsten voor sociale huurwoningen. De visie benadrukt de noodzaak van betaalbare woningen en duurzame woonomgevingen. Er wordt voorgesteld om minimaal 2000 nieuwe woningen te bouwen tot 2030, met een focus op doorstroming en het toevoegen van passende nieuwbouwwoningen. De woonvisie sluit aan bij de Raadsagenda en het Hoofdlijnenakkoord, en vormt het kader voor het gemeentelijk woonbeleid. Er zijn risico's zoals wettelijke verplichtingen, veranderende wetgeving en uitvoerbaarheid, maar de visie biedt een basis voor toekomstige aanpassingen en monitoring. De financiële impact van de visie is nog niet volledig duidelijk, maar er is een budget aangevraagd voor de uitvoering. De gemeenteraad zal beslissen over de vaststelling van deze woonvisie.

Raadsvoorstel Woonvisie.pdf
opties
chat analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het voorstel "Woonvisie Heerenveen 2023-2028"

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Woonvisie Heerenveen 2023-2028. Een buitengewone plek om thuis te komen." Het voorstel richt zich op het aanpakken van de woningnood in Heerenveen door minimaal 2000 nieuwe woningen te bouwen tegen 2030. Het legt de nadruk op betaalbare woningen voor starters en ouderen, en streeft naar een inclusieve en duurzame woonomgeving. De visie is gebaseerd op participatie met stakeholders en houdt rekening met veranderende politieke en economische omstandigheden.

Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met aandacht voor participatie, financiële implicaties, en beleidskaders. Het bevat echter enkele onzekerheden, zoals de uitvoerbaarheid binnen de financiële kaders en de impact van toekomstige wetgeving.

Rol van de Raad:
De raad moet de woonvisie vaststellen, kennisnemen van de reacties op zienswijzen, en de resultaten van de botsproef evalueren. De raad speelt een cruciale rol in het monitoren en bijsturen van de uitvoering.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de prioritering van woningbouwambities, de balans tussen sociale huur en betaalbare woningen, en de integratie van duurzaamheid in de woonvisie.

SMART-Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), met duidelijke doelen en tijdlijnen. Echter, de haalbaarheid van sommige ambities is afhankelijk van externe factoren, zoals bouwkosten en wetgeving, wat tot inconsistenties kan leiden.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten de woonvisie vast te stellen en de oude visie in te trekken. Daarnaast moet de raad de financiële en maatschappelijke implicaties van de visie evalueren.

Participatie:
Het voorstel benadrukt uitgebreide participatie met stakeholders, waaronder woningcorporaties en huurdersverenigingen, wat bijdraagt aan de legitimiteit en uitvoerbaarheid van de visie.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een belangrijk thema, met aandacht voor klimaatadaptieve woonomgevingen en verduurzaming van woningen.

Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn aanzienlijk, met een geraamd tekort van maximaal €1 miljoen voor lopende projecten. Er is een budget van €150.000 per jaar aangevraagd voor de uitvoering. De precieze financiële impact op toekomstige grondexploitaties is nog onzeker en afhankelijk van variabelen zoals bouwkosten en grondprijzen.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Woningtekort Woonvisie 2023-2028 Betaalbare woningen Doorstroming Botsproef Sociale huurwoningen Bouwambitie Grondbeleid Vergrijzing Duurzaamheid

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Aanvullende beantwoording technische vragen Woonvisie.pdf
opties
chat
Beantwoording Technische_vragen_commissie_ROM_9_oktober_2023 Woonvisie.pdf
opties
chat
Bijlage 1 Woonvisie Heerenveen 2023-2028. Een buitengewone plek om thuis te komen.pdf
opties
chat
Bijlage 2 Botsproef. Brede effecten van uitgangspunt betaalbaarheid in de woonvisie.pdf
opties
chat
Bijlage 3 Reactienota Woonvisie.pdf
opties
chat
Bijlage 4 Publicatietekst Woonvisie.pdf
opties
chat
Bijlage 5 Ambtshalve aanpassingen.pdf
opties
chat

09-10-2023 Commissie ROM

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Heerenveen Overweegt Nieuwe Verordening voor Nadeelcompensatie

Samenvatting

Hearrenfean Oerwaget Nije Feroardering foar Nadeelkompensaasje

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Heerenveen zet in op groen en toegankelijk centrum: herinrichting kernwinkelgebied in de maak

Samenvatting

Hearrenfean set yn op grien en tagonklik sintrum: werinrjochting kearnwinkelgebiet yn 'e meitsjen

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Voorzitter - Ojanne Chang

Oeds Westerhof

Voorzitter - Ojanne Chang

Jildou de Raad - D66

Voorzitter - Ojanne Chang

Annemarie Scheweer - CDA

Jefrey Dekker

Voorzitter - Ojanne Chang

Goffe Walsweer - VVD

Voorzitter - Ojanne Chang

Sybrig Sytsma - Wethouder

Jildou de Raad - D66

Sybrig Sytsma - Wethouder

Jildou de Raad - D66

Sybrig Sytsma - Wethouder

Jefrey Dekker

Sybrig Sytsma - Wethouder

Jefrey Dekker

Jefrey Dekker

Sybrig Sytsma - Wethouder

Jildou de Raad - D66

Voorzitter - Ojanne Chang

Sybrig Sytsma - Wethouder

Voorzitter - Ojanne Chang

Oeds Westerhof

Voorzitter - Ojanne Chang

Sybrig Sytsma - Wethouder

Voorzitter - Ojanne Chang

Dimph van Ruth - SP

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Voorzitter - Ojanne Chang

Oeds Westerhof

Jildou de Raad - D66

Annemarie Scheweer - CDA

Jefrey Dekker

Goffe Walsweer - VVD

Sybrig Sytsma - Wethouder

Dimph van Ruth - SP

Heerenveen Debatteert over Flexibel Grondbeleid: "Geen Speelbal van Ontwikkelaars"

Samenvatting

Hearrenfean Debattearret oer Fleksibel Grûnbeleid: "Gjin Boartersbal fan Untwikkelders"