Debatrijk | Heerenveen

Kies een vergadering: 11-05-2023, Commissie ROM

11-05-2023 Commissie ROM

Agendapunt 3 Vaststellen besluitenlijst 9 maart - 20:02

Agendapunt 4 Maatregelen en investering verbeterplan Recreatiegebied De Heide - 20:03

Heide krijgt opknapbeurt: Gemeenteraad debatteert over investeringsplan

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad heeft gedebatteerd over een voorstel om recreatiegebied De Heide te verbeteren. Het plan vraagt om een investering van € 149.000, gedekt door een subsidie van de Regio Deal Zuidoost Friesland, en een extra investering van € 352.000 voor infrastructuurverbeteringen. Het doel is om de aantrekkelijkheid en toegankelijkheid van het gebied te vergroten.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel voor de opknapbeurt van recreatiegebied De Heide uitgebreid besproken. Het plan, dat een totale investering van € 501.000 vraagt, heeft als doel om de basisinfrastructuur van het gebied te verbeteren en de aantrekkelijkheid te vergroten. De investering wordt deels gedekt door een subsidie van de Regio Deal Zuidoost Friesland.

Een belangrijk discussiepunt was de voorgestelde kampvuurplaats. Jan Van Der Veen van de SP-fractie uitte zijn zorgen over de mogelijke overlast en CO2-uitstoot. "We hebben al genoeg van doen met onze CO2-uitstoot," stelde Van Der Veen. Wethouder Hedwich Rinkes verdedigde het idee door te wijzen op de huidige situatie waarin er al op veel plekken vuurtjes worden gestookt. "Als je doet wat je deed, krijg je wat je kreeg," aldus Rinkes. Ze benadrukte dat de vuurplaats een manier kan zijn om het stoken te reguleren.

Oeds Westerhof van de PvdA-fractie was minder strikt en zag mogelijkheden om het stoken te reguleren, vergelijkbaar met hoe dat in Amsterdamse parken gebeurt. Hij vroeg ook aandacht voor de toegankelijkheid van het gebied voor mindervaliden en stelde voor om te kijken naar innovatieve oplossingen voor invalidentoiletten.

De discussie over de vuurplaats en de toegankelijkheid leidde tot een toezegging van wethouder Rinkes om schriftelijk terug te komen op de vraag of er geld kan worden vrijgemaakt voor een invalidentoilet. "Steeds minder valide mensen moeten optimaal van de Heide gebruik kunnen maken," benadrukte Rinkes.

Jefrey Dekker van GroenLinks was positief over de jongerenparticipatie in het project. "De samenwerking met jongeren was super," zei Rinkes. Jongeren hadden creatieve ideeën ingebracht, zoals het creëren van ruimtes waar zij groepsopdrachten kunnen doen.

Annemarie Scheweer van het CDA vroeg naar de plannen voor kampeer- en camperplaatsen. Wethouder Rinkes gaf aan dat er nog onderzoek nodig is naar de kosten en mogelijkheden, inclusief de aanleg van elektrische laadpalen.

Goffe Walsweer van de VVD stelde vragen over de extra beheers- en onderhoudskosten van € 7.000 per jaar. Wethouder Rinkes legde uit dat deze kosten specifiek voor De Heide zijn en niet in een algemene pot terechtkomen.

Het voorstel gaat als bespreekstuk naar de raadsvergadering van 25 mei, op initiatief van de FNP-fractie. De gemeenteraad zal dan een definitief besluit nemen over de investeringen in recreatiegebied De Heide.

Samenvatting

De gemeenteraad overweegt een voorstel voor verbeteringen in recreatiegebied De Heide. Het plan vraagt om een investeringskrediet van € 149.000, volledig gedekt door een subsidie van de Regio Deal Zuidoost Friesland. Daarnaast wordt een extra investering van € 352.000 voorgesteld om de basisinfrastructuur, zoals parkeerterreinen en paden, te verbeteren. Deze investeringen moeten de aantrekkelijkheid en toegankelijkheid van het gebied vergroten, met speciale aandacht voor de ontwikkelstijl 'Lazy Nature'. Dit omvat het gebruik van natuurlijke materialen en het verbeteren van de biodiversiteit. De gemeente wil ook de verbinding tussen water- en landrecreatie versterken. De structurele onderhoudskosten zullen vanaf 2024 toenemen. Het besluit moet nog worden genomen, en de middelen uit de Regio Deal moeten in 2023 worden besteed om niet te vervallen. Communicatie met gebruikers en omwonenden is al gestart, en verdere informatie zal volgen na het besluit van het college.

Voorstel maatregelen verbeterplan de Heide.pdf
opties
chat analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het voorstel / amendement of motie

Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Raadsvoorstel maatregelen verbeterplan de Heide". Het voorstel beoogt de goedkeuring van investeringen in recreatiegebied De Heide, met als doel de aantrekkelijkheid en functionaliteit van het gebied te verbeteren. Dit omvat fysieke verbeteringen zoals picknickbanken, speeltoestellen en sanitaire voorzieningen, evenals investeringen in groen en infrastructuur. De financiering komt deels uit de Regio Deal Zuidoost Friesland. Het plan richt zich op het versterken van de toeristische en recreatieve waarde van het gebied, met aandacht voor biodiversiteit en toegankelijkheid.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke financiële details, een overzicht van de beoogde maatregelen en de verwachte effecten. Er zijn echter enkele risico's en kanttekeningen genoemd die verder uitgewerkt kunnen worden.

Rol van de raad:
De raad moet instemmen met de voorgestelde investeringen en de bijbehorende financiële dekking. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de financiële middelen en het waarborgen van de uitvoering van het plan.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de prioritering van investeringen in recreatiegebied De Heide, de toewijzing van financiële middelen en de balans tussen recreatieve en ecologische belangen.

SMART en inconsequenties:
Het voorstel is gedeeltelijk SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). De doelen zijn specifiek en tijdgebonden, maar de meetbaarheid van de resultaten en de acceptatie door alle belanghebbenden kunnen verder worden uitgewerkt. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de afhankelijkheid van tijdige financiering is een risico.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om al dan niet in te stemmen met de voorgestelde investeringen en de financiële dekking zoals beschreven in het voorstel.

Participatie:
Het voorstel beschrijft een participatieproces waarbij gebruikers en omwonenden hun voorkeuren konden uitspreken. Er is ook betrokkenheid van jongeren via Stichting Tienskip. De participatie lijkt goed georganiseerd, maar de mate waarin alle opmerkingen zijn verwerkt, kan verder worden verduidelijkt.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp in het voorstel, met aandacht voor biodiversiteit en het gebruik van natuurlijke materialen. De vergroening van het gebied en de focus op ecologische verbeteringen dragen bij aan de duurzaamheid.

Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen omvatten een investering van € 149.000 gedekt door een subsidie en een extra investering van € 352.000. De structurele lasten stijgen met € 21.592 vanaf 2024, zonder beschikbare dekking in de Meerjarenbegroting. De raad moet beslissen hoe deze lasten worden gedekt.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Recreatiegebied De Heide Lazy Nature Regio Deal Zuidoost Friesland Investering Biodiversiteit Toegankelijkheid Gebruikersgroepen Waterrecreatie Beleving Ontwikkelstijl

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Beantwoording technische vragen Maatregelen en investering verbeterplan Recreatiegebied De Heide.pdf
opties
chat
Bijlage 1. Inspiratiekaart fysieke maatregelen Regio Deal De Heide_1.pdf
opties
chat
Bijlage 2. Toelichting maatregelen_1.pdf
opties
chat
Bijlage 3. Begrotingswijziging 11 Recreatiegebied De Heide.pdf
opties
chat

Agendapunt 5 Verklaring van geen bedenkingen beeldend kunstwerk op de locatie Anne Vondelinglaan nabij nummer 49 en 51 in Heerenveen - 20:23

Kunstwerk in Skoatterwâld: Gemeenteraad Heerenveen Overweegt Afwijking Bestemmingsplan

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heerenveen debatteerde over een voorstel om een kunstwerk te realiseren aan de Anne Vondelinglaan, ondanks dat het plan in strijd is met het huidige bestemmingsplan. Het kunstwerk moet dienen als ontmoetingsplaats voor buurtbewoners in de wijk Skoatterwâld.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel besproken om een kunstwerk te bouwen dat niet binnen het huidige bestemmingsplan past. De gemeente overweegt echter gebruik te maken van een afwijkingsbevoegdheid om het project toch mogelijk te maken. Het kunstwerk is ontworpen als een duurzame ontmoetingsplek die goed in het landschap past.

Wethouder Hedwich Rinkes opende de discussie door het belang van het kunstwerk te benadrukken. "Het is een belangrijke ontmoetingsplek voor de buurt," stelde ze. Tino van der Ven van Gemeente Belangen vroeg naar de participatie van de buurtbewoners: "Hoe is het participatietraject verlopen?" Wethouder J. van Veen antwoordde dat er intensief contact is geweest met de wijkraad en dat het ontwerp is aangepast naar aanleiding van eerdere bezwaren.

Goffe Walsweer van de VVD uitte zorgen over de duurzaamheid en veiligheid van het kunstwerk. "Hoe vandalismeproof is dit kunstwerk?" vroeg hij. Van Veen verzekerde dat het kunstwerk van stevig materiaal is gemaakt en dat de gemeente na oplevering verantwoordelijk is voor het onderhoud.

Jan van der Veen van de SP-fractie stelde voor om het onderhoud van het kunstwerk door de buurt zelf te laten doen. "Wat is er mooier dan gezamenlijk het onderhoud te doen?" vroeg hij. Wethouder Van Veen vond het een nobel idee, maar benadrukte dat het onderhoud nu bij de gemeente ligt.

Klazina Bontekoe van de ChristenUnie merkte op dat er tijdens een wijkavond tevredenheid was over het participatieproces. Ze vroeg of er een mogelijkheid was om het kunstwerk deels te overdekken. Van Veen antwoordde dat het huidige ontwerp open is en dat wijzigingen nu niet meer mogelijk zijn.

Het voorstel om het kunstwerk te realiseren gaat als hamerstuk naar de raadsvergadering van 25 mei. Als er geen bezwaren worden ingediend, kan de verklaring van geen bedenkingen definitief worden. De kosten voor het project zijn volledig voor rekening van de aanvrager.

Samenvatting

Er ligt een voorstel bij de gemeenteraad om een kunstwerk te bouwen aan de Anne Vondelinglaan in Heerenveen. Het plan is in strijd met het huidige bestemmingsplan, maar de gemeente overweegt gebruik te maken van een afwijkingsbevoegdheid om het toch mogelijk te maken. Het kunstwerk zou dienen als ontmoetingsplaats voor buurtbewoners en past bij de parkachtige omgeving van de wijk Skoatterwâld. Het ontwerp is duurzaam en goed ingepast in het landschap. De gemeenteraad moet nog een verklaring van geen bedenkingen afgeven. Als er geen bezwaren worden ingediend, kan de verklaring definitief worden. Er is een risico dat omwonenden bezwaar maken, ondanks eerdere afstemming met de wijkraad. Alle kosten voor het project zijn voor rekening van de aanvrager.

Voorstel vvgb Butenkeamer (De Treffe), Heerenveen.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het voorstel / amendement of motie

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft een "Verklaring van geen bedenkingen" voor het bouwen van een kunstwerk nabij de Anne Vondelinglaan in Heerenveen. Het plan is in strijd met het huidige bestemmingsplan, maar de gemeente overweegt een afwijking toe te staan. Het kunstwerk, bedoeld als ontmoetingsplaats, wordt in een groenzone geplaatst en is ontworpen om landschappelijk inpasbaar te zijn. De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven om de procedure voort te zetten.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van het plan, de juridische context, en de argumenten voor de afwijking van het bestemmingsplan. Er is ook aandacht voor participatie en communicatie.

Rol van de raad:
De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven. Dit is een noodzakelijke stap om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of het kunstwerk voldoende bijdraagt aan de verfraaiing en functionaliteit van de openbare ruimte om een afwijking van het bestemmingsplan te rechtvaardigen.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Hoewel het specifiek en realistisch is, ontbreken meetbare doelen en een tijdschema. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij de verklaring van geen bedenkingen afgeven, zodat de vergunningprocedure kan worden voortgezet.

Participatie:
Er is sprake van participatie met de wijkraad en omwonenden. Het plan is besproken met een afgevaardigde van de wijkraad en zal verder worden afgestemd in een volgende vergadering.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp. Het kunstwerk is ontworpen met natuurlijke materialen en past binnen de landschappelijke en duurzame uitstraling van de wijk.

Financiële gevolgen:
Alle kosten voor de planvorming en realisatie zijn voor rekening van de aanvrager, volgens contractuele afspraken. Er zijn geen financiële gevolgen voor de gemeente.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Kunstwerk Omgevingsvergunning Bestemmingsplan Skoatterwâld Openbare ruimte Buurtontmoetingsplaats Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) Ruimtelijke ordening Groen-water bestemming Wijkraad

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Beantwoording technische vragen Verklaring van geen bedenkingen beeldend kunstwerk op de locatie Anne Vondelinglaan nabij nummer 49 en 51 in Heerenveen.pdf
Bijlage 1. Aanvraagformulier en bijlagen 2023-088 (anoniem).pdf
Bijlage 2. Ontwerpbeschikking 2023-088.pdf

Agendapunt 6 Verklaring van geen bedenkingen herontwikkelen perceel Hegedyk 77 in Gersloot - 20:28

Groen licht voor herontwikkeling Hegedyk 77 in Gersloot

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heerenveen heeft groen licht gegeven voor de herontwikkeling van het perceel aan de Hegedyk 77 in Gersloot. Het plan omvat de vervanging van een asbesthoudende schuur door een moderne, kleinere schuur en het omzetten van een bedrijfswoning naar een reguliere woning.

Samenvatting

De gemeenteraad overweegt een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven voor een omgevingsvergunning aan Hegedyk 77 in Gersloot. Het plan omvat de herbouw van een kleinere, moderne schuur ter vervanging van een asbesthoudende schuur en het gebruik van een bedrijfswoning als reguliere woning. Dit plan wijkt af van het huidige bestemmingsplan, waardoor een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad nodig is. Als er geen zienswijzen worden ingediend, kan de verklaring definitief worden. Het college vindt het plan aanvaardbaar en in lijn met gemeentelijk beleid. Er zijn geen ruimtelijke, ecologische of andere belemmeringen voor de ontwikkeling. De provincie heeft al positief advies gegeven. De nieuwe schuur zal zonnepanelen hebben en de bestaande bebouwing verminderen. Alle kosten zijn voor de initiatiefnemer. De ontwerpvergunning wordt zes weken ter inzage gelegd voor zienswijzen.

Voorstel vvgb Gersloot, Hegedyk 77, omgevingsvergunning.pdf
opties
chat analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het voorstel / amendement of motie

Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Gersloot, Hegedyk 77, omgevingsvergunning – Verklaring van geen bedenkingen." Het voorstel betreft het afgeven van een verklaring van geen bedenkingen voor de herontwikkeling van het perceel Hegedyk 77 in Gersloot. De herontwikkeling omvat de vervanging van een asbesthoudende schuur door een kleinere, modernere schuur en het gebruik van een bedrijfswoning als reguliere woning. Het plan wijkt af van het bestemmingsplan Buitengebied 2007, waardoor een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad vereist is. Indien er geen zienswijzen worden ingediend, wordt de verklaring definitief.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en bevat een uitgebreide ruimtelijke onderbouwing, inclusief aspecten zoals ecologie, stikstof, bodem, luchtkwaliteit, geluid, verkeer, water, landschappelijke inpassing, en kwaliteitsverbetering. Het lijkt volledig en goed onderbouwd.

Rol van de raad:
De gemeenteraad moet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven. Indien er geen zienswijzen worden ingediend, wordt deze verklaring definitief. De raad heeft de bevoegdheid om de verklaring te weigeren indien dit in het belang is van een goede ruimtelijke ordening.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met de afwijking van het bestemmingsplan en of de voorgestelde herontwikkeling in lijn is met de gemeentelijke ruimtelijke ordening en beleid.

SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, aangezien het duidelijk de stappen en voorwaarden voor de vergunningverlening beschrijft. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij de ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven. Indien er geen zienswijzen worden ingediend, wordt de verklaring definitief.

Participatie:
Het voorstel vermeldt dat de ontwerpvergunning gedurende zes weken ter inzage wordt gelegd voor zienswijzen. Communicatie vindt plaats via de website overheid.nl en ruimtelijke plannen.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, aangezien de nieuwe schuur zonnepanelen krijgt en er wordt onderzocht of de woning van het gas af kan.

Financiële gevolgen:
Alle kosten van de planvorming en realisatie zijn voor rekening van de initiatiefnemer. Het voorstel geeft geen financiële lasten voor de gemeente aan.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Omgevingsvergunning Hegedyk 77 Asbesthoudende schuur Bestemmingsplan Buitengebied 2007 Ruimtelijke ordening Bedrijfswoning Agrarisch gebied Zonnepanelen Overgangsrecht Zienswijzen

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Beantwoording technische vragen Verklaring van geen bedenkingen herontwikkelen perceel Hegedyk 77 in Gersloot.pdf
opties
chat
Bijlage 1. Aanvraagformulier (anoniem)_1.pdf
opties
chat
Bijlage 2. Ruimtelijke_onderbouwing_Hegedyk_77_Gersloot.pdf
opties
chat
Bijlage 3. Ontwerpbeschikking.pdf
opties
chat

Agendapunt 7 Verklaring van geen bedenkingen 3 appartementen en 2 penthouses op het perceel Molenplein tussen 23-25 in Heerenveen - 20:33

Heerenveen zet licht op groen voor nieuwbouw Molenplein

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heerenveen heeft groen licht gegeven voor de bouw van drie appartementen en twee penthouses aan het Molenplein. Het plan, dat afwijkt van de huidige beheersverordening, wordt gezien als een verbetering voor het centrum. De discussie in de raad draaide vooral om technische details en de esthetische kwaliteit van het ontwerp.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering van afgelopen dinsdagavond werd het voorstel om een verklaring van geen bedenkingen af te geven voor de bouw van drie appartementen en twee penthouses aan het Molenplein in Heerenveen besproken. Het plan, dat afwijkt van de huidige beheersverordening, kan doorgang vinden via een speciale procedure. Het college van burgemeester en wethouders acht het plan ruimtelijk aanvaardbaar en in lijn met de visie voor het centrum van Heerenveen.

Jan van der Veen, raadslid, sprak zijn enthousiasme uit over het project: "Wij als fractie zijn heel blij met dit plan, want ik denk dat het schitterend is." Ook Anton Melein van Heerenveen Lokaal sloot zich hierbij aan en noemde het een "upgrade van het gebied."

Toch waren er ook kritische vragen. Anton Melein vroeg naar de bodemverontreiniging en de aanwezigheid van zware metalen. Wethouder J. van Veen stelde gerust: "Er gaat sanering plaatsvinden. Er zit een uitgebreide inwerkinstelling op paar uitgestelde inwerkingtreding. In de vergunning dus mag pas gebouwd worden nadat het is gesaneerd."

Parkeren bleek een ander belangrijk punt van discussie. Jildou de Raad van D66 uitte haar zorgen over het verlies aan parkeerplekken: "Kan dit verlies aan parkeerplekken zonder problemen opgevangen worden in de huidige capaciteit?" Wethouder Van Veen verzekerde dat de parkeergarage op het Burgemeester Kuperusplein voldoende capaciteit zal bieden.

Oeds Westerhof van de PvdA-fractie bracht de esthetische kwaliteit van het ontwerp ter sprake. Hij vroeg zich af of het ontwerp wel bijdraagt aan de kwaliteitsimpuls die de gemeente voor het centrum voor ogen heeft. "Over smaak valt te twisten," gaf hij toe, maar hij pleitte voor een hoger ambitieniveau: "Wie voor kwaliteit gaat, probeert op elk detail."

De discussie leidde tot een toezegging van wethouder Van Veen om de welstandsnota opnieuw te bekijken. "Als de Raad van mening is dat het welstandsbeleid niet meer voldoet, dan zou dat een eerste aanzet kunnen zijn om dat beleid te herzien," aldus Van Veen.

Het voorstel om de verklaring van geen bedenkingen af te geven, werd uiteindelijk als hamerstuk aangenomen. Als er geen bezwaren worden ingediend tijdens de inzageperiode, kan de vergunning zonder verdere tussenkomst worden verleend. De bouw van de appartementen en penthouses lijkt daarmee een stap dichterbij.

Samenvatting

Er ligt een voorstel bij de gemeenteraad van Heerenveen om een verklaring van geen bedenkingen af te geven voor de bouw van 3 appartementen en 2 penthouses tussen Molenplein 23 en 25. Dit plan wijkt af van de huidige beheersverordening, maar kan doorgaan met een speciale procedure. Het college vindt het plan ruimtelijk aanvaardbaar en in lijn met de visie voor het centrum van Heerenveen. Er zijn geen grote risico's, behalve dat er een hogere geluidswaarde moet worden vastgesteld vanwege nabijgelegen wegen. Als er geen bezwaren worden ingediend tijdens de inzageperiode, kan de vergunning zonder verdere tussenkomst worden verleend. De kosten voor het project zijn voor de aanvrager, en er zijn geen financiële gevolgen voor de gemeente.

Voorstel vvgb perceel tussen Molenplein 23 en 25 en de naastgelegen bebouwing in Heerenveen.pdf
opties
chat analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het voorstel / amendement of motie

Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Verklaring van geen bedenkingen perceel tussen Molenplein 23 en 25 en de naastgelegen bebouwing in Heerenveen." Het voorstel betreft het afgeven van een verklaring van geen bedenkingen voor de bouw van 3 appartementen en 2 penthouses op een perceel dat momenteel als parkeerterrein wordt gebruikt. Het plan is in strijd met de huidige beheersverordening, maar kan doorgang vinden via een afwijkingsprocedure. De gemeenteraad moet instemmen met de verklaring van geen bedenkingen om de besluitvormingsprocedure voort te zetten.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, met een gedetailleerde ruimtelijke onderbouwing en aandacht voor relevante aspecten zoals bodemkwaliteit en geluidshinder. Er zijn geen grote lacunes in de informatie.

Rol van de raad:
De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven. Dit is een vereiste stap in de procedure om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met het afwijken van de beheersverordening en of zij de ruimtelijke en maatschappelijke impact van het project acceptabel vindt.

SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de te realiseren bouwprojecten. Het is tijdgebonden door de procedurele stappen. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij de verklaring van geen bedenkingen afgeven, waarmee de procedure voor de omgevingsvergunning kan worden voortgezet.

Participatie:
Er is beperkte participatie beschreven. De communicatie is voornamelijk gericht op kennisgeving aan de aanvrager en omwonenden na het besluit van de raad.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel.

Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt voor de gemeente, aangezien alle kosten voor rekening van de aanvrager zijn. Er is een bijdrage aan het mobiliteitsfonds voor de parkeerbehoefte. De afdeling Financiën heeft aangegeven dat er geen voorzienbare financiële gevolgen zijn voor de gemeente.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Omgevingsvergunning Beheersverordening Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) Ruimtelijke onderbouwing Bodemonderzoek Geluidhinder Centrumvisie Planschade Mobiliteitsfonds Zienswijzen

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Beantwoording technische vragen Verklaring van geen bedenkingen 3 appartementen en 2 penthouses op het perceel Molenplein tussen 23-25 in Heerenveen.pdf
opties
chat
Bijlage 1. Aanvraagformulier (anoniem).pdf
opties
chat
Bijlage 2. Constructie en verbeelding Molenplein 23-25_1.pdf
opties
chat
Bijlage 3. Locatieindicatie Molenplein 23-25.pdf
opties
chat
Bijlage 4. Ruimtelijke onderbouwing Molenplein 23-25 Heerenveen.pdf
opties
chat
Bijlage 5. Ontwerpbeschikking 2022-225.pdf
opties
chat

Agendapunt 8 Verklaring van geen bedenkingen 2 woningen en 2 bijgebouwen Prinses Marijkelaan tegenover nummer 1 in Oranjewoud - 20:43

Samenvatting

Er ligt een voorstel bij de gemeenteraad om een verklaring van geen bedenkingen af te geven voor de bouw van twee woningen en twee bijgebouwen aan de Prinses Marijkelaan in Oranjewoud. Dit plan past niet binnen het huidige bestemmingsplan, maar kan doorgaan als de gemeenteraad geen bezwaren heeft. Het project biedt een kwalitatieve aanvulling op het woningaanbod en is stedenbouwkundig en landschappelijk inpasbaar. Er zijn geen verkeerskundige problemen, omdat de benodigde parkeerplaatsen op eigen terrein worden gerealiseerd. Een exploitatieplan is niet nodig, omdat de kosten via een overeenkomst met de initiatiefnemer zijn gedekt. Omwonenden zijn geïnformeerd en er is rekening gehouden met hun wensen, zoals het behoud van bomen. De gemeenteraad moet nog beslissen over het afgeven van de verklaring van geen bedenkingen.

Voorstel vvgb Prinses Marijkelaan tegenover nummer 1 Oranjewoud.pdf
opties
chat analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting
Titel: Verklaring van geen bedenkingen Prinses Marijkelaan tegenover nummer 1 Oranjewoud

Samenvatting: Het voorstel betreft het afgeven van een verklaring van geen bedenkingen voor de bouw van twee woningen en bijgebouwen op een braakliggend perceel aan de Prinses Marijkelaan in Oranjewoud. Het plan wijkt af van het bestemmingsplan, maar wordt gezien als een kwalitatieve aanvulling op de woningvoorraad. Het project is stedenbouwkundig en landschappelijk inpasbaar en voorziet in voldoende parkeergelegenheid. Er is een overeenkomst gesloten met de initiatiefnemer voor kostenverhaal, waardoor een exploitatieplan niet nodig is. Omwonenden zijn geïnformeerd en er is rekening gehouden met hun wensen, zoals het behoud van bomen.

Oordeel over de volledigheid van het voorstel
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat een ruimtelijke onderbouwing, stedenbouwkundige en landschappelijke overwegingen, en een verkeerskundige analyse. Ook zijn de financiële aspecten en participatie van omwonenden goed gedocumenteerd.

Rol van de Raad
De raad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven, wat een noodzakelijke stap is in de besluitvormingsprocedure voor de omgevingsvergunning. De raad kan de verklaring alleen weigeren op basis van ruimtelijke ordeningsoverwegingen.

Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of het plan voldoende bijdraagt aan de kwalitatieve woningvoorraad en of het stedenbouwkundig en landschappelijk inpasbaar is. Ook moet de raad overwegen of de belangen van omwonenden voldoende zijn meegenomen.

SMART Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en parkeerplaatsen. Het is acceptabel en realistisch gezien de inpassing in het beleid en de stedenbouwkundige structuur. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.

Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om de verklaring van geen bedenkingen af te geven, zodat de omgevingsvergunning kan worden verleend, mits er geen zienswijzen worden ingediend.

Participatie
Omwonenden zijn geïnformeerd en betrokken bij het plan. Er is rekening gehouden met hun wensen, zoals het behoud van bomen. Communicatie is via brieven en een informatiebrochure verlopen.

Duurzaamheid
Duurzaamheid is niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt meer op stedenbouwkundige en landschappelijke inpassing.

Financiële Gevolgen
Alle kosten zijn voor rekening van de aanvrager, en er is een planschadeovereenkomst gesloten. De gemeente heeft geen financiële verplichtingen, aangezien het een initiatief van een projectontwikkelaar betreft.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Omgevingsvergunning Woningbouw Bestemmingsplan Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) Ruimtelijke ordening Stedenbouwkundige inpassing Woonvisie Inbreidingslocatie Planschade Parkeernorm

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Bijlage 1. Aanvraagformulier en bijlagen.pdf
opties
chat
Bijlage 2. Bijlagen woning kv1 2023-115 (anoniem).pdf
opties
chat
Bijlage 3. Bijlagen woning kv2 2023-115 (anoniem).pdf
opties
chat
Bijlage 4. Alg_RO_Bijlage_5a_Onderzoek_wegverkeerslawaai.pdf
opties
chat
Bijlage 5. Alg_RO_Bijlage_5b_Onderzoek_geluidwering_gevels.pdf
opties
chat
Bijlage 6. Ontwerpbeschikking 2023-115.pdf
opties
chat

Agendapunt 9 Verklaring van geen bedenkingen woningen Weversbuurt 6 en 6A in Katlijk - 20:48

Gemeenteraad Katlijk stemt in met legalisatie woningen Weversbuurt

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Katlijk heeft ingestemd met het voorstel om een verklaring van geen bedenkingen af te geven voor de legalisatie van twee woningen aan de Weversbuurt 6/6A. Het plan wijkt af van het bestemmingsplan, maar draagt bij aan het behoud van cultuurhistorische waarden en is verkeerskundig inpasbaar.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering van afgelopen donderdagavond werd het voorstel om de ombouw van een bedrijfswoning naar twee reguliere woningen te legaliseren, besproken. Hoewel het plan afwijkt van het huidige bestemmingsplan, dat de grond bestemd heeft voor bedrijfsdoeleinden met detailhandel, ziet de gemeente voldoende redenen om medewerking te verlenen. De provincie Fryslân heeft al ambtelijk akkoord gegeven.

Oeds Westerhof, een van de raadsleden, gaf aan dat zijn fractie kan instemmen met het plan. "Er is een mooi uitgangspunt dat huizenlocaties meerdere huishoudens kunnen huisvesten," aldus Westerhof. Toch uitte hij kritiek op de volgorde van de procedure: "Wat we niet zo chique vinden, is dat er eerst gebouwd wordt en dan pas de vergunning wordt verleend."

Jildou de Raad van D66 sloot zich hierbij aan en benadrukte het belang van veiligheid: "Inwoners moeten erop kunnen vertrouwen dat woningen veilig zijn en dat de gemeente daarop kan handhaven."

Wethouder J. Van Veen reageerde op de zorgen door te benadrukken dat de brandveiligheid inmiddels is getoetst en dat de legalisatie nu de juiste weg is. "Uiteindelijk kunnen we hier handhavend optreden, maar in dit geval gaan we richting legalisering," aldus Van Veen.

Het voorstel werd uiteindelijk als hamerstuk afgedaan, wat betekent dat er geen verdere discussie meer nodig is en het plan kan worden doorgevoerd. De gemeenteraad zal op 25 mei definitief beslissen over de verklaring van geen bedenkingen, tenzij er zienswijzen worden ingediend.

Naast het debat over de Weversbuurt kwamen ook andere onderwerpen aan bod, zoals de verkeersveiligheid in de wijk Waterrijk en de impact van het Oranjewoud Festival op de natuur. Deze kwesties zullen in de komende maanden verder worden besproken en opgevolgd door de betrokken partijen.

Samenvatting

Er ligt een voorstel voor de gemeenteraad om een verklaring van geen bedenkingen af te geven voor het project op Weversbuurt 6/6A in Katlijk. Dit project betreft de legalisatie van het ombouwen van een deel van een bedrijfswoning naar twee woningen en het gebruik van de bedrijfswoning voor reguliere bewoning. Het plan wijkt af van het bestemmingsplan, dat de grond bestemd heeft voor bedrijfsdoeleinden met detailhandel. De gemeente overweegt medewerking te verlenen omdat het plan bijdraagt aan het behoud van cultuurhistorische waarden en verkeerskundig inpasbaar is. De provincie Fryslân heeft hier ambtelijk akkoord voor gegeven. De gemeenteraad moet nog beslissen of zij geen bedenkingen heeft tegen het plan, zodat de besluitvormingsprocedure kan worden voortgezet. Alle kosten zijn voor rekening van de aanvrager en er is een planschadeovereenkomst ondertekend.

Raadsvoorstel vvgb Weversbuurt 6 en 6A Katlijk.pdf
opties
chat analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Verklaring van geen bedenkingen Weversbuurt 6/6A Katlijk". Het voorstel betreft het afgeven van een verklaring van geen bedenkingen voor het legaliseren van de verandering van een bedrijfswoning naar twee reguliere woningen op de locatie Weversbuurt 6/6A te Katlijk. Het plan is in strijd met het huidige bestemmingsplan, maar het college acht het aanvaardbaar om medewerking te verlenen aan de afwijking. De gemeenteraad moet instemmen met de verklaring van geen bedenkingen om de procedure voort te zetten. Het project draagt bij aan het behoud van cultuurhistorische waarden en is verkeerskundig inpasbaar.

Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke motivering, een ruimtelijke onderbouwing en een overzicht van de relevante wet- en regelgeving. Er zijn echter geen gedetailleerde financiële analyses of uitgebreide participatieplannen opgenomen.

Rol van de Raad:
De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven. Dit is noodzakelijk om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen, aangezien het plan afwijkt van het bestemmingsplan.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met het afwijken van het bestemmingsplan om de legalisatie van de woningen mogelijk te maken. Dit omvat het afwegen van ruimtelijke ordening tegen cultuurhistorische en verkeerskundige voordelen.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Hoewel het specifiek en realistisch is, ontbreken meetbare doelen en een tijdsgebonden planning. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of zij de verklaring van geen bedenkingen afgeven, zodat de omgevingsvergunning kan worden verleend.

Participatie:
Het voorstel vermeldt dat de omwonenden en belanghebbenden geïnformeerd worden via overheid.nl en het gemeentehuis. Er is echter geen uitgebreid participatieproces beschreven.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet als relevant onderwerp genoemd in het voorstel. De focus ligt meer op cultuurhistorische waarden en ruimtelijke inpassing.

Financiële Gevolgen:
Alle kosten van de planvorming en realisatie zijn voor rekening van de aanvrager. Er is een planschadeovereenkomst ondertekend, maar verdere financiële details worden niet verstrekt.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Omgevingsvergunning Bestemmingsplan Legalisation Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) Cultuurhistorische waarden Ruimtelijke onderbouwing Verkeerskundig Provincie Fryslân Planschade Omgevingsvisie

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Beantwoording technische vragen Verklaring van geen bedenkingen woningen Weversbuurt 6 en 6A in Katlijk.pdf
opties
chat
Bijlage 1. Aanvraagformulier en bijlagen 2021-251 (anoniem).pdf
opties
chat
Bijlage 2. Ontwerpbeschikking 2021-251 (anoniem).pdf
opties
chat

11-05-2023 Commissie ROM

Microfoon 1

Microfoon 1

Heide krijgt opknapbeurt: Gemeenteraad debatteert over investeringsplan

Samenvatting

Heide krijt opknapbeurt: Gemeenteried debattearret oer ynvestearringsplan

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Jan Van Der Veen

Hedwich Rinkes - Wethouder

Jan Van Der Veen

Onbekende spreker

Oeds Westerhof

Hedwich Rinkes - Wethouder

Oeds Westerhof

Oeds Westerhof

Hedwich Rinkes - Wethouder

Hedwich Rinkes - Wethouder

Hedwich Rinkes - Wethouder

Oeds Westerhof

Hedwich Rinkes - Wethouder

Jefrey Dekker

Hedwich Rinkes - Wethouder

Jefrey Dekker

Annemarie Scheweer - CDA

Hedwich Rinkes - Wethouder

Goffe Walsweer - VVD

Hedwich Rinkes - Wethouder

Goffe Walsweer - VVD

Hedwich Rinkes - Wethouder

Hedwich Rinkes - Wethouder

Jan Van Der Veen

Hedwich Rinkes - Wethouder

Onbekende spreker

Oeds Westerhof

Jefrey Dekker

Annemarie Scheweer - CDA

Goffe Walsweer - VVD

Kunstwerk in Skoatterwâld: Gemeenteraad Heerenveen Overweegt Afwijking Bestemmingsplan

Samenvatting

Keunstwurk yn Skoatterwâld: Gemeenteried It Hearrenfean Oerwaget Ofwiking Bestimmingsplan

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Hedwich Rinkes - Wethouder

Tino van der Ven - GB Heerenveen

J. Van Veen

Goffe Walsweer - VVD

J. Van Veen

Goffe Walsweer - VVD

J. Van Veen

Jan Van Der Veen

J. Van Veen

Jan Van Der Veen

J. Van Veen

Klazina Bontekoe

J. Van Veen

Klazina Bontekoe

J. Van Veen

J. Van Veen

Klazina Bontekoe

Klazina Bontekoe

Klazina Bontekoe

Hedwich Rinkes - Wethouder

Tino van der Ven - GB Heerenveen

J. Van Veen

Goffe Walsweer - VVD

Jan Van Der Veen

Klazina Bontekoe

Groen licht voor herontwikkeling Hegedyk 77 in Gersloot

Samenvatting

Grien ljocht foar werûntwikkeling Hegedyk 77 yn Gersleat

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Klazina Bontekoe

Klazina Bontekoe

Klazina Bontekoe

Heerenveen zet licht op groen voor nieuwbouw Molenplein