Debatrijk | Heerenveen

Kies een vergadering: 10-04-2025, Commissie ROM

10-04-2025 Commissie ROM

Agendapunt 1 Opening - 20:00

Agendapunt 2 Vaststellen van de agenda - 20:01

Agendapunt 3 Vaststellen besluitenlijst 13 maart 2025 - 20:02

Agendapunt 4 Mededelingen - 20:03

Agendapunt 5 Mondelinge vragen - 20:08

Agendapunt 6 Bestemmingsplan Nes - Pean 1 - 20:18

Nieuwe Bestemmingsplan Pean 1 Nes: Een Stap naar Duidelijkheid of Bron van Conflict?

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heerenveen overweegt een nieuw bestemmingsplan voor Pean 1 Nes, dat duidelijkheid moet bieden over de bestaande gebouwen en het gebruik van het terrein. Het plan stuit echter op weerstand van omwonenden, die vrezen voor overlast en aantasting van de natuur.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens een drukbezochte commissievergadering in Heerenveen kwamen zowel voor- als tegenstanders van het nieuwe bestemmingsplan voor Pean 1 Nes aan het woord. Het plan, dat onder andere de legalisatie van 12 recreatiewoningen omvat, is bedoeld om een actueel juridisch kader te bieden voor de bestaande gebouwen en het gebruik van het terrein. De woningen zijn echter zonder de juiste vergunning geplaatst, wat tot veel weerstand heeft geleid.

"Misleid met mooie praatjes"

De heer Kerssemakers, een van de insprekers, uitte zijn frustratie over de gang van zaken. "We werden misleid met mooie praatjes, valse beloftes," zei hij. Hij beschuldigde de gemeente van het niet handhaven van de regels en sprak van een "verkwanseling van gemeenschapsgeld."

Mevrouw Knoops, namens de Vereniging van Eigenaren De Striepen, maakte zich zorgen over de geluidsoverlast die de feesten en partijen bij de zeilschool met zich meebrengen. "Het geluid zal ver dragen en de nachtrust van zowel dieren als mensen wordt hierdoor verstoord," waarschuwde ze.

Natuur en rust in gevaar

Ook de natuurwaarden kwamen aan bod. Mevrouw Biemond van de Stichting Iepen Lânskip om'e Botmar benadrukte de impact op het weidevogelkansgebied. "De grutto is geen partybeest," stelde ze. Ze pleitte voor een beperking van de feestmogelijkheden om de natuur te beschermen.

De heer De Jong, mede-eigenaar van Pean, erkende dat er fouten zijn gemaakt, maar benadrukte dat deze niet opzettelijk waren. "Wie bouwt er nou expres een huis 10 cm te hoog?" vroeg hij retorisch. Hij riep op tot samenwerking en hoopte dat het bestemmingsplan een einde zou maken aan de onzekerheid en eindeloze discussies.

Gemeente zoekt balans

Wethouder Tromp gaf aan dat het bestemmingsplan duidelijkheid moet bieden voor zowel de exploitanten als de omwonenden. "Het biedt een kader en maakt een einde aan de onzekerheid," aldus Tromp. Hij erkende dat het proces niet altijd vlekkeloos is verlopen en bood excuses aan voor de rol van de gemeente in het verleden.

De gemeenteraad zal op 17 april een besluit nemen over het bestemmingsplan. Het is duidelijk dat de uitkomst van deze beslissing grote gevolgen zal hebben voor de toekomst van Pean 1 Nes en de relatie tussen de exploitanten en de omwonenden.

Samenvatting

De gemeenteraad overweegt een nieuw bestemmingsplan voor Pean 1 Nes vast te stellen. Dit plan moet een actueel juridisch kader bieden voor de bestaande gebouwen en het gebruik van het terrein, waaronder 12 recreatiewoningen die zonder de juiste vergunning zijn geplaatst. Het plan is opgesteld om duidelijkheid te verschaffen aan zowel de exploitanten van Pean als de omwonenden. Er zijn 17 zienswijzen ingediend, die voornamelijk betrekking hebben op de recreatiewoningen, landschappelijke inpassing, uitbreidingsmogelijkheden, horeca, en overlast. Als reactie hierop worden enkele uitbreidingsmogelijkheden geschrapt, en er zijn nieuwe regels voor horeca en geluidsoverlast opgesteld. Er is ook een nieuw landschappelijk inrichtingsplan gemaakt. Verder is er een anterieure overeenkomst met Pean gesloten om gemeentelijke kosten te verhalen. Er zijn nog lopende beroepsprocedures, en de besluitvorming kan leiden tot verdere juridische stappen. De kosten van het bestemmingsplan worden deels verhaald op Pean.

Agendapunt 7 Plan van Aanpak Masterplan Lelylijn - 21:48

Heerenveen Debatteert over Toekomst Lelylijn: Investeren of Afwachten?

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heerenveen overweegt een aanzienlijke investering in het Masterplan Lelylijn, dat de ontwikkeling van de Lelylijn en de impact ervan op de regio onderzoekt. Het plan vraagt om een jaarlijkse bijdrage van € 74.000 voor proceskosten in 2025 en 2026, met extra middelen voor lokale verdieping. De totale kosten voor Heerenveen bedragen € 434.000 in 2025 en € 254.000 in 2026, te dekken uit de Algemene Reserve.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de gemeenteraadsvergadering van Heerenveen werd het Masterplan Lelylijn uitvoerig besproken. Het plan, dat de ontwikkeling van de Lelylijn en de impact op Heerenveen onderzoekt, vraagt om een aanzienlijke financiële bijdrage van de gemeente. De discussie draaide om de vraag of deze investering gerechtvaardigd is, gezien de onzekerheid over de daadwerkelijke komst van de Lelylijn.

Albert Abma van D66 opende het debat met technische vragen over de financiële verdeling van de kosten. "Hoeveel grip hebben we als gemeente op de centen en het budget dat we nu beschikbaar stellen?" vroeg hij zich af, wijzend op de noodzaak van transparantie en controle over de uitgaven.

Tino van der Ven van GemeenteBelang Heerenveen uitte zijn zorgen over de zinvolheid van de investering. "Is het geld nuttig besteed of is het toch een bodemloze put?" vroeg hij retorisch, verwijzend naar de onzekerheid of de Lelylijn er daadwerkelijk zal komen.

Oeds Westerhof van de SP benadrukte de complexiteit van de opgave voor Heerenveen, met name op het gebied van woningbouw en infrastructuur. "Kunnen we met deze investering voorkomen dat we beslissingen nemen waar we later last van krijgen als de Lelylijn komt?" vroeg hij, wijzend op de noodzaak van een doordachte planning.

Jildou de Raad van D66 bracht een persoonlijke noot in het debat door te vertellen over haar jeugdige hoop op een spoorlijn naar het noorden. "Nu, ruim 30 jaar later, is die droom van vroeger weer springlevend," zei ze, pleitend voor de investering als een kans om mee te praten en invloed uit te oefenen op de toekomst van Heerenveen.

Simon Kooistra van het CDA benadrukte het belang van betrokkenheid bij de plannen, ondanks de vele onduidelijkheden. "Weglopen betekent dat we nu en in de toekomst geen invloed meer kunnen uitoefenen," stelde hij.

Wethouder Jelle Zoetendal reageerde op de vragen en benadrukte de noodzaak van lokale betrokkenheid bij het masterplan. "Of je doet niet mee en dan schrijft het Rijk een masterplan voor Heerenveen, of je stapt erin, maar dan vraagt dat wel serieuze inzet," legde hij uit. Hij benadrukte dat het plan ook kansen kan bieden voor Heerenveen, zelfs als de Lelylijn er niet komt.

Het debat eindigde zonder een definitieve beslissing, maar het voorstel zal als bespreekstuk verder worden behandeld in de raadsvergadering van 17 april 2025. De vraag blijft of Heerenveen moet investeren in de toekomst van de Lelylijn of dat het risico te groot is.

Samenvatting

De gemeenteraad overweegt een voorstel voor het Masterplan Lelylijn, dat zich richt op de ontwikkeling van de Lelylijn en de impact ervan op Heerenveen. Het plan vraagt om een jaarlijkse bijdrage van € 74.000 voor proceskosten in 2025 en 2026, en extra middelen voor lokale verdieping in Heerenveen. De totale kosten voor Heerenveen bedragen € 434.000 in 2025 en € 254.000 in 2026, te dekken uit de Algemene Reserve. Het Masterplan onderzoekt de lange termijn impact van de Lelylijn, inclusief woningbouw en stationslocaties, en zoekt naar financieringsmogelijkheden. Het doel is om de realisatie van de Lelylijn dichterbij te brengen en toekomstbeelden voor Heerenveen te ontwikkelen. Deze beelden worden getoetst aan lokale en provinciale plannen. Het plan benadrukt het belang van lokale betrokkenheid om te voorkomen dat er zonder lokale input plannen worden gemaakt. De gemeenteraad moet nog besluiten over deelname en financiering.

Raadsvoorstel Plan van Aanpak Masterplan Lelylijn.pdf
opties
chat analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Raadsvoorstel Masterplan Lelylijn". Het doel is om de gemeenteraad te informeren en goedkeuring te vragen voor het Plan van Aanpak Masterplan Lelylijn, met een specifieke focus op Heerenveen. Het voorstel vraagt om financiële bijdragen voor proceskosten en capaciteit in 2025 en 2026, gedekt uit de Algemene Reserve. Het Masterplan beoogt de ontwikkeling van de Lelylijn te bevorderen door integrale gebiedsuitwerkingen en toekomstbeelden te schetsen, rekening houdend met de lange termijn impact op Heerenveen en omliggende gebieden. Het plan onderzoekt ook financieringsmogelijkheden om de realisatie van de Lelylijn dichterbij te brengen.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met een duidelijke uitleg van de context, doelen en financiële implicaties. Het biedt een goed overzicht van de stappen die nodig zijn om de Lelylijn te realiseren en de rol van Heerenveen daarin.

Rol van de raad:
De raad moet instemmen met de financiële bijdragen en het Plan van Aanpak. Daarnaast speelt de raad een rol in het waarborgen van lokale betrokkenheid en afstemming met regionale en nationale plannen.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de financiële inzet vanuit de Algemene Reserve en de prioritering van de Lelylijn ten opzichte van andere gemeentelijke projecten. Er moet ook worden nagedacht over de lange termijn impact en de betrokkenheid van lokale belanghebbenden.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële bijdragen en tijdlijnen. Het is echter minder specifiek over hoe participatie van inwoners wordt vormgegeven. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van toekomstige financiering kan een risico vormen.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het Plan van Aanpak goed te keuren en de voorgestelde financiële bijdragen te autoriseren.

Participatie:
Het voorstel erkent de noodzaak van participatie, maar biedt nog geen concrete details over hoe en wanneer inwoners betrokken worden. Er wordt wel afstemming met buurgemeenten genoemd.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar de lange termijn impact van de Lelylijn op gebiedsontwikkeling impliceert dat duurzaamheid een relevante overweging kan zijn.

Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen omvatten bijdragen van € 434.000 in 2025 en € 254.000 in 2026, gedekt uit de Algemene Reserve. De financiële druk op de reserve wordt erkend, maar de dekking wordt als haalbaar beschouwd.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Masterplan Lelylijn Gebiedsgerichte verdieping Toekomstbeelden Financieringsmogelijkheden MIRT-onderzoek Proceskosten Algemene Reserve Tracé varianten Ruimtelijke structuur Schaalsprong woningen

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Technische_vragen_commissie_ROM_10_april_2025.Masterplan Lelylijn.pdf
opties
chat
Bijlage 1 - Masterplan Lelylijn (concept Stuurgroep 31 januari 2025).pdf
opties
chat

Agendapunt 8 Ontwerp Centrumgemeenteregeling Huisvestingsverordening urgent woningzoekenden Fryslân (urgentieverordening) - 22:18

Friesland zet in op snellere huisvesting voor kwetsbare groepen

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Friesland debatteert over een nieuwe urgentieregeling die kwetsbare groepen sneller aan een sociale huurwoning moet helpen. Het voorstel maakt deel uit van een breder rijksprogramma dat eerlijke verdeling van woningen nastreeft.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de gemeenteraadsvergadering werd het voorstel voor een regionale urgentieregeling voor woningzoekenden in Friesland besproken. Het plan, dat kwetsbare groepen zoals mantelzorgers, mensen met een medische noodzaak en statushouders sneller aan een woning moet helpen, kreeg overwegend positieve reacties, maar ook kritische vragen.

Oeds Westerhof van de PvdA sprak zijn tevredenheid uit over de provinciale afstemming, maar waarschuwde voor de "toevalligheid van de beschikbaarheid van een bepaald segment woningen". Hij benadrukte het belang van flexibele woningen als onderdeel van het permanente woningbestand om onwenselijke situaties in wijken te voorkomen.

Yvonn de Haan van de FNP vroeg zich af of er al gemeenten zijn die afhaken bij de uitvoeringsorganisatie, gezien de mogelijke stijging van kosten als niet alle gemeenten deelnemen. Wethouder Jelle Zoetendal antwoordde dat er nog geen afhakers zijn en dat alle colleges het voorstel voorleggen aan hun gemeenteraden.

Albert Abma van D66 prees de regionale aanpak en vroeg hoe de raden grip kunnen houden op de centrumregelingen. Simon Kooistra van het CDA uitte zorgen over de financiële impact van de regeling en vroeg zich af of het Rijk de gemeenten voldoende zal compenseren. "Extra taken betekenen extra knaken," aldus Kooistra.

Wethouder Zoetendal benadrukte dat de regeling een goede investering kan zijn, zelfs als de kosten niet volledig worden gedekt. "Het kan voordeliger zijn om mensen snel naar een reguliere woning te laten doorstromen," zei hij. Hij legde uit dat de samenwerking met corporaties ervoor moet zorgen dat er voldoende woningen beschikbaar zijn.

Het voorstel gaat als bespreekstuk naar de raadsvergadering van 17 april 2025. De regeling moet uiterlijk in 2026 ingaan, maar er zijn risico's, zoals mogelijke vertraging in de wetgeving. De gemeenteraad moet ook beslissen over de financiële bijdragen van de gemeente aan deze regeling.

Samenvatting

De gemeenteraad overweegt een voorstel voor een nieuwe regeling voor urgente woningzoekenden in Fryslân. Deze regeling moet ervoor zorgen dat kwetsbare groepen, zoals mantelzorgers, mensen met medische noodzaak, en statushouders, sneller een sociale huurwoning kunnen krijgen. De regeling is onderdeel van een breder rijksprogramma dat eerlijke verdeling van woningen nastreeft. Gemeenten in Fryslân willen samenwerken aan een regionale urgentieregeling om transparantie en rechtszekerheid te waarborgen. De gemeente Leeuwarden zal de uitvoering coördineren. De gemeenteraad moet beslissen of ze geen zienswijze indienen op de ontwerpregeling, om zo een uniforme aanpak te behouden. Er zijn echter risico's, zoals mogelijke vertraging in wetgeving en de noodzaak om lokale aanpassingen te maken. De regeling moet uiterlijk in 2026 ingaan, en er zijn kosten verbonden aan de implementatie en uitvoering. De gemeenteraad moet ook beslissen over de financiële bijdragen van de gemeente aan deze regeling.

Raadsvoorstel Ontwerp Centrumgemeenteregeling Huisvestingsverordening urgent woningzoekenden Fryslân (urgentieverordening).pdf
opties
chat analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het voorstel / amendement of motie:

Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Ontwerp Centrumgemeenteregeling Huisvestingsverordening urgent woningzoekenden Fryslân (urgentieverordening)." Het voorstel richt zich op de implementatie van een regionale urgentieregeling voor woningzoekenden in kwetsbare posities in Fryslân. Het doel is om deze groepen voorrang te geven bij de toewijzing van sociale huurwoningen, in lijn met het rijksprogramma 'Een thuis voor iedereen'. De regeling wordt uitgevoerd door de gemeente Leeuwarden namens de Friese gemeenten. Het voorstel vraagt de gemeenteraad om geen zienswijze in te dienen, om zo een uniforme aanpak te waarborgen.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met een duidelijke uitleg van de achtergrond, doelstellingen, en de stappen die zijn genomen om tot de huidige regeling te komen. Het bevat ook een risicoanalyse en financiële overzichten, wat bijdraagt aan de volledigheid.

Rol van de raad:
De raad wordt gevraagd om geen zienswijze in te dienen op de ontwerp Centrumgemeenteregeling. Dit betekent dat de raad instemt met de voorgestelde aanpak en uitvoering door de gemeente Leeuwarden.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met het niet indienen van een zienswijze, wat betekent dat zij akkoord gaat met de uniforme regionale aanpak. Er is ook een politieke keuze om statushouders als urgente doelgroep op te nemen, ondanks mogelijke juridische risico's.

SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van doelstellingen en tijdlijnen. Het is realistisch en tijdgebonden met een duidelijk tijdspad. Er zijn geen directe inconsequenties, maar er zijn risico's verbonden aan de afhankelijkheid van wetgeving die nog niet is aangenomen.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om geen zienswijze in te dienen op de ontwerp Centrumgemeenteregeling, waarmee zij instemt met de voorgestelde aanpak.

Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers, maar benadrukt samenwerking met verschillende organisaties en gemeenten.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel.

Financiële gevolgen:
Het voorstel schetst zowel implementatiekosten als structurele kosten. De kosten worden deels gedekt door subsidies en bijdragen van gemeenten, maar er zijn onzekerheden over de uiteindelijke kosten en financiering. De gemeente Heerenveen moet rekening houden met een jaarlijkse bijdrage van €38.000 vanaf 2026.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Urgentieverordening Huisvestingsverordening Woningzoekenden Urgente doelgroepen Centrumgemeenteregeling Wet versterking regie volkshuisvesting (Wvrv) Sociale huurwoningen Uitgangspuntennotitie Friese gemeenten Uitvoeringsorganisatie

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Technische_vragen_commissie_ROM_10_april_2025.Urgentieverordening.pdf
opties
chat
Bijlage 1 - Centrumgemeenteregeling Huisvestingsverordening urgent woningzoekenden Fryslan (urgentieverorde.pdf
opties
chat
Bijlage 2 - Huisvestingsverordening urgent woningzoekenden Fryslan (urgentieverordening) - Algemeen 2024121.pdf
opties
chat

Agendapunt 9 TAM-omgevingsplan Schoterlandseweg 72 en 74 - 22:33

Van Kerk naar Woning: Gemeenteraad Heerenveen Steunt Functiewijziging

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heerenveen heeft unaniem ingestemd met een voorstel om de bestemming van de percelen Schoterlandseweg 72 en 74 in Mildam te wijzigen van 'maatschappelijk' naar 'wonen'. Dit besluit maakt de weg vrij voor de transformatie van een voormalig kerkgebouw en pastorie naar woonruimte.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de commissievergadering van de gemeenteraad werd het voorstel om de bestemming van de percelen aan de Schoterlandseweg te wijzigen, enthousiast ontvangen. De wijziging is noodzakelijk omdat de huidige bestemming problemen oplevert bij het verkrijgen van een hypotheek. Er zijn geen bezwaren ingediend tijdens de inzageperiode, en de functiewijziging past binnen de regels voor een evenwichtige toedeling van functies aan locaties.

Lia De Heij van de ChristenUnie sprak haar tevredenheid uit over het voorstel: "Wat mooi dat door deze wijziging een leegstaand godshuis een woonbestemming krijgt. Ook wanneer we kijken naar de leefbaarheid in onze dorpen, is dit natuurlijk een prachtig plan."

Jildou de Raad van D66 benadrukte het belang van het behoud van de karakteristieke uitstraling van de panden: "Het is zonde van de capaciteit als deze panden leeg blijven staan. Tegelijk hebben deze panden een karakteristieke uitstraling, met name de entree van de Tjongerschans."

Tino van der Ven van Gemeentebelangen Heerenveen maakte een kritische kanttekening over de duur van het proces: "Het heeft in onze ogen wel lang geduurd, dus zou de wethouder daar nog op kunnen reflecteren?"

Wethouder Rolie Tromp legde uit dat de vertraging te wijten was aan de overgang van de oude naar de nieuwe regelgeving: "De initiële aanvraag viel nog in de oude regeling. Het feit is dat de aanvraag uiteindelijk zodanig veel tijd in beslag nam dat zij niet meer gebruik konden maken van het overgangsrecht."

Ondanks de vertraging was er brede steun voor het voorstel. Anton Melein van Heerenveen Lokaal bedankte het college en het ambtelijke apparaat voor hun inzet: "Er is hard aangetrokken. Het is goed om te zien dat we gebouwen een nieuwe goede bestemming kunnen geven."

Het voorstel werd zonder verdere discussie als hamerstuk aangenomen en zal op 17 april definitief worden vastgesteld door de gemeenteraad. Hiermee komt er een einde aan de leegstand van de panden en wordt er een nieuwe stap gezet in het verbeteren van de leefbaarheid in Mildam.

Samenvatting

Er ligt een voorstel bij de gemeenteraad om het omgevingsplan voor de percelen Schoterlandseweg 72 en 74 in Mildam te wijzigen. Deze wijziging zou de bestemming van de percelen veranderen van 'maatschappelijk' naar 'wonen'. Dit is nodig omdat de huidige bestemming problemen oplevert bij het verkrijgen van een hypotheek. De gemeenteraad heeft de bevoegdheid om dit plan vast te stellen. Er zijn geen bezwaren ingediend tijdens de inzageperiode van zes weken. De functiewijziging past binnen de regels voor een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Hoewel de geluidsbelasting hoger is dan de standaardwaarde, worden maatregelen als voldoende beschouwd om het binnengeluid aan de normen te laten voldoen. De wijziging maakt gebruik van een Tijdelijke Alternatieve Maatregel, waardoor oude standaarden tijdelijk kunnen worden gebruikt. Omwonenden en belanghebbenden zijn geïnformeerd over de plannen. Als de gemeenteraad instemt, wordt de wijziging bekendgemaakt in lokale media en kan er beroep worden aangetekend door belanghebbenden die geen zienswijze hebben ingediend. De aanvrager is verantwoordelijk voor de kosten van het plan en de bijbehorende legeskosten.

Raadsvoorstel TAM-omgevingsplan Schoterlandseweg 72 en 74.pdf
opties
chat analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting
Titel: Voorstel tot vaststelling van het TAM-omgevingsplan Schoterlandseweg 72 en 74 te Mildam

Samenvatting: Het voorstel betreft de wijziging van het omgevingsplan voor de percelen Schoterlandseweg 72 en 74 in Mildam, waar zich een voormalig kerkgebouw en een voormalige pastorie bevinden. De huidige bestemming 'maatschappelijk' belemmert de verkoop als woning vanwege financieringsproblemen. Het voorstel beoogt de bestemming te wijzigen naar 'wonen', zodat de verkoop en financiering mogelijk worden. De wettelijke procedures zijn gevolgd, en er zijn geen zienswijzen ontvangen. De functiewijziging past binnen de evenwichtige toedeling van functies aan locaties volgens de Omgevingswet.

Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is volledig in de zin dat het alle noodzakelijke juridische en procedurele stappen beschrijft die zijn doorlopen. Het bevat ook een onderbouwing van de functiewijziging en de relevante omgevingsaspecten.

Rol van de Raad
De gemeenteraad is verantwoordelijk voor het vaststellen van het omgevingsplan. In dit geval moet de raad beslissen over de voorgestelde functiewijziging van de percelen.

Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of de functiewijziging van 'maatschappelijk' naar 'wonen' in het belang is van de gemeenschap en past binnen de gemeentelijke beleidsdoelen. Er moet ook worden overwogen of de geluidsbelasting acceptabel is.

SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de functiewijziging. Het is haalbaar en relevant binnen de context van de Omgevingswet. De tijdsgebondenheid is minder duidelijk, hoewel de wettelijke procedures zijn gevolgd. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.

Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het TAM-omgevingsplan ongewijzigd vast te stellen, zoals voorgesteld.

Participatie
Er is beperkte participatie geweest; omwonenden en een nabije belanghebbende zijn geïnformeerd. Er zijn geen zienswijzen ontvangen, wat kan duiden op een gebrek aan bezwaren of betrokkenheid.

Duurzaamheid
Duurzaamheid lijkt geen centraal thema in dit voorstel. De focus ligt op functiewijziging en juridische procedures.

Financiële Gevolgen
De aanvrager draagt de kosten voor het opstellen van het TAM-omgevingsplan en er worden legeskosten in rekening gebracht. De kosten voor ambtelijke begeleiding zijn opgenomen in de reguliere uren, wat betekent dat er geen extra financiële lasten zijn voor de gemeente.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

TAM-omgevingsplan Functiewijziging Omgevingswet Schoterlandseweg 72 en 74 Maatschappelijk naar Wonen Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT) Tijdelijke Alternatieve Maatregel (TAM-IMRO) Geluidsbelasting Externe financiering Zienswijze

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Bijlage 1 - TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22B Schoterlandseweg 72 en 74 te Mildam.pdf
opties
chat
Bijlage 2 - Verzoek tot aanpassen van bestemming.pdf
opties
chat

10-04-2025 Commissie ROM

Voorzitter - Dimph van Ruth

Voorzitter - Dimph van Ruth

Evert Tigchelaar - SP

Evert Tigchelaar - SP

Voorzitter - Dimph van Ruth

Evert Tigchelaar - SP

Evert Tigchelaar - SP

Voorzitter - Dimph van Ruth

Voorzitter - Dimph van Ruth

Voorzitter - Dimph van Ruth

Evert Tigchelaar - SP

Voorzitter - Dimph van Ruth

Voorzitter - Dimph van Ruth

Voorzitter - Dimph van Ruth

Voorzitter - Dimph van Ruth

Voorzitter - Dimph van Ruth

Rolie Tromp - Wethouder

Jildou de Raad - D66

Rolie Tromp - Wethouder

Voorzitter - Dimph van Ruth

Voorzitter - Dimph van Ruth

Voorzitter - Dimph van Ruth

Rolie Tromp - Wethouder

Jildou de Raad - D66

Voorzitter - Dimph van Ruth

Anton Melein - HL

Voorzitter - Dimph van Ruth

Rolie Tromp - Wethouder

Anton Melein - HL

Voorzitter - Dimph van Ruth

Voorzitter - Dimph van Ruth

Voorzitter - Dimph van Ruth

Anton Melein - HL

Rolie Tromp - Wethouder

Nieuwe Bestemmingsplan Pean 1 Nes: Een Stap naar Duidelijkheid of Bron van Conflict?

Samenvatting

Nij Bestimmingsplan Pean 1 Nes: In Stap nei Dúdlikens of Boarne fan Konflikt?

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Voorzitter - Dimph van Ruth

Onbekende spreker

Voorzitter - Dimph van Ruth

Jerry Speel - GB Heerenveen

Anton Melein - HL

Evert Tigchelaar - SP

Anton Melein - HL

Anton Melein - HL

Voorzitter - Dimph van Ruth

Albert Abma - D66

Voorzitter - Dimph van Ruth

Gerrit van der Wal - PvdA

Voorzitter - Dimph van Ruth

Arie Kramp - VVD

Voorzitter - Dimph van Ruth

Gerrit Jansen

Voorzitter - Dimph van Ruth

Jerry Speel - GB Heerenveen

Voorzitter - Dimph van Ruth

Rolie Tromp - Wethouder

Gerrit van der Wal - PvdA

Voorzitter - Dimph van Ruth

Rolie Tromp - Wethouder

Voorzitter - Dimph van Ruth

Rolie Tromp - Wethouder

Voorzitter - Dimph van Ruth

Voorzitter - Dimph van Ruth

Oeds Westerhof

Voorzitter - Dimph van Ruth

Rolie Tromp - Wethouder

Voorzitter - Dimph van Ruth

Albert Abma - D66

Voorzitter - Dimph van Ruth

Voorzitter - Dimph van Ruth

Voorzitter - Dimph van Ruth

Voorzitter - Dimph van Ruth

Voorzitter - Dimph van Ruth

Onbekende spreker

Jerry Speel - GB Heerenveen