Debatrijk | Heerenveen

Kies een vergadering: 04-12-2025, Commissie ROM

04-12-2025 Commissie ROM

Agendapunt 2 Vaststellen van de agenda - 19:01

Agendapunt 3 Mededelingen - 19:02

Agendapunt 5 Uitgangspunten vernieuwen Omgevingsvisie - 19:17

Heerenveen Debatteert: Omgevingsvisie 2050 in de Maak

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heerenveen heeft een belangrijke stap gezet in de richting van een vernieuwde Omgevingsvisie die de koers van de gemeente tot 2050 zal bepalen. Tijdens een recent debat kwamen diverse zorgen en standpunten naar voren, variërend van dorpsuitbreiding tot milieukwesties.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de commissievergadering van de gemeenteraad van Heerenveen werd het voorstel besproken om de uitgangspunten voor de nieuwe Omgevingsvisie vast te stellen. Deze visie, die de huidige uit 2021 zal vervangen, richt zich op brede welvaart, ruimtelijke transities en nieuw beleid met een tijdshorizon tot 2050. Het debat werd gekenmerkt door bijdragen van verschillende insprekers die hun zorgen en suggesties deelden.

Dorpsuitbreiding in De Knipe

Gerrit van der Wal van de PvdA opende het debat met een oproep tot zorgvuldigheid. "We moeten ervoor zorgen dat de ontwikkelingen passen bij de aard, schaal en kwaliteiten van de gebieden," benadrukte hij. De heer Groen, namens Plaatselijk Belang De Knipe, uitte zijn zorgen over de mogelijke forse groei van het dorp. "Een verdubbeling of zelfs verviervoudiging van ons dorp komt in de beelden langs," zei hij. Groen pleitte voor meer betrokkenheid van de lokale gemeenschap bij de besluitvorming. "We willen graag meer en tijdiger meegenomen worden bij de totstandkoming van deze notitie."

Milieuzorgen over Sierteelt

Hielke Perenboom van de werkgroep 'Stop de schadelijke sierteelt' uitte ernstige zorgen over de impact van bestrijdingsmiddelen in de lelieteelt. "Resten van bestrijdingsmiddelen worden ver in de natuur en in huiselijke omgevingen teruggevonden," waarschuwde hij. Perenboom riep de gemeente op om concrete stappen te zetten om de sierteelt te reguleren en een gezonde leefomgeving te waarborgen.

Reactie van de Bollensector

Charlotte Meijland van de Koninklijke Algemene Vereniging voor Bloembollencultuur (KAVB) erkende de zorgen van bewoners, maar benadrukte de inspanningen van de sector om het gebruik van gewasbeschermingsmiddelen terug te dringen. "Telers investeren intensief in driftreductie en precisietechnieken," legde ze uit. Meijland pleitte voor samenwerking via convenanten in plaats van generieke verboden. "Een betrouwbare overheid vereist dat maatregelen duidelijk uitvoerbaar en juridisch houdbaar zijn."

Vooruitblik

De wethouder zegde toe dat Plaatselijk Belangen en Wijkraden meer ruimte krijgen om hun achterban te raadplegen voordat participatieavonden worden georganiseerd. Het voorstel zal verder worden besproken tijdens de raadsvergadering op 11 december 2025. De uitkomst van deze discussie zal bepalend zijn voor de richting die Heerenveen de komende decennia inslaat.

Samenvatting

De gemeenteraad overweegt een voorstel om de uitgangspunten voor het vernieuwen van de Omgevingsvisie van Heerenveen vast te stellen. Deze uitgangspunten zijn bedoeld om richting te geven aan de nieuwe Omgevingsvisie, die de huidige visie uit 2021 zal vervangen. Het voorstel omvat basisuitgangspunten, verdiepende uitgangspunten, thematische uitgangspunten voor ruimtelijke ontwikkelingen, en technische uitgangspunten voor beleidsstructuur. De nieuwe visie richt zich op brede welvaart, ruimtelijke transities, nieuw beleid en een tijdshorizon tot 2050. Er is een uitgebreid onderzoek en participatieproces geweest, waarbij verschillende scenario's voor de toekomst van Heerenveen zijn besproken. De huidige raad geeft met deze uitgangspunten richting aan de nieuwe visie, maar de nieuwe raad zal de definitieve visie vaststellen. Er zijn risico's dat de nieuwe raad andere meningen heeft, en er zullen nog veel keuzes gemaakt moeten worden. Er is een budget beschikbaar gesteld voor de verdere uitwerking en participatie in 2026.

Raadsvoorstel Uitgangspuntennotitie Vernieuwen Omgevingsvisie.pdf
opties
chat analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het Voorstel: Uitgangspunten Vernieuwen Omgevingsvisie

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Uitgangspunten Vernieuwen Omgevingsvisie". Het voorstel beoogt de vaststelling van een notitie die de basis vormt voor de vernieuwing van de Omgevingsvisie van de gemeente Heerenveen. De notitie bevat basisuitgangspunten uit de Omgevingsvisie 2021 die behouden blijven, verdiepende uitgangspunten voor de nieuwe visie, en thematische uitgangspunten voor ruimtelijke ontwikkelingen. Het doel is om richting te geven aan de nieuwe Omgevingsvisie, die de tijdshorizon verlengt naar 2050 en de structuur in het beleid voor de fysieke leefomgeving versterkt.

Oordeel over de Volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig in de zin dat het een duidelijke structuur biedt voor de vernieuwing van de Omgevingsvisie. Het bevat basisuitgangspunten, verdiepende uitgangspunten, en thematische richtlijnen. Er is ook een uitgebreide participatie geweest, wat bijdraagt aan de volledigheid.

Rol van de Raad:
De raad speelt een cruciale rol in het vaststellen van de Uitgangspuntennotitie. De huidige raad geeft richting aan de nieuwe Omgevingsvisie, terwijl de toekomstige raad de definitieve visie zal vaststellen.

Politieke Keuzes:
Politieke keuzes betreffen de prioritering van thema's en ruimtelijke ontwikkelingen, en hoe deze vertaald worden naar strategisch beleid. De raad moet beslissen welke uitgangspunten de meeste aandacht en middelen krijgen.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat het hoofdzakelijk richtlijnen biedt zonder concrete meetbare doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de openheid voor toekomstige keuzes kan leiden tot variabiliteit in de uitvoering.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de Uitgangspuntennotitie vast te stellen, waarmee de richting voor de nieuwe Omgevingsvisie wordt bepaald.

Participatie:
Het voorstel benadrukt uitgebreide participatie, met betrokkenheid van diverse belanghebbenden zoals het college, de raad, maatschappelijke partners, en inwoners. Dit wordt voortgezet in de verdere uitwerking van de Omgevingsvisie.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is impliciet een relevant onderwerp, gezien de focus op brede welvaart en de lange termijn tijdshorizon tot 2050. Echter, specifieke duurzaamheidsdoelen worden niet expliciet genoemd.

Financiële Gevolgen:
Er zijn financiële middelen gereserveerd in de Perspectiefnota van 2024, met €40.000,- voor 2025 en €80.000,- voor 2026. Het budget voor 2025 wordt overgeheveld naar 2026 vanwege het uitblijven van uitgaven in 2025. De financiële dekking lijkt adequaat, maar verdere kosten kunnen ontstaan bij de uitvoering van de Omgevingseffectrapportage.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Omgevingsvisie Uitgangspuntennotitie Fysieke leefomgeving Contourenschets Participatie Beleidskoers Scenario's Transities Ruimtelijke ontwikkelingen Omgevingseffectrapportage

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Beantwoording technische_vragen_commissie ROM Omgevingsvisie.pdf
opties
chat
ID4573 - Mail bij brief Plaatselijk Belang De Knipe (geanonimiseerd).pdf
opties
chat
ID4573 - Reactie van Plaatselijk Belang op contourenschets omgevingsvisie De Knipe (geanonimiseerd).pdf
opties
chat
Inspraakreactie van de KAVB (geanonimiseerd).pdf
opties
chat
Inspraakreactie van de werkgroep Stop de schadelijke lelie- en sierbollenteelt uit Oude- en Nieuwehorne.pdf
opties
chat
Reactie college op brief Contourenschets Omgevingsvisie - PB de Knipe (ID 4573).pdf
opties
chat
Bijlage 1 - Oplegger bij voorstel Uitgangspunten Vernieuwen Omgevingsvisie.pdf
opties
chat
Bijlage 2 - Uitgangspunten Vernieuwen Omgevingsvisie.pdf
opties
chat

Agendapunt 6 Bouw woning hoek Uhlweg–K.J. Visserstraat Heerenveen - verklaring van geen bedenkingen (VVGB) - 20:17

Heerenveen Overweegt Bouw van Nieuwe Woning: Gemeenteraad Debatteert over Afwijking Bestemmingsplan

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heerenveen staat voor een belangrijke beslissing: het al dan niet goedkeuren van een ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor de bouw van een woning op de hoek van de Uhlweg en K J Visserstraat. Het plan wijkt af van het huidige bestemmingsplan, maar voldoet grotendeels aan de bouwregels en de Omgevingsvisie.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de gemeenteraadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel om een woning te bouwen op de hoek van de Uhlweg en K J Visserstraat uitvoerig besproken. De heer Woudstra, die namens de aanvrager sprak, benadrukte dat het plan een uitgebreide ruimtelijke toets heeft doorlopen zonder dat er belemmeringen zijn gevonden op het gebied van bodem, geluid, verkeer, water, natuur en cultuurhistorie. "Alle kosten en eventuele planschade komen voor rekening van de aanvrager," verzekerde hij de raad.

De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen, aangezien het plan afwijkt van het huidige bestemmingsplan. De ontwerpvergunning zal zes weken ter inzage worden gelegd voor zienswijzen. Als er geen zienswijzen worden ingediend, wordt de verklaring definitief en kan de vergunning worden verleend.

Tijdens het debat stelden commissieleden enkele verduidelijkende vragen aan mevrouw Woudstra, die namens de heer Woudstra sprak. Na de inspraakronde beantwoordde wethouder Tromp de vragen van de commissieleden namens het college. "Het is belangrijk dat we zorgvuldig omgaan met afwijkingen van het bestemmingsplan, maar in dit geval zijn er geen belemmeringen gevonden," aldus Tromp.

Het voorstel zal als bespreekstuk naar de raadsvergadering van 11 december 2025 gaan. Tot die tijd blijft het spannend of er zienswijzen worden ingediend die de voortgang van het project kunnen beïnvloeden.

Samenvatting

De gemeenteraad van Heerenveen overweegt een ontwerpverklaring van geen bedenkingen goed te keuren voor de bouw van een woning op de hoek van de Uhlweg en K J Visserstraat. Dit plan wijkt af van het huidige bestemmingsplan, omdat er geen bouwvlak is aangegeven. De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen. Het plan voldoet grotendeels aan de bouwregels en is in lijn met de Omgevingsvisie. Er zijn geen belemmeringen op het gebied van bodem, water, verkeer, luchtkwaliteit, geluid, externe veiligheid, cultuurhistorie, archeologie en flora en fauna. De ontwerpvergunning wordt zes weken ter inzage gelegd voor zienswijzen. Als er geen zienswijzen worden ingediend, wordt de verklaring definitief en kan de vergunning worden verleend. De kosten voor de realisatie zijn voor de aanvrager, inclusief eventuele planschade en het verplaatsen van een lantaarnpaal.

Raadsvoorstel Bouw woning hoek UhlwegK.J. Visserstraat Heerenveen - verklaring van geen bedenkingen (VVGB) (geanonimiseerd).pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Heerenveen, hoek Uhlweg / K J Visserstraat, Verklaring van geen bedenkingen." Het voorstel betreft het afgeven van een ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor de bouw van een woning op de hoek van de Uhlweg en K J Visserstraat in Heerenveen. Het plan wijkt af van het bestemmingsplan Heerenveen-Noord, omdat er geen bouwvlak is aangegeven. De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen. Als er geen zienswijzen worden ingediend, wordt de verklaring definitief.

Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerde uitleg van de juridische en planologische context, de ruimtelijke onderbouwing, en de financiële aspecten. Echter, het zou baat kunnen hebben bij meer informatie over de participatie van omwonenden.

Rol van de Raad:
De gemeenteraad moet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven. Dit is een cruciale stap in de procedure voor het verlenen van de omgevingsvergunning.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij afwijkt van het bestemmingsplan en of zij de bouw van de woning op deze locatie wenselijk acht. Dit kan politieke implicaties hebben, vooral als er bezwaren van omwonenden zijn.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de stappen die moeten worden genomen. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn na de zienswijzenperiode. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of zij de ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven, en deze definitief maken als er geen zienswijzen worden ingediend.

Participatie:
Er is beperkte participatie beschreven. Er is geen actieve participatie vereist volgens de huidige regels, maar er is een mogelijkheid voor omwonenden om zienswijzen in te dienen.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. Het voorstel richt zich meer op ruimtelijke en juridische aspecten.

Financiële Gevolgen:
Alle kosten zijn voor rekening van de aanvrager, inclusief eventuele planschade en het verplaatsen van een lantaarnpaal. Er is een planschadeovereenkomst om eventuele financiële risico's voor de gemeente te beperken.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Omgevingsvergunning Bestemmingsplan Woningbouw Inbreidingslocatie Ruimtelijke onderbouwing Parkeervoorziening Omgevingsvisie Bodemonderzoek Luchtkwaliteit Participatieverordening

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Inspraakreactie de heer Woudstra (geanonimiseerd).pdf
Bijlage 1 - Aanvraag omgevingsvergunning.pdf
Bijlage 2 - Ruimtelijke onderbouwing inclusief bijlagen (OUD).pdf
Bijlage 2a - Ruimtelijke onderbouwing NIEUW.pdf
Bijlage 2b - Bijlagen bij ruimtelijke onderbouwing.pdf
Bijlage 3 - Ontwerp-omgevingsvergunning.pdf
Bijlage 4 - Ontwerp Verklaring van geen bedenkingen.pdf

Agendapunt 7 Bouw melkstal Leppedijk 54 Akkrum - reactienota zienswijzen - 20:37

Groen licht voor melkstal in Akkrum: Provincie stelt voorwaarden

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Akkrum heeft groen licht gegeven voor de bouw van een melkstal aan de Leppedyk 54, ondanks afwijkingen van het bestemmingsplan. De provincie Fryslân heeft echter enkele voorwaarden gesteld, waaronder een Natura 2000-vergunning.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om een omgevingsvergunning te verlenen voor de bouw van een melkstal in Akkrum besproken. Het plan wijkt af van het huidige bestemmingsplan, maar kan doorgaan met een verklaring van geen bedenkingen (VVGB) van de gemeenteraad. De provincie Fryslân had een zienswijze ingediend, waarin zij aanpassingen eiste op het gebied van landschappelijke inpassing en stikstofberekeningen. Deze aanpassingen zijn inmiddels opgenomen in de vergunning.

Wethouder Tromp lichtte toe dat de provincie akkoord gaat met de omgevingsvergunning, mits er ook een Natura 2000-vergunning wordt verkregen. "Zonder deze vergunning mag er nog niet worden gebouwd," benadrukte Tromp. De gemeenteraad stemde in met de reactienota en gaf een definitieve VVGB af, waarmee de weg vrij is voor de bouw, mits aan alle voorwaarden wordt voldaan.

Het voorstel werd zonder verdere discussie als hamerstuk doorverwezen naar de raadsvergadering van 11 december 2025. Na goedkeuring zal de vergunning zes weken ter inzage liggen, waarin belanghebbenden beroep kunnen aantekenen. De kosten voor de vergunningaanvraag zijn voor rekening van de aanvrager.

Met de instemming van de gemeenteraad lijkt de bouw van de melkstal een stap dichterbij, maar de definitieve start hangt af van de aanvullende vergunningseisen van de provincie.

Samenvatting

De gemeenteraad overweegt een besluit over een omgevingsvergunning voor de bouw van een melkstal op Leppedyk 54 in Akkrum. Het plan wijkt af van het huidige bestemmingsplan, maar kan doorgaan met een verklaring van geen bedenkingen (VVGB) van de gemeenteraad. Er is een zienswijze ingediend door Provinsje Fryslân, die vraagt om aanpassingen in de landschappelijke inpassing en stikstofberekeningen. Deze aanpassingen worden opgenomen in de vergunning. Provinsje Fryslân stemt in met de vergunning, mits er ook een Natura 2000-vergunning wordt verkregen. De gemeenteraad moet nog een definitieve VVGB afgeven. Na goedkeuring ligt de vergunning zes weken ter inzage, waarin beroep mogelijk is. De kosten zijn voor de aanvrager.

Raadsvoorstel Bouw melkstal Leppedijk 54 Akkrum - reactienota zienswijzen (geanonimiseerd).pdf
opties
chat analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het voorstel / amendement of motie:

Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Reactienota zienswijzen". Het voorstel betreft het afgeven van een definitieve verklaring van geen bedenkingen (VVGB) voor de realisatie van een melkstal op de locatie Leppedyk 54 te Akkrum. De aanvraag is in strijd met het geldende bestemmingsplan, maar kan doorgaan met een VVGB van de gemeenteraad. Er is een zienswijze ingediend door Provinsje Fryslân met betrekking tot landschappelijke inpassing en stikstofberekeningen. De omgevingsvergunning wordt aangepast met extra voorschriften, waaronder de noodzaak van een Natura 2000-vergunning. De Provinsje heeft aangegeven dat de vergunning kan worden verleend mits aan de voorwaarden wordt voldaan.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, aangezien het de zienswijze van Provinsje Fryslân adresseert en de nodige aanpassingen in de vergunning voorschrijft. Het bevat ook informatie over de benodigde Natura 2000-vergunning.

Rol van de raad:
De gemeenteraad moet een definitieve verklaring van geen bedenkingen afgeven om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met het afgeven van de VVGB, ondanks de zienswijze en de noodzaak van een aanvullende Natura 2000-vergunning.

SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar de haalbaarheid is afhankelijk van de Natura 2000-vergunning, die momenteel niet kan worden afgegeven. Dit vormt een mogelijke inconsequentie.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij instemt met de reactienota en de definitieve VVGB afgeeft.

Participatie:
Er is geen participatie vereist volgens de huidige regels, maar de betrokken partijen worden geïnformeerd over het besluit.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant vanwege de stikstofproblematiek en de noodzaak van een Natura 2000-vergunning.

Financiële gevolgen:
Alle kosten zijn voor rekening van de aanvrager, dus er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Omgevingsvergunning Melkstal Leppedyk 54 Akkrum Bestemmingsplan Zienswijze Provinsje Fryslân Natura 2000 Aerius-berekeningen Landschappelijke inpassing

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Bijlage 1 - Zienswijze provincie.pdf
opties
chat
Bijlage 2 - Reactienota ontwerp omgevingsvergunning Leppedijk 54 Akkrum (concept).pdf
opties
chat
Bijlage 3 - Ontwerp-omgevingsvergunning inclusief bijlagen.pdf
opties
chat

Agendapunt 8 Gebiedsontwikkeling Heerenveen-West - 20:47

Heerenveen-West: Nieuwe Woonwijk in de Maak

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heerenveen buigt zich over een ambitieus plan voor de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk in Heerenveen-West. Het voorstel vraagt om goedkeuring van een Plan van Aanpak en een Participatieplan, met een voorbereidingsbudget van €1.000.000 vanaf 2026.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel voor de gebiedsontwikkeling van Heerenveen-West besproken. Het plan, dat voorziet in de bouw van een nieuwe woonwijk, moet voldoen aan de lokale en regionale woonbehoefte. Een belangrijk onderdeel van het voorstel is de grenscorrectie tussen de gemeenten Heerenveen en De Fryske Marren, die bestuurlijke en juridische duidelijkheid moet bieden.

Wethouder Tromp lichtte het voorstel toe en benadrukte het belang van samenwerking tussen de gemeenten. "We staan voor een grote opgave, maar door samen te werken kunnen we deze uitdaging aan," aldus Tromp. Het Plan van Aanpak zet de uitgangspunten van beide gemeenten uiteen en beschrijft de opgave op ruimtelijk, programmatisch en procesmatig gebied.

Het participatieplan speelt een cruciale rol in het betrekken van inwoners en belanghebbenden bij het proces. Het plan beschrijft welke doelgroepen worden betrokken en op welke momenten participatie plaatsvindt. Werkgroepen uit Rottum, Oudehaske, Nijehaske en De Greiden worden vaste gesprekspartners. "Participatie is essentieel voor het succes van dit project," benadrukte een commissielid.

De raad werd gevraagd om met ingang van 2026 een voorbereidingsbudget van €1.000.000 beschikbaar te stellen, dat op termijn gedekt wordt uit de opbrengsten. Het voorstel gaat als hamerstuk naar de raadsvergadering van 11 december 2025, wat betekent dat er geen verdere discussie meer nodig is en het voorstel direct in stemming wordt gebracht.

Na de behandeling van het agendapunt nam de heer Abma het voorzitterschap over van mevrouw Van Ruth, en mevrouw Ottens (PvdA) trad toe als commissielid. De vergadering verliep vlot en zonder grote tegenstellingen, wat de weg vrijmaakt voor de verdere ontwikkeling van Heerenveen-West.

Samenvatting

Er ligt een voorstel voor de gemeenteraad over de gebiedsontwikkeling van Heerenveen-West. Het plan vraagt om goedkeuring van een Plan van Aanpak en een Participatieplan. Het doel is om een nieuwe woonwijk te realiseren die voldoet aan de lokale en regionale woonbehoefte. Er wordt voorgesteld om vanaf 2026 een voorbereidingsbudget van € 1.000.000 beschikbaar te stellen. Dit bedrag wordt gedekt uit toekomstige opbrengsten. De ontwikkeling vereist een grenscorrectie tussen de gemeenten Heerenveen en De Fryske Marren, wat bestuurlijke en juridische duidelijkheid moet bieden. Het participatieplan zorgt ervoor dat inwoners en belanghebbenden betrokken worden bij het proces. De planning bestaat uit vier fasen, van het opstellen van een gebiedsvisie tot de fysieke uitvoering van de plannen. Het voorstel benadrukt het belang van samenwerking tussen de gemeenten, zowel voor als na de grenscorrectie. Besluitvorming over de plannen vindt plaats in de raden van beide gemeenten.

Raadsvoorstel Plan van Aanpak Gebiedsontwikkeling Heerenveen-West.pdf
opties
chat analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het Voorstel: Gebiedsontwikkeling Heerenveen-West

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Plan van Aanpak Gebiedsontwikkeling Heerenveen-West". Het doel is om een nieuw woongebied te ontwikkelen in Heerenveen-West, in samenwerking met de gemeente De Fryske Marren. Het plan omvat de vaststelling van een gebiedsvisie, grenscorrectie, en een participatieplan. Er wordt een voorbereidingsbudget van €1.000.000 gevraagd, te dekken uit toekomstige opbrengsten. Het voorstel benadrukt de noodzaak van bestuurlijke keuzes en samenwerking tussen de gemeenten, met participatie van lokale belanghebbenden.

Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met duidelijke kaders en stappen voor de gebiedsontwikkeling. Het omvat zowel financiële als juridische aspecten, evenals participatie en communicatieplannen.

Rol van de Raad:
De raad moet het plan van aanpak en het participatieplan vaststellen en besluiten over het voorbereidingsbudget. Ze spelen een cruciale rol in de besluitvorming over grenscorrectie en samenwerkingsovereenkomsten.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de timing en voorwaarden van de grenscorrectie, de samenwerking met De Fryske Marren, en de toewijzing van het voorbereidingsbudget.

SMART-Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden met duidelijke faseringen. Echter, de afhankelijkheid van toekomstige opbrengsten kan een risico vormen als deze niet gerealiseerd worden.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het plan van aanpak en participatieplan vast te stellen en het voorbereidingsbudget goed te keuren.

Participatie:
Participatie is een integraal onderdeel van het proces, met betrokkenheid van lokale inwoners en belanghebbenden. Het participatieplan is flexibel en wordt aangepast aan de voortgang van het project.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt impliciet genoemd als onderdeel van de maatschappelijke opgaven zoals klimaatadaptatie, maar verdere specificaties ontbreken.

Financiële Gevolgen:
Er is een voorbereidingsbudget van €1.000.000 nodig, te dekken uit toekomstige grondexploitatie of kostenverhaal. De financiële risico's zijn beperkt, maar er is een afhankelijkheid van toekomstige opbrengsten.

In conclusie, het voorstel is goed onderbouwd en biedt een solide basis voor de verdere ontwikkeling van Heerenveen-West, met aandacht voor participatie en samenwerking. De raad moet echter zorgvuldig de financiële en juridische implicaties overwegen.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Gebiedsontwikkeling Grenscorrectie Participatie Woonbehoefte Samenwerkingsovereenkomst Plan van Aanpak Bestuurlijke keuzes Governance Voorbereidingsbudget Projectopdracht

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Beantwoording technische_vragen_Heerenveen-West.pdf
opties
chat
Raadsbrief Heerenveen - Toelichting op raadsmemo DFM Plan van aanpak Heerenveen-West.pdf
opties
chat
Bijlage 1 - Plan van Aanpak Gebiedsontwikkeling Heerenveen West.pdf
opties
chat
Bijlage 1b - Subsidiescan.pdf
opties
chat
Bijlage 1c - Ruimtelijke Ordeningsscan.pdf
opties
chat
Bijlage 1d - Notitie QuickScan evaluatie Integrale Visie 2005.pdf
opties
chat
Bijlage 2 - Participatieplan.pdf
opties
chat
Bijlage 3 - Begrotingswijziging.pdf
opties
chat
Bijlage bij raadsbrief - Raadsmemo DFM aanvulling op voorstel Plan van Aanpak Heerenveen-West.pdf
opties
chat
bijlage 1a -Woonbehoefte onderzoek STEC.pdf
opties
chat

Agendapunt 9 Gemeentelijke Huisvesting (ROM/AZ gezamenlijk) - 21:17

Heerenveen overweegt nieuw 'Huis van Democratie' op ABC-locatie

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heerenveen debatteert over een ambitieus plan voor de bouw van een nieuw gemeentehuis en bibliotheek op de ABC-locatie. Het voorstel, dat bijna 49 miljoen euro aan investeringen omvat, moet het centrum van Heerenveen versterken en toekomstbestendig maken.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens een levendig debat in de gemeenteraad van Heerenveen werd het voorstel besproken om een nieuw gemeentehuis en bibliotheek te bouwen op de ABC-locatie. Het plan, dat ook de renovatie van het historische Crackstate omvat, moet een levendig centrum creëren dat cultuur, educatie en democratie samenbrengt. De totale investering bedraagt 48,9 miljoen euro, exclusief inrichting en ICT.

De heer De Vries van de Monitor Kerngroep G1000 en mevrouw Heegsma van Bibliotheken Mar en Fean spraken in tijdens de vergadering. De Vries benadrukte het belang van een centrale plek voor democratie en participatie: "Een nieuw gemeentehuis kan een symbool worden voor betrokkenheid en transparantie." Heegsma voegde toe dat de bibliotheek een essentiële rol speelt in educatie en cultuur: "Een moderne bibliotheek is meer dan boeken; het is een ontmoetingsplek voor jong en oud."

Wethouder Rozema reageerde op vragen van de commissieleden en verzekerde dat sociale veiligheid en toegankelijkheid belangrijke aandachtspunten zijn in de verdere uitwerking van de plannen. "We willen een gebouw dat openstaat voor iedereen en waar mensen zich welkom voelen," aldus Rozema.

Het voorstel omvat ook een grondruil met de huidige eigenaren van het ABC-complex en de verkoop van het gemeentelijke gebouw Werkstate. De opbrengst hiervan moet bijdragen aan de financiering van het nieuwe project. De bouw van het gemeentehuis en de bibliotheek staat gepland voor 2029, met een verwachte oplevering in 2031.

De gemeenteraad moet op 11 december 2025 een definitief besluit nemen over het voorstel. Tot die tijd blijft het onderwerp van discussie en overweging, waarbij de financiële en strategische implicaties zorgvuldig worden afgewogen.

Samenvatting

De gemeenteraad overweegt een voorstel voor de bouw van een nieuw gemeentehuis op de ABC-locatie, samen met een bibliotheek. Crackstate zou dienen als bestuurscentrum voor het college van B&W. Er wordt ook gekeken naar een grondruil met de huidige grondeigenaren van het ABC-complex. Het plan omvat de verkoop van het gemeentelijke gebouw Werkstate en de investering van aanzienlijke bedragen voor de bouw en renovatie van de betrokken gebouwen. De raad wordt gevraagd om in te stemmen met de financiële en strategische plannen, waaronder het instellen van een bestemmingsreserve om de kapitaallasten te dekken. Het nieuwe gemeentehuis en de bibliotheek, voorlopig aangeduid als het 'Huis van Democratie', moeten een levendig centrum vormen dat cultuur, educatie en democratie samenbrengt. De plannen zijn bedoeld om het centrum van Heerenveen te versterken en toekomstbestendig te maken. De gemeenteraad moet nog een definitief besluit nemen over dit voorstel.

Raadsvoorstel Gemeentelijke huisvesting inclusief linkjes.pdf
opties
chat analyse dossier

Analyse van het document

Analyse van het Raadsvoorstel Gemeentelijke Huisvesting

Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Een toekomstbestendig centrum: samen investeren in centrumontwikkeling en dienstverlening." Het voorstel richt zich op de ontwikkeling van een nieuw gemeentehuis en bibliotheek op de ABC-locatie in Heerenveen, met Crackstate als bestuurscentrum. Het doel is om een levendig en cultureel hart te creëren dat de gemeentelijke dienstverlening verbetert en bijdraagt aan de centrumontwikkeling. Het voorstel omvat financiële investeringen, grondruilovereenkomsten en de verkoop van het gebouw Werkstate. Het beoogt een strategische impuls te geven aan de woningbouw en de culturele infrastructuur van het centrum.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met een duidelijke structuur en onderbouwing van de keuzes. Het bevat financiële ramingen, scenario-analyses en een tijdlijn voor de uitvoering. De volledigheid is goed, hoewel de uiteindelijke financiële dekking voor sommige onderdelen nog moet worden gevonden.

Rol van de Raad:
De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de voorgestelde besluiten, waaronder de locatiekeuze, financiële investeringen en grondruilovereenkomsten. De raad moet ook instemmen met de verkoop van Werkstate en de financiële dekking van de kapitaallasten.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de locatie van het nieuwe gemeentehuis, de financiële investeringen en de strategische keuzes voor centrumontwikkeling. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de rol van Crackstate en de verkoop van Werkstate.

SMART-Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), met duidelijke doelen en tijdlijnen. Er zijn echter enkele financiële onzekerheden die nog moeten worden opgelost, zoals de dekking van het tekort vanaf 2032.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om in te stemmen met de locatiekeuze, de financiële investeringen goed te keuren en de grondruilovereenkomsten te autoriseren. Ook moet de raad instemmen met de verkoop van Werkstate en de financiële dekking van de kapitaallasten.

Participatie:
Het voorstel vermeldt participatie met ontwikkelaars en de bibliotheek, maar er is ruimte voor meer betrokkenheid van inwoners en andere stakeholders in de verdere ontwikkeling.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een kernonderwerp, maar de ontwikkeling van een toekomstbestendig centrum impliceert een zekere mate van duurzaamheid.

Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn aanzienlijk, met een totale investering van €43 miljoen voor het ABC-complex en €5,9 miljoen voor de renovatie van Crackstate. De dekking komt deels uit bestaande budgetten en deels uit toekomstige opbrengsten, zoals de verkoop van Werkstate. Er is echter nog een tekort dat vanaf 2032 moet worden gedekt.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

ABC-locatie Huis van Democratie Crackstate Bibliotheek Grondruil Investering Woningbouw Werkstate Cultuurkwartier Bestemmingsreserve

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Raadsvoorstel Gemeentelijke huisvesting.pdf
opties
chat analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het Voorstel: Raadsvoorstel Gemeentelijke Huisvestiging Oktober 2025

#Titel en Samenvatting
Titel: Raadsvoorstel gemeentelijke huisvestiging oktober 2025

Samenvatting: Het voorstel betreft de bouw van een nieuw gemeentehuis op de ABC-locatie, gecombineerd met een bibliotheek, en het gebruik van Crackstate als bestuurscentrum. Het omvat een grondruil met ontwikkelaars, verkoop van het gebouw Werkstate, en financiële regelingen voor investeringen en exploitatie. Het doel is om een levendig centrum te creëren dat cultuur, wonen en werken integreert. Het voorstel benadrukt de strategische voordelen van de locatiekeuze en de financiële haalbaarheid, met een focus op duurzaamheid en maatschappelijke betrokkenheid.

#Oordeel over de Volledigheid
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met duidelijke financiële onderbouwing en scenariovergelijkingen. Het bevat echter veel technische details die voor niet-ingewijden moeilijk te begrijpen kunnen zijn.

#Rol van de Raad
De raad moet instemmen met de voorgestelde locatie en financiële investeringen, en besluiten over de grondruil en verkoop van Werkstate. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de strategische keuzes en financiële implicaties.

#Politieke Keuzes
De raad moet kiezen tussen verschillende scenario’s voor huisvesting, de financiële risico’s en voordelen afwegen, en beslissen over de rol van Crackstate. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de mate van participatie en duurzaamheid.

#SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), met duidelijke doelen en tijdlijnen. Er zijn echter enkele onzekerheden, zoals de verkoop van Werkstate en de goedkeuring van de grondruil.

#Besluit van de Raad
De raad moet besluiten over de locatiekeuze, de financiële investeringen, de grondruil, en de verkoop van Werkstate. Ook moet de raad instemmen met de voorgestelde afschrijvingstermijnen en de instelling van een bestemmingsreserve.

#Participatie
Het voorstel vermeldt communicatie- en participatieplannen, maar de mate van daadwerkelijke participatie van inwoners en stakeholders in de besluitvorming is beperkt beschreven.

#Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt impliciet genoemd in de context van toekomstbestendige huisvesting en centrumontwikkeling, maar specifieke duurzaamheidsmaatregelen worden niet gedetailleerd besproken.

#Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen zijn aanzienlijk, met een totale investering van € 43 miljoen voor het ABC-complex en € 5.9 miljoen voor Crackstate. Het voorstel beschrijft hoe deze kosten worden gedekt door investeringskredieten, verkoop van Werkstate, en het instellen van een bestemmingsreserve. Er is echter een structureel tekort dat nog moet worden gedekt.

In conclusie, het voorstel biedt een uitgebreide visie voor de toekomstige huisvesting van de gemeente, met een sterke focus op strategische locatiekeuzes en financiële haalbaarheid. De raad moet zorgvuldig de financiële en maatschappelijke implicaties overwegen voordat zij een besluit neemt.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

ABC-locatie Huis van Democratie Crackstate Bibliotheek Grondruil Werkstate Investering Woningbouw Bestemmingsreserve Cultuurkwartier

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Beantwoording technische_vragen_commissie ROM-AZ Huisvesting.pdf
opties
chat
Inspraakreactie namens Bibliotheken Mar en Fean (geanonimiseerd).pdf
opties
chat
Inspraakreactie namens Monitor Kerngroep G1000 - Nieuw Gemeentehuis (geanonimiseerd).pdf
opties
chat
Bijlage 5 Tijdlijn ontwikkeling gemeentehuis.pdf
opties
chat
Bijlage 6 Verkorte versie ambitiedocument Huis van Democratie.pdf
opties
chat
Bijlage 7 Ingekomen brief van Nardinc Vastgoed en HCO B.V. met het voorstel tot grondruiling.pdf
opties
chat
Bijlage 7a Stedenbouwkundige studie ABC (De Zwarte Hond).pdf
opties
chat
Bijlage 7b Begeleidende mail bij de ingekomen brief van de ontwikkelaars.pdf
opties
chat
Bijlage 8 Instellen bestemmingsreserve.pdf
opties
chat
Bijlage 9 Infografic Raadsvoorstel Huisvesting.pdf
opties
chat
Inspraakreactie namens Monitor Kerngroep G1000 - Bijlage (geanonimiseerd).pdf
opties
chat

04-12-2025 Commissie ROM

Agendapunt 2 Vaststellen van de agenda - 19:01

Rolie Tromp - Wethouder

Voorzitter - Dimph van Ruth

Rolie Tromp - Wethouder

Voorzitter - Dimph van Ruth

Agendapunt 3 Mededelingen - 19:02

Rolie Tromp - Wethouder

Voorzitter - Dimph van Ruth

Gerrit van der Wal - PvdA

Voorzitter - Dimph van Ruth

Rolie Tromp - Wethouder

Voorzitter - Dimph van Ruth

Rolie Tromp - Wethouder

Voorzitter - Dimph van Ruth

Gerrit van der Wal - PvdA

Agendapunt 5 Uitgangspunten vernieuwen Omgevingsvisie - 19:17

Heerenveen Debatteert: Omgevingsvisie 2050 in de Maak

Samenvatting

Heerenveen Debatteert: Omjouwingsfisy 2050 yn de Makket

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Gerrit van der Wal - PvdA

Voorzitter - Dimph van Ruth

Onbekende spreker

Voorzitter - Dimph van Ruth

Onbekende spreker

Ate Eijer - FNP

Onbekende spreker

Gerrit van der Wal - PvdA

Onbekende spreker

Voorzitter - Dimph van Ruth

Onbekende spreker

Simon Kooistra - CDA

Onbekende spreker

Anton Melein - HL

Onbekende spreker

Maaike Terpstra - VVD

Onbekende spreker

Maaike Terpstra - VVD

Onbekende spreker

Maaike Terpstra - VVD

Onbekende spreker

Onbekende spreker

Lia de Heij-Nap - CU

Onbekende spreker

Gerrit van der Wal - PvdA

Onbekende spreker

Gerrit van der Wal - PvdA

Onbekende spreker

Albert Abma - D66

Onbekende spreker

Simon Kooistra - CDA

Voorzitter - Dimph van Ruth

Simon Kooistra - CDA

Maaike Terpstra - VVD

Voorzitter - Dimph van Ruth

Tino van der Ven - GB Heerenveen

Tino van der Ven - GB Heerenveen

Jildou de Raad - D66

Tino van der Ven - GB Heerenveen

Voorzitter - Dimph van Ruth

Albert Abma - D66

Voorzitter - Dimph van Ruth

Ate Eijer - FNP

Voorzitter - Dimph van Ruth

Gerrit van der Wal - PvdA

Ate Eijer - FNP

Gerrit van der Wal - PvdA

Voorzitter - Dimph van Ruth

Sybrig Sytsma - Wethouder

Maaike Terpstra - VVD

Sybrig Sytsma - Wethouder

Maaike Terpstra - VVD

Sybrig Sytsma - Wethouder

Maaike Terpstra - VVD

Sybrig Sytsma - Wethouder

Jerry Speel - GB Heerenveen

Sybrig Sytsma - Wethouder