Debatrijk | Heerenveen

Kies een vergadering: 07-06-2018, Commissie ROM

07-06-2018 Commissie ROM

Agendapunt 2 Vaststellen van de agenda

Agendapunt 3.a Vaststellen besluitenlijst van de openbare vergadering van 17 mei 2018

Agendapunt 3.c Actualiteit gaswinning

Agendapunt 4 Mededelingen / ingekomen stukken

Agendapunt 6 (Ontwerp)verklaring van geen bedenkingen naast Oudeschouw 6 Akkrum (raad 18 juni 2018)

Nieuwe Woning in Akkrum: Gemeenteraad Debatteert over Bouwplannen

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heerenveen debatteerde maandagavond over een voorstel om een nieuwe woning te bouwen naast Oudeschouw 6 in Akkrum. De woning zou een gesloopte boerderij vervangen, maar de bouwplannen botsen met het huidige bestemmingsplan. Ondanks deze tegenstrijdigheid zijn er geen ruimtelijke bezwaren en heeft de welstandscommissie positief advies gegeven.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven uitvoerig besproken. De voorzitter, Ate Eijer, opende de discussie en gaf het woord aan verschillende raadsleden en insprekers. Annemarie Dijkstra van Dijkstra Bouw benadrukte dat de plannen voor de nieuwe woning losstaan van andere projecten in de omgeving. "Wij hebben hier helemaal niks met de motie te maken," stelde ze duidelijk.

Poppe Hooijsma van de gemeenteraad verwees naar een brief van het college waarin werd gesteld dat de vervanging van de oude boerderij functioneel losstaat van recreatieve ontwikkelingen. "Het ziet er functioneel los van," bevestigde hij.

Jaap Van Veen, die recentelijk was geïnstalleerd, verduidelijkte dat er sprake is van twee afzonderlijke plannen die elk op hun eigen merites beoordeeld moeten worden. "Wij kunnen dat niet in één keer gaan behandelen," legde hij uit. Haaije Jorritsma, projectmanager van de gemeente Heerenveen, voegde daaraan toe dat de recreatieve plannen momenteel on hold staan en dat het initiatief bij de initiatiefnemers ligt.

Amarens Reitsma van het CDA vroeg naar de houdbaarheid van het collegebesluit en hoe lang zo'n besluit rechtsgeldig blijft. Wethouder Hans Broekhuizen legde uit dat eerdere besluiten geen directe rechten geven, maar wel aangeven dat er in het verleden positief naar initiatieven is gekeken.

Gerrit van der Wal van de PvdA benadrukte het belang van het behoud van opties voor toekomstige plannen. "Ik wil even aan de voorkant zeker hebben dat we een besluit wat we nu nemen, straks niet in een bepaalde hoek gedrukt zijn," zei hij.

Age Hartsuiker van HL concludeerde dat het separaat behandelen van de vergunningen betekent dat de ene stap niet automatisch de volgende stap vastlegt. "Zo helder is het," bevestigde hij.

De vergadering eindigde met de conclusie dat het voorstel als hamerstuk kan worden behandeld, wat betekent dat er geen verdere discussie nodig is en het voorstel zonder stemming kan worden aangenomen. De gemeenteraad zal in de toekomst verder beslissen over de uiteindelijke bestemming van de gronden.

Samenvatting

Er ligt een voorstel om een (ontwerp)verklaring van geen bedenkingen af te geven voor de bouw van een nieuwe woning naast Oudeschouw 6 in Akkrum. Deze woning vervangt een gesloopte boerderij die eerder als bedrijfswoning diende voor een nabijgelegen horecagelegenheid. De bouwplannen zijn in strijd met het huidige bestemmingsplan, dat de gronden bestempelt voor recreatie en horeca. Echter, er zijn geen ruimtelijke bezwaren tegen de bouw, en de welstandscommissie heeft positief advies gegeven. De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven voordat de omgevingsvergunning kan worden verleend. Er zijn geen ecologische, geluidstechnische of verkeerskundige belemmeringen voor het plan. De maatschappelijke haalbaarheid wordt getoetst tijdens een zienswijzenfase, waarin belanghebbenden hun mening kunnen geven. Als er geen zienswijzen worden ingediend, kan de verklaring definitief worden. Het besluit ligt nog in de toekomst en moet nog worden genomen.

Agendapunt 7 Bestemmingsplan Heerenveen - It Fean Plantsoen (raad 18 juni 2018)

Heerenveen zet stap richting nieuwe woonwijk: Bestemmingsplan It Fean Plantsoen besproken

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

In een recent debat heeft de gemeenteraad van Heerenveen het bestemmingsplan voor It Fean Plantsoen besproken. Het plan, dat stedelijke ontwikkeling mogelijk maakt aan de Oude Veenscheiding, omvat onder andere de bouw van appartementen en levensloopbestendige woningen. Tijdens de vergadering werden enkele wijzigingen en zorgen besproken.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering van 18 juni 2018 stond het bestemmingsplan voor It Fean Plantsoen in Heerenveen centraal. Het plan, dat voorziet in de ontwikkeling van diverse woonvelden, werd door de voorzitter Ate Eijer als een "hamerstuk" bestempeld, maar niet zonder dat er enkele kritische vragen werden gesteld door de raadsleden.

Gerrit van der Wal van de PvdA uitte zijn zorgen over het verdwijnen van woningen voor dementerende ouderen uit het plan. "Waarom vervallen die en komt er ergens anders iets voor terug? Het is wel ook een groeiende groep," vroeg hij zich af. Jaap van Veen, die namens de gemeente sprak, legde uit dat de initiatiefgroepen zich hadden teruggetrokken omdat de locatie minder geschikt werd bevonden. "Ze zijn nu met dezelfde ontwikkelaar bezig om elders in Heerenveen een alternatief te zoeken," voegde Haaije Jorritsma, projectmanager van de gemeente, toe.

Een ander punt van discussie was de discrepantie tussen het bestemmingsplan van 2017 en het inrichtingsplan van 2018. Van der Wal merkte op dat er verschillen waren in de indeling van de bouwblokken. Van Veen erkende dat er een verschil was en beloofde dit verder te onderzoeken.

Age Hartsuiker van HL vroeg naar de redactionele fouten in de Staatscourant en de verschillen met eerdere plannen voor het gebied. Van Veen gaf toe dat er een typfout was gemaakt bij het uploaden van de plannen, maar benadrukte dat dit inmiddels was hersteld. "Het heeft wel alles ook te maken met een stukje werkdruk," verklaarde hij.

Amarens Reitsma van het CDA bracht de verkeersveiligheid ter sprake, met name de samenkomst van verkeersstromen van de nabijgelegen school en het nieuwe woongebied. Jorritsma verzekerde dat de huidige oplossing, een coproductie van de school, de gemeente en de ontwikkelaar, als de meest veilige werd beschouwd.

Hoewel er nog enkele vragen openstaan, lijkt de raad in principe akkoord te gaan met het plan. Het bestemmingsplan ligt ter inzage en belanghebbenden hebben de mogelijkheid om beroep in te stellen bij de Raad van State. De communicatie met betrokkenen wordt zorgvuldig uitgevoerd, aldus de gemeente.

Samenvatting

Het bestemmingsplan voor Heerenveen - It Fean Plantsoen staat op de agenda voor een toekomstig besluit. Het plan maakt stedelijke ontwikkeling mogelijk op gronden aan de Oude Veenscheiding in Heerenveen. Het voorstel omvat onder andere het niet-ontvankelijk verklaren van een te laat ingediende zienswijze en het vaststellen van een antwoordnota op de zienswijzen. Er wordt voorgesteld geen grondexploitatieplan vast te stellen. Het bestemmingsplan is gebaseerd op een stedenbouwkundig ontwerp met verschillende woonvelden, waaronder appartementen en levensloopbestendige woningen. Er zijn aanpassingen voorgesteld, zoals het verhogen van het aantal woningen en het aanpassen van het bestemmingsvlak. Het plan ligt ter inzage en belanghebbenden kunnen beroep instellen bij de Raad van State. De communicatie met betrokkenen wordt zorgvuldig uitgevoerd.

09 Raadsvoorstel Bestemmingsplan Heerenveen - It Fean Plantsoen.pdf
opties
chat analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het voorstel / amendement of motie

Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Heerenveen - It Fean Plantsoen". Het plan faciliteert stedelijke ontwikkeling aan de Oude Veenscheiding in Heerenveen, met als doel de bouw van appartementen en levensloopbestendige woningen. Het bestemmingsplan is aangepast om meer woningen mogelijk te maken en om de wateropgave te realiseren. Er zijn inspraakreacties ontvangen en verwerkt, en er is een anterieure overeenkomst met de ontwikkelaar gesloten om gemeentelijke kosten te dekken.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met aandacht voor inspraak, beleidskader, en financiële afspraken. Het bevat alle noodzakelijke elementen voor besluitvorming.

Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen, inclusief de voorgestelde aanpassingen, en besluiten over de niet-ontvankelijkheid van een te laat ingediende zienswijze.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen stedelijke ontwikkeling en de belangen van omwonenden, evenals over de omvang en aard van de woningbouw.

SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van aantallen woningen en parkeerplaatsen. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de haalbaarheid van de wateropgave kan verder worden gespecificeerd.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen met de voorgestelde aanpassingen en de te laat ingediende zienswijze niet-ontvankelijk te verklaren.

Participatie:
Er is sprake geweest van participatie via inspraakreacties en een informatiebijeenkomst, wat aangeeft dat omwonenden betrokken zijn geweest bij het proces.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, met name in de context van de wateropgave en de aanleg van groenvoorzieningen.

Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst met de ontwikkelaar, die ook eventuele planschade op zich neemt. Er is geen grondexploitatieplan nodig.

In het algemeen biedt het voorstel een gedegen basis voor besluitvorming, met aandacht voor zowel stedelijke ontwikkeling als participatie en financiële dekking.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bestemmingsplan Oude Veenscheiding Zienswijzen Proplan Ontwikkeling Wooncentrum Appartementengebouw Levensloopbestendige woningen Wateropgave Inspraak Anterieure overeenkomst

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
09 ANONIEM Bestemmingsplan It Fean plantsoen Antwoordnota zienswijzen.pdf
opties
chat
09 ANONIEM Bestemmingsplan It Fean plantsoen Zienswijzen.pdf
opties
chat
09 Bestemmingsplan It Fean plantsoen Inrichtingsplan.pdf
opties
chat
09 Bestemmingsplan It Fean plantsoen Ontwerp-bestemmingsplan.pdf
opties
chat
Beantwoording vraag commissie - hoogte huren It Fean plantsoen.pdf
opties
chat
memo aanpassing toelichting bestemmingsplan 11-06-18.pdf
opties
chat

Agendapunt 8 Bestemmingsplan Heerenveen - Oranjewoud Wonen (raad 18 juni 2018)

Nieuwbouwplannen Oranjewoudflat zorgen voor verdeeldheid in Heerenveen

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering van 18 juni 2018 werd het bestemmingsplan voor de herontwikkeling van de Oranjewoudflat besproken. De plannen, die voorzien in de sloop van de huidige flat en de bouw van nieuwe appartementen en bungalows, stuiten op zowel enthousiasme als weerstand.

Kees Boer, directeur van de Stichting Oranjewoud Wonen, sprak zijn tevredenheid uit over het plan. "Het is ons gelukt om met verschillende partijen een mooi plan te maken," zei hij. Boer benadrukte dat de nieuwe appartementen en bungalows in een parkachtige omgeving komen te liggen en dat het plan aansluit bij de huidige woonwensen en zorgtrends. "We realiseren zelfstandige huisvesting voor senioren en maken hiermee een enorme kwaliteitsslag," voegde hij toe.

Toch zijn er ook zorgen. Omwonenden, vertegenwoordigd door insprekers Simon Elzing en Jan Joris van Dijk, uitten hun bezorgdheid over de impact van de nieuwbouw op het straatbeeld en de hoeveelheid groen die moet wijken. "Het gaat om dat ene gebouw dat heel dicht op de Marktweg komt te staan," aldus Van Dijk. "Dat gaat het straatbeeld radicaal veranderen."

De discussie spitste zich toe op de hoogte van de nieuwbouw en de landschappelijke inpassing. Retze Van Der Honing vroeg zich af of er nog ruimte was voor aanpassingen om de overgang naar de omliggende laagbouw soepeler te maken. Wethouder Jaap Van Veen benadrukte dat het plan al tweemaal was aangepast en dat het college van mening is dat het huidige ontwerp een eigentijdse en speelse invulling biedt.

De gemeenteraad wacht nog op aanvullende impressies van het plan vanaf de Marktweg voordat een definitief besluit wordt genomen. De discussie over de balans tussen modernisering en behoud van het karakter van de wijk blijft voorlopig voortduren.

Samenvatting

De gemeente Heerenveen overweegt een nieuw bestemmingsplan voor de locatie van de Oranjewoudflat aan de Amelandlaan. De huidige serviceflat voldoet niet meer aan de moderne eisen en zorgbehoeften. De plannen omvatten de sloop van de bestaande flat en de bouw van nieuwe appartementen en grondgebonden woningen in een parkachtige omgeving. Het nieuwe plan richt zich vooral op ouderen, maar staat ook open voor andere groepen. Er is een beperkt servicepakket beschikbaar en bewoners kunnen zelf zorg inkopen. De herontwikkeling sluit aan bij de huidige woonwensen en zorgtrends. Er zijn gesprekken gevoerd met omwonenden en er is inspraak geweest, wat heeft geleid tot enkele aanpassingen in het plan. Er zijn drie zienswijzen ingediend, wat heeft geleid tot verdere aanpassingen, zoals het verschuiven van bouwvlakken. Er is geen grondexploitatieplan nodig, omdat er al een overeenkomst is gesloten met de initiatiefnemer. Het bestemmingsplan biedt een kader voor de realisatie van het project Oranjewoud Wonen. Na vaststelling van het plan kunnen belanghebbenden beroep aantekenen.

10 Raadvoorstel Bestemmingsplan Heerenveen - Oranjewoud Wonen.pdf
opties
chat analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het voorstel / amendement of motie:

Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Bestemmingsplan Heerenveen - Oranjewoud Wonen". Het voorstel betreft de herontwikkeling van de locatie van de Oranjewoudflat aan de Amelandlaan te Heerenveen. De bestaande serviceflat wordt gesloopt en vervangen door een combinatie van appartementengebouwen en grondgebonden woningen in een parkachtige omgeving. Het nieuwe bestemmingsplan is nodig omdat de herontwikkeling niet past binnen het huidige bestemmingsplan De Akkers / Ten Woude. Het plan richt zich primair op ouderen, maar staat open voor andere groepen. Er is een beperkt servicepakket en zorg kan worden ingekocht. De herontwikkeling sluit aan bij moderne woonwensen en zorgtrends.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat informatie over de aanleiding, overwegingen, omgevingsfactoren, inspraak en participatie, zienswijzen, grondexploitatie, en de financiële en juridische aspecten. Er zijn echter geen gedetailleerde financiële cijfers opgenomen.

Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen, inclusief de antwoordnota zienswijzen en de beslissing om geen grondexploitatieplan vast te stellen.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de goedkeuring van de herontwikkeling en de bijbehorende wijzigingen in het bestemmingsplan. Dit omvat het afwegen van belangen van omwonenden, de noodzaak van stedelijke vernieuwing, en de aansluiting bij moderne woon- en zorgbehoeften.

SMART en inconsequenties:
Het voorstel is deels SMART. Het is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare doelen en gedetailleerde financiële informatie. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de financiële dekking is niet volledig uitgewerkt.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de antwoordnota zienswijzen vast te stellen, geen grondexploitatieplan vast te stellen, en het aangepaste bestemmingsplan vast te stellen.

Participatie:
Er is sprake van participatie door gesprekken met omwonenden en inspraakmogelijkheden. De plannen zijn op onderdelen bijgesteld naar aanleiding van de inspraak.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is niet expliciet genoemd als relevant onderwerp, maar de herontwikkeling kan bijdragen aan een duurzamere stedelijke omgeving door modernisering en betere aansluiting bij huidige woonwensen.

Financiële gevolgen:
Er zijn geen gedetailleerde financiële gevolgen opgenomen in het voorstel. De kosten worden gedekt door een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer, waardoor geen grondexploitatieplan nodig is.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bestemmingsplan Oranjewoudflat Herontwikkeling Serviceappartementen Zienswijzen Architectuur Omgevingsfactoren Vleermuizen Anterieure overeenkomst Communicatie

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
10 ANONIEM Bestemmingsplan Oranjewoud Wonen Antwoordnota zienswijzen.pdf
opties
chat
10 ANONIEM Bestemmingsplan Oranjewoud Wonen Zienswijzen.pdf
opties
chat
10 Bestemmingsplan Oranjewoud Wonen Ontwerp-bestemmingsplan.pdf
opties
chat
Beeld vanuit Marktweg huidige situatie.pdf
opties
chat
Beeld vanuit Marktweg nieuwe situatie.pdf
opties
chat

07-06-2018 Commissie ROM

Voorzitter - Ate Eijer

Retze Van Der Honing

Voorzitter - Ate Eijer

Voorzitter - Ate Eijer

Retze Van Der Honing

Voorzitter - Ate Eijer

Voorzitter - Ate Eijer

Voorzitter - Ate Eijer

Voorzitter - Ate Eijer

Voorzitter - Ate Eijer

Voorzitter - Ate Eijer

Voorzitter - Ate Eijer

Voorzitter - Ate Eijer

Voorzitter - Ate Eijer

Age Hartsuiker - HL

Voorzitter - Ate Eijer

Age Hartsuiker - HL

Voorzitter - Ate Eijer

Hans Broekhuizen - Wethouder

Age Hartsuiker - HL

Hans Broekhuizen - Wethouder

Age Hartsuiker - HL

Voorzitter - Ate Eijer

Tino van der Ven - GB Heerenveen

Voorzitter - Ate Eijer

Voorzitter - Ate Eijer

Age Hartsuiker - HL

Hans Broekhuizen - Wethouder

Tino van der Ven - GB Heerenveen

Voorzitter - Ate Eijer

Voorzitter - Ate Eijer

Nieuwe Woning in Akkrum: Gemeenteraad Debatteert over Bouwplannen

Samenvatting

Nije Wente yn Akkrum: Gemeenteried Debattearret oer Bouplannen

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Voorzitter - Ate Eijer

Inspreker gemeenteraad

Voorzitter - Ate Eijer

Inspreker gemeenteraad

Voorzitter - Ate Eijer

Inspreker gemeenteraad

Voorzitter - Ate Eijer

Poppe Hooijsma

Voorzitter - Ate Eijer

Poppe Hooijsma

Voorzitter - Ate Eijer

Jaap Van Veen

Haaije Jorritsma - Projectmanager Gemeente Heerenveen

Voorzitter - Ate Eijer

Amarens Reitsma - CDA

Jaap Van Veen

Hans Broekhuizen - Wethouder

Voorzitter - Ate Eijer

Gerrit van der Wal - PvdA

Jaap Van Veen

Gerrit van der Wal - PvdA

Jaap Van Veen

Gerrit van der Wal - PvdA

Jaap Van Veen

Voorzitter - Ate Eijer

Age Hartsuiker - HL

Voorzitter - Ate Eijer

Voorzitter - Ate Eijer

Inspreker gemeenteraad

Poppe Hooijsma

Jaap Van Veen

Haaije Jorritsma - Projectmanager Gemeente Heerenveen

Amarens Reitsma - CDA

Hans Broekhuizen - Wethouder

Gerrit van der Wal - PvdA

Age Hartsuiker - HL

Heerenveen zet stap richting nieuwe woonwijk: Bestemmingsplan It Fean Plantsoen besproken

Samenvatting

Hearrenfean set stap rjochting nije wenwyk: Bestimmingsplan It Fean Plantsoen besprutsen

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen