Groen licht voor woningbouw op hoek Uhlweg en K.J. Visserstraat
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Heerenveen heeft ingestemd met de bouw van een woning op de hoek van de Uhlweg en K.J. Visserstraat. Het plan wijkt af van het geldende bestemmingsplan, maar voldoet grotendeels aan de bouwregels en sluit aan bij de Omgevingsvisie. Voor de realisatie van de woning is een ontwerpverklaring van geen bedenkingen noodzakelijk, waarmee de raad nu heeft ingestemd.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering lichtte Yvonn de Haan (FNP) toe dat haar fractie na bestudering van de stukken akkoord is gegaan met het voorstel: "We hebben de stukken nog eens goed doorgenomen en komen tot de beslissing dat we kunnen instemmen met het raadsvoorstel," aldus De Haan.
Jildou de Raad (D66) gaf aan het plan te ondersteunen: "Een kavel met een woonbestemming zonder woonvlak en dus zonder woning is een gemiste kans. Wij vinden het een goede ontwikkeling dat de nieuwe woning op deze kavel komt," zei De Raad.
Froukje Pool-Smeding (PvdA/GroenLinks) sloot zich hierbij aan en gaf aan dat er binnen haar fractie aanvankelijk verdeeldheid was: "In deze tijd van woningkrapte is iedere woning er weer één, dus daar zijn wij ook blij mee," verklaarde Pool-Smeding.
(Heerenveen Lokaal) uitte bezwaren met betrekking tot het besluitvormingsproces: "Drie keer word je afgewezen en in één keer kan het wel. Dat blijft voor ons heel vreemd," aldus Melein
Wethouder Rolie Tromp gaf aan dat er contact is geweest met omwonenden en dat verdere gesprekken gepland staan: "Er is contact geweest en een afspraak gepland met de heer Wiersma
, die helaas niet doorging. We hebben afgesproken dat er alsnog een gesprek zal plaatsvinden," verzekerde Tromp.
De meerderheid van de raad heeft ingestemd met het voorstel. De ontwerpvergunning wordt gedurende zes weken ter inzage gelegd voor het indienen van zienswijzen. Indien er geen zienswijzen worden ingediend, wordt de verklaring van geen bedenkingen definitief en kan de omgevingsvergunning worden verleend.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Heerenveen overweegt een ontwerpverklaring van geen bedenkingen goed te keuren voor de bouw van een woning op de hoek van de Uhlweg en K J Visserstraat. Dit plan wijkt af van het huidige bestemmingsplan, omdat er geen bouwvlak is aangegeven. De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen. Het plan voldoet grotendeels aan de bouwregels en is in lijn met de Omgevingsvisie. Er zijn geen belemmeringen op het gebied van bodem, water, verkeer, luchtkwaliteit, geluid, externe veiligheid, cultuurhistorie, archeologie en flora en fauna. De ontwerpvergunning wordt zes weken ter inzage gelegd voor zienswijzen. Als er geen zienswijzen worden ingediend, wordt de verklaring definitief en kan de vergunning worden verleend. De kosten voor de realisatie zijn voor de aanvrager, inclusief eventuele planschade en het verplaatsen van een lantaarnpaal.
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Heerenveen, hoek Uhlweg / K J Visserstraat, Verklaring van geen bedenkingen." Het voorstel betreft het afgeven van een ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor de bouw van een woning op de hoek van de Uhlweg en K J Visserstraat in Heerenveen. Het plan wijkt af van het bestemmingsplan Heerenveen-Noord, omdat er geen bouwvlak is aangegeven. De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen. Als er geen zienswijzen worden ingediend, wordt de verklaring definitief.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerde uitleg van de juridische en planologische context, de ruimtelijke onderbouwing, en de financiële aspecten. Echter, het zou baat kunnen hebben bij meer informatie over de participatie van omwonenden.
Rol van de Raad:
De gemeenteraad moet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven. Dit is een cruciale stap in de procedure voor het verlenen van de omgevingsvergunning.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij afwijkt van het bestemmingsplan en of zij de bouw van de woning op deze locatie wenselijk acht. Dit kan politieke implicaties hebben, vooral als er bezwaren van omwonenden zijn.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de stappen die moeten worden genomen. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn na de zienswijzenperiode. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of zij de ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven, en deze definitief maken als er geen zienswijzen worden ingediend.
Participatie:
Er is beperkte participatie beschreven. Er is geen actieve participatie vereist volgens de huidige regels, maar er is een mogelijkheid voor omwonenden om zienswijzen in te dienen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. Het voorstel richt zich meer op ruimtelijke en juridische aspecten.
Financiële Gevolgen:
Alle kosten zijn voor rekening van de aanvrager, inclusief eventuele planschade en het verplaatsen van een lantaarnpaal. Er is een planschadeovereenkomst om eventuele financiële risico's voor de gemeente te beperken.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
