Gemeenteraad Heerenveen stemt in met omstreden chaletplan
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
Ondanks bezwaren van omwonenden heeft de gemeenteraad van Heerenveen ingestemd met het verlenen van een omgevingsvergunning voor de bouw van 12 chalets op het perceel Pean 1 A tot en met N te Nes. Het plan wijkt af van het geldende bestemmingsplan, maar wordt door het college van burgemeester en wethouders als ruimtelijk aanvaardbaar beschouwd.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven uitvoerig besproken. De chalets zijn anders gepositioneerd dan in de oorspronkelijke vergunning, wat tot bezwaren van omwonenden heeft geleid. De SP-fractie, vertegenwoordigd door Jan Van Der Veen, uitte stevige kritiek op het plan en de gang van zaken. "Er zitten hier heel veel fouten in de stukken," stelde Van Der Veen. Hij benadrukte dat omwonenden bereid waren mee te betalen aan het verplaatsen van een chalet om zo tot een oplossing te komen.
Ojanne De Vries van de D66-fractie reageerde hierop door te stellen dat er een nieuw plan voorligt en dat het van belang is dat er een besluit wordt genomen. "U blijft steeds verwijzen naar een oude vergunning, maar er ligt een nieuw plan voor," aldus De Vries.
van de ChristenUnie gaf aan het plan op zich mooi te vinden, maar vroeg zich af waarom er buiten de grens is gebouwd. "Waarom is dit gedaan? Is het nou gewoon om te plagen?" vroeg ze zich af. Ze pleitte ervoor dat alle partijen nog eens om tafel zouden gaan zitten.
Karst Breeuwsma van het CDA gaf aan dat hij na een bezoek aan de locatie positiever was geworden over het plan. "Ik moet zeggen dat ik toen een stuk positiever was," aldus Breeuwsma.
De discussie werd verder verhit door zorgen over precedentwerking. Erik De Swart van de FNP waarschuwde dat het signaal wordt afgegeven dat bouwen zonder geldige vergunning zonder consequenties kan blijven. "Wanneer we nu instemmen, geven we het signaal af dat het wel kan," aldus De Swart.
Ondanks de bezwaren stemde de meerderheid van de raad in met het voorstel. GroenLinks, vertegenwoordigd door R. v/d Honing, gaf aan planologisch geen bezwaren te hebben en stemde voor. "Wij vinden dat de ondernemer door moet kunnen gaan," aldus de PvdA-fractie.
De stemming eindigde met 25 stemmen voor en 5 tegen. De fracties van de ChristenUnie, een deel van de FNP, en de SP stemden tegen. De verklaring van geen bedenkingen werd daarmee afgegeven, maar de discussie over de chalets lijkt nog niet ten einde. De omwonenden hebben de mogelijkheid om tijdens de zienswijzefase hun bezwaren kenbaar te maken, waarna deze in de definitieve besluitvorming worden meegenomen.
Samenvatting van het voorstel
Er ligt een voorstel bij de gemeenteraad van Heerenveen om een omgevingsvergunning te verlenen voor het plaatsen van 12 chalets op het perceel Pean 1 A tot en met N te Nes. De aanvraag wijkt af van het geldende bestemmingsplan, maar het college van burgemeester en wethouders vindt het plan ruimtelijk aanvaardbaar. De chalets zijn anders gepositioneerd dan in de oorspronkelijke vergunning, maar passen binnen de bestaande recreatieve bestemming. De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven voordat de vergunning kan worden verleend. Omwonenden hebben al bezwaren geuit, en het is waarschijnlijk dat zij tijdens de zienswijzefase hun mening zullen geven. De kosten van het plan zijn voor de aanvrager, en de kans op planschade wordt als nihil ingeschat. Na het afgeven van de ontwerpverklaring ligt deze zes weken ter inzage, zodat belanghebbenden hun zienswijze kunnen indienen. Eventuele zienswijzen worden meegenomen in de definitieve besluitvorming.
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Nes, Pean 1A omgevingsvergunning (wijziging)". Het voorstel betreft een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van 12 chalets op het perceel Pean 1A te Nes. De oorspronkelijke vergunning werd verleend in 2019, maar tijdens de bouw bleek dat de positionering van de chalets afweek van het goedgekeurde landschaps- en inrichtingsplan. Het plan is in strijd met het bestemmingsplan Buitengebied 2008, maar het college acht het aanvaardbaar om medewerking te verlenen aan de wijziging, mits de gemeenteraad geen bedenkingen heeft.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig in de zin dat het de benodigde juridische en ruimtelijke onderbouwing bevat. Het bevat ook een duidelijke beschrijving van de procedure en de betrokken wet- en regelgeving.
Rol van de raad:
De gemeenteraad moet een (ontwerp)verklaring van geen bedenkingen afgeven. Deze verklaring is noodzakelijk om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met de afwijking van het bestemmingsplan en of zij de ruimtelijke onderbouwing voldoende acht om de verklaring van geen bedenkingen af te geven.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de juridische stappen die moeten worden genomen. Het is echter minder tijdgebonden, aangezien er geen specifieke deadlines worden genoemd voor de besluitvorming na de zienswijzefase. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om al dan niet een (ontwerp)verklaring van geen bedenkingen af te geven voor de wijziging van de omgevingsvergunning.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er een zienswijzefase is waarin belanghebbenden hun bezwaren kunnen uiten. Dit biedt een vorm van participatie voor omwonenden en andere belanghebbenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt voornamelijk op ruimtelijke ordening en landschappelijke inpassing.
Financiële gevolgen:
Alle kosten van de planvorming en realisatie zijn voor rekening van de aanvrager. De kans op planschade wordt als nihil geacht, wat betekent dat er geen financiële risico's voor de gemeente worden verwacht.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
