Chaletplan Pean Zeilschool: Gemeenteraad Heerenveen in Dubio
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Heerenveen staat voor een belangrijke beslissing: het al dan niet afgeven van een verklaring van geen bedenkingen voor de plaatsing van 12 chalets op het terrein van Pean Zeilschool in Nes. Het plan wijkt af van het huidige bestemmingsplan, maar wordt ondersteund door een gedegen ruimtelijke onderbouwing. Tijdens een recent debat kwamen zowel voor- als tegenstanders aan het woord.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de commissievergadering van de gemeenteraad van Heerenveen werd het voorstel om een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven voor de plaatsing van 12 chalets op het terrein van Pean Zeilschool in Nes uitvoerig besproken. Het plan, dat afwijkt van het geldende bestemmingsplan, heeft zowel voorstanders als tegenstanders.
Rolie Tromp van de VVD opende het debat en benadrukte het belang van een gestructureerde discussie. "We moeten ervoor zorgen dat alle partijen gehoord worden," zei Tromp. De insprekers, waaronder de heer Kersmakers en mevrouw Abus, uitten hun zorgen over de metingen en de communicatie vanuit de gemeente. "Het is onvoorstelbaar dat er niet eerder gemeten is," aldus een van de insprekers.
Jan Van Der Veen van de SP stelde kritische vragen over de metingen en de betrokkenheid van omwonenden. "Waarom worden wij niet geïnformeerd als er metingen plaatsvinden?" vroeg hij zich af. De insprekers benadrukten dat de huidige situatie niet overeenkomt met de oude situatie en dat de chalets te groot zijn.
Karst Breeuwsma van het CDA vroeg naar de esthetische veranderingen op het terrein. "Is het niet mooier met de huidige begroeiing dan met de oude caravans?" vroeg hij. De insprekers gaven aan dat de huidige situatie niet beter is dan voorheen.
van de VVD vroeg zich af of de initiatiefnemers nog steeds enthousiast zijn over het project, gezien de vele obstakels. "Het ziet er prachtig uit, maar de lol gaat er wel een beetje af met al die handhavers op je dak," zei hij.
De initiatiefnemers van Pean Zeilschool gaven aan dat ze altijd open hebben gestaan voor overleg en dat ze zich aan de regels hebben gehouden. "We hebben altijd goed contact gehad met de omwonenden en zijn bereid om samen tot een oplossing te komen," aldus een van de initiatiefnemers.
Wethouder Jaap Van Veen benadrukte dat de metingen inmiddels zijn uitgevoerd en dat de afwijkingen minimaal zijn. "Het is disproportioneel om te handhaven op zulke kleine afwijkingen," zei hij. Van Veen riep op tot de-escalatie en stelde voor om samen met de betrokken partijen de situatie ter plekke te bekijken.
De discussie leidde tot een oproep van Jan Van Der Veen om het voorstel als bespreekstuk te agenderen voor de raadsvergadering van 1 juli 2021. "Laten we met zijn allen naar de locatie gaan en het samen oplossen," stelde hij voor.
De gemeenteraad van Heerenveen staat voor een lastige afweging. Enerzijds is er de wens om de recreatieve mogelijkheden van Pean Zeilschool te benutten, anderzijds zijn er de zorgen van omwonenden over de impact op hun leefomgeving. Het laatste woord is aan de gemeenteraad, die op 1 juli een definitief besluit zal nemen.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Heerenveen overweegt een besluit over een omgevingsvergunning voor het plaatsen van 12 chalets op het perceel Pean 1A te Nes. De aanvraag wijkt af van het geldende bestemmingsplan, maar er is een goede ruimtelijke onderbouwing die aantoont dat het plan past binnen de recreatieve bestemming en het landschap. Er zijn drie zienswijzen ingediend, die in een Reactienota zijn beantwoord. De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven om de besluitvormingsprocedure voort te zetten. Na het besluit worden de vergunning en bijlagen zes weken ter inzage gelegd, waarbij belanghebbenden een beroepschrift kunnen indienen. Alle kosten zijn voor de aanvrager en de kans op planschade is klein.
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft een wijziging van de omgevingsvergunning voor het plaatsen van 12 chalets op het perceel Pean 1A te Nes. De oorspronkelijke vergunning werd verleend op 16 januari 2019, maar tijdens de bouw bleek de positionering van de chalets af te wijken van het landschaps- en inrichtingsplan. Het plan is in strijd met het bestemmingsplan Buitengebied 2008, maar kan doorgaan met een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad. Drie zienswijzen zijn ingediend, waarop is gereageerd in een Reactienota. Het voorstel vraagt de raad om in te stemmen met deze nota en de definitieve verklaring af te geven.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, met een gedetailleerde beschrijving van de situatie, de benodigde juridische stappen, en de reacties op de zienswijzen. De bijlagen, zoals de ruimtelijke onderbouwing en de Reactienota, ondersteunen de volledigheid.
Rol van de raad:
De raad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven, wat essentieel is voor de voortgang van de besluitvormingsprocedure. Dit is een formele stap die nodig is om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de afwijking van het bestemmingsplan en de ruimtelijke onderbouwing voldoende acht. Er moet een balans worden gevonden tussen ruimtelijke ordening en de wensen van de initiatiefnemer.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de SMART-criteria zijn niet volledig toegepast.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om al dan niet in te stemmen met de Reactienota en de definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er zienswijzen zijn ingediend en beantwoord, wat wijst op enige mate van participatie. Na het besluit is er een termijn voor het indienen van beroepschriften.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp, maar de landschappelijke inpassing en het behoud van het open landschap kunnen als duurzaamheidsaspecten worden beschouwd.
Financiële gevolgen:
Alle kosten van de planvorming en realisatie zijn voor rekening van de aanvrager. De kans op planschade wordt als nihil geacht, wat de financiële risico's voor de gemeente beperkt.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.