Heerenveen zet stap naar compacter centrum met nieuw appartementencomplex
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Heerenveen heeft groen licht gegeven voor de bouw van een appartementencomplex aan de Nieuwstraat 30. Het project, dat zes woningen omvat, sluit aan bij de visie voor een compacter en completer centrum. Ondanks dat het plan in strijd is met de huidige beheersverordening, zijn er geen ruimtelijke belemmeringen en is er geen bezwaar van omwonenden.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om een verklaring van geen bedenkingen af te geven voor de bouw van het appartementencomplex besproken. Goffe Walsweer
van de VVD uitte zijn zorgen over de nabijgelegen horecagelegenheid die 's avonds voor geluidsoverlast kan zorgen. "Het wordt daar een hele gezellige woonbuurt, maar de VVD heeft wel wat zorgen over het lawaai van de horecagelegenheid," aldus Walsweer
Jaap van Veen reageerde hierop door te benadrukken dat de toekomstige bewoners zich bewust zijn van de nabijheid van de horecazaak. "Degene die daar een woning kopen, zijn zich daar ook terdege van bewust," zei Van Veen. Hij verzekerde dat er bij de ontwikkeling van de appartementen rekening wordt gehouden met geluidsbelasting en dat er extra parkeerplaatsen voor laden en lossen worden gerealiseerd.
van de PvdA concludeerde dat eventuele overlast op de reguliere manier gehandhaafd zal worden. Het voorstel werd zonder verdere discussie als hamerstuk aangenomen, wat betekent dat er geen verdere beraadslagingen nodig zijn en het voorstel direct kan worden uitgevoerd.
Met de goedkeuring van dit project zet Heerenveen een stap richting een compacter en levendiger centrum, in lijn met het gemeentelijke woningbouwprogramma. De kosten voor het project zijn volledig voor rekening van de aanvrager, en er is geen exploitatieplan nodig omdat de kosten anderszins zijn verzekerd. Belanghebbenden hebben nog de mogelijkheid om hun zienswijze in te dienen voordat de definitieve besluitvorming plaatsvindt.
Samenvatting van het voorstel
Er ligt een voorstel bij de gemeenteraad om een verklaring van geen bedenkingen af te geven voor de bouw van een appartementencomplex met zes woningen aan de Nieuwstraat 30 in Heerenveen. Het plan is in strijd met de huidige beheersverordening, maar kan doorgaan als het voldoet aan de regels voor goede ruimtelijke ordening. Het project sluit aan bij de visie voor een compacter en completer centrum van Heerenveen en past binnen het gemeentelijke woningbouwprogramma. Er zijn geen ruimtelijke belemmeringen, zoals op het gebied van archeologie, geluid, luchtkwaliteit of ecologie. De parkeereis wordt afgekocht en er is geen exploitatieplan nodig, omdat de kosten anderszins zijn verzekerd. Omwonenden hebben geen bezwaar tegen de plannen. Na het afgeven van de ontwerpverklaring kunnen belanghebbenden hun zienswijze indienen, waarna de definitieve besluitvorming plaatsvindt. Alle kosten zijn voor rekening van de aanvrager.
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Verklaring van geen bedenkingen Nieuwstraat 30 te Heerenveen". Het voorstel betreft het afgeven van een verklaring van geen bedenkingen voor de bouw van een appartementencomplex met zes woningen op de locatie Nieuwstraat 30 te Heerenveen. Het plan is in strijd met de huidige beheersverordening, maar sluit aan bij de visie voor een compacter en completer centrum van Heerenveen. Het voorstel omvat ook afspraken over kostenverhaal en parkeereisen. De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven, waarna de omgevingsvergunning kan worden verleend, mits er geen zienswijzen worden ingediend.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met een goede ruimtelijke onderbouwing en aandacht voor relevante aspecten zoals archeologie, cultuurhistorie, waterhuishouding, en ecologie. Het bevat ook afspraken over kostenverhaal en participatie.
Rol van de raad:
De raad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven, wat een noodzakelijke stap is in de procedure voor het verlenen van de omgevingsvergunning.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of het plan in lijn is met de visie voor het centrum van Heerenveen en of de ruimtelijke en milieutechnische aspecten voldoende zijn gewaarborgd.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar de haalbaarheid en relevantie hangen af van de politieke keuzes en eventuele zienswijzen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om al dan niet een verklaring van geen bedenkingen af te geven.
Participatie:
Er is sprake van participatie met omwonenden en de ontwikkelaar van het aangrenzende perceel. Er is een mogelijkheid voor het indienen van zienswijzen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt indirect behandeld via aspecten als ecologie, luchtkwaliteit, en geluid, maar is geen centraal thema.
Financiële gevolgen:
Alle kosten zijn voor rekening van de aanvrager. Er is een overeenkomst voor kostenverhaal, inclusief planschade en parkeereisen.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
