Heerenveen zet koers naar 2000 nieuwe woningen: Woonvisie 2023-2028 gepresenteerd
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Heerenveen heeft de nieuwe woonvisie voor de periode 2023-2028 besproken. De visie richt zich op het aanpakken van het woningtekort, met name voor starters en ouderen, en houdt rekening met stijgende bouwkosten en wachtlijsten voor sociale huurwoningen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd de nieuwe woonvisie van Heerenveen gepresenteerd. De visie, die als kader dient voor het gemeentelijk woonbeleid, streeft ernaar om tot 2030 minimaal 2000 nieuwe woningen te realiseren. De focus ligt op doorstroming en het toevoegen van passende nieuwbouwwoningen, met speciale aandacht voor betaalbare en duurzame woonomgevingen.
Wethouder Jelle Zoetendal benadrukte het belang van de visie: "Een woonvisie is van cruciaal belang om ervoor te zorgen dat iedereen die in de gemeente Heerenveen wil blijven wonen, een passende woning kan vinden." Hij voegde eraan toe dat de visie aansluit bij de Raadsagenda en het Hoofdlijnenakkoord.
De discussie in de raad was levendig, met verschillende fracties die hun zorgen en suggesties naar voren brachten. Dennis De Calonne van de ChristenUnie prees de participatie in het traject: "Complimenten voor de uitgebreide participatie. Het is mooi om te zien dat je geen referendumverordening nodig hebt voor waardevolle participatie." Hij vroeg echter waarom er in de visie niets stond over zelfbewoningsplicht en voorrangsbeleid voor eigen inwoners.
van het CDA pleitte voor inbreiding en herontwikkeling van bestaande panden. "De herontwikkeling van de oude school in Tjalleberd is een mooi voorbeeld," aldus Scheweer
De financiële impact van de visie is nog niet volledig duidelijk, maar er is een budget aangevraagd voor de uitvoering. De wethouder gaf aan dat er nog gesprekken plaatsvinden met andere Friese gemeenten over wat precies onder een betaalbare woning wordt verstaan. "We zullen de raad op de hoogte houden van de voortgang en uitkomst van deze gesprekken," beloofde Zoetendal.
Het voorstel om de woonvisie vast te stellen gaat als bespreekstuk naar de raadsvergadering van 19 oktober. De raad zal dan een definitief besluit nemen over de vaststelling van de woonvisie.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Heerenveen overweegt een nieuwe woonvisie voor de periode 2023-2028 vast te stellen. Deze visie richt zich op het aanpakken van het woningtekort, vooral voor starters en ouderen, en houdt rekening met stijgende bouwkosten en wachtlijsten voor sociale huurwoningen. De visie benadrukt de noodzaak van betaalbare woningen en duurzame woonomgevingen. Er wordt voorgesteld om minimaal 2000 nieuwe woningen te bouwen tot 2030, met een focus op doorstroming en het toevoegen van passende nieuwbouwwoningen. De woonvisie sluit aan bij de Raadsagenda en het Hoofdlijnenakkoord, en vormt het kader voor het gemeentelijk woonbeleid. Er zijn risico's zoals wettelijke verplichtingen, veranderende wetgeving en uitvoerbaarheid, maar de visie biedt een basis voor toekomstige aanpassingen en monitoring. De financiële impact van de visie is nog niet volledig duidelijk, maar er is een budget aangevraagd voor de uitvoering. De gemeenteraad zal beslissen over de vaststelling van deze woonvisie.
Analyse van het voorstel "Woonvisie Heerenveen 2023-2028"
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Woonvisie Heerenveen 2023-2028. Een buitengewone plek om thuis te komen." Het voorstel richt zich op het aanpakken van de woningnood in Heerenveen door minimaal 2000 nieuwe woningen te bouwen tegen 2030. Het legt de nadruk op betaalbare woningen voor starters en ouderen, en streeft naar een inclusieve en duurzame woonomgeving. De visie is gebaseerd op participatie met stakeholders en houdt rekening met veranderende politieke en economische omstandigheden.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met aandacht voor participatie, financiële implicaties, en beleidskaders. Het bevat echter enkele onzekerheden, zoals de uitvoerbaarheid binnen de financiële kaders en de impact van toekomstige wetgeving.
Rol van de Raad:
De raad moet de woonvisie vaststellen, kennisnemen van de reacties op zienswijzen, en de resultaten van de botsproef evalueren. De raad speelt een cruciale rol in het monitoren en bijsturen van de uitvoering.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de prioritering van woningbouwambities, de balans tussen sociale huur en betaalbare woningen, en de integratie van duurzaamheid in de woonvisie.
SMART-Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), met duidelijke doelen en tijdlijnen. Echter, de haalbaarheid van sommige ambities is afhankelijk van externe factoren, zoals bouwkosten en wetgeving, wat tot inconsistenties kan leiden.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten de woonvisie vast te stellen en de oude visie in te trekken. Daarnaast moet de raad de financiële en maatschappelijke implicaties van de visie evalueren.
Participatie:
Het voorstel benadrukt uitgebreide participatie met stakeholders, waaronder woningcorporaties en huurdersverenigingen, wat bijdraagt aan de legitimiteit en uitvoerbaarheid van de visie.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een belangrijk thema, met aandacht voor klimaatadaptieve woonomgevingen en verduurzaming van woningen.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn aanzienlijk, met een geraamd tekort van maximaal €1 miljoen voor lopende projecten. Er is een budget van €150.000 per jaar aangevraagd voor de uitvoering. De precieze financiële impact op toekomstige grondexploitaties is nog onzeker en afhankelijk van variabelen zoals bouwkosten en grondprijzen.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
