Groen licht voor woningbouw aan Sieger van der Laanstraat 98
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Heerenveen heeft ingestemd met een ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor de bouw van een nieuwe woning aan de Sieger van der Laanstraat 98. Het project wijkt af van het bestemmingsplan, maar voldoet aan alle ruimtelijke en milieutechnische eisen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om een dertiende woning toe te voegen aan de Sieger van der Laanstraat besproken. Hoewel het plan afwijkt van het bestemmingsplan 'Heerenveen - Kop van Midden', zijn er geen belemmeringen op het gebied van archeologie, waterhuishouding, geluid, luchtkwaliteit en ecologie. De kosten van de grondexploitatie zijn gedekt door een overeenkomst met de initiatiefnemer, waardoor een exploitatieplan niet nodig is.
van Heerenveen Lokaal (HL) vroeg zich af of de gemeente invloed heeft op de keuze tussen heipalen of grondboringen voor het grondwerk. "Kan daar ook nog rekening mee worden gehouden?" vroeg hij. Wethouder Van Veen antwoordde dat de gemeente juridisch geen invloed heeft, maar dat er wel een moreel appèl is gedaan. "Initiatiefnemer Bauer heeft toegezegd dat hij zal gaan boren," aldus Van Veen, waarmee hij de laatste zorg van de commissie wegnam.
Het voorstel werd zonder verdere discussie als hamerstuk aangenomen, wat betekent dat het zonder verdere bespreking in de raadsvergadering van 28 maart 2024 zal worden goedgekeurd, tenzij er zienswijzen worden ingediend. Belanghebbenden hebben zes weken de tijd om hun zienswijze te geven, waarna eventuele bezwaren worden meegenomen in de definitieve besluitvorming.
De vergadering verliep verder zonder grote incidenten, hoewel voorzitter Dimph van Ruth
(SP) zich verontschuldigde voor technische problemen met de camera's vanwege een stroomstoring. "Volgende keer beterschap beloofd," verzekerde ze het publiek.
Samenvatting van het voorstel
Er ligt een voorstel voor de gemeenteraad van Heerenveen om een verklaring van geen bedenkingen af te geven voor de bouw van een woning aan de Sieger van der Laanstraat 98. Dit project wijkt af van het bestemmingsplan 'Heerenveen - Kop van Midden', omdat het een dertiende woning toevoegt en anders is gesitueerd dan toegestaan. De gemeenteraad moet beslissen of zij akkoord gaat met deze afwijking. Het project voldoet aan de ruimtelijke en milieutechnische eisen, en er zijn geen belemmeringen op het gebied van archeologie, waterhuishouding, geluid, luchtkwaliteit en ecologie. Er is een overeenkomst gesloten met de initiatiefnemer om de kosten van de grondexploitatie te dekken, waardoor een exploitatieplan niet nodig is. Na het afgeven van de ontwerpverklaring volgt een periode van zes weken waarin belanghebbenden hun zienswijze kunnen geven. Eventuele zienswijzen worden meegenomen in de definitieve besluitvorming. Alle kosten zijn voor rekening van de aanvrager.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft een "Verklaring van geen bedenkingen" voor de bouw van een woning op de locatie Sieger van der Laanstraat 98 (naast 96) in Heerenveen. Het project wijkt af van het bestemmingsplan 'Heerenveen - Kop van Midden', dat een maximum van twaalf wooneenheden toestaat. Het college stelt voor om een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven, die definitief wordt als er geen zienswijzen worden ingediend. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat de kosten anderszins zijn verzekerd.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en behandelt verschillende ruimtelijke aspecten zoals archeologie, waterhuishouding, en ecologie. Het bevat ook een juridische onderbouwing en een risicoanalyse met betrekking tot planschade.
Rol van de raad:
De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven. Dit is een vereiste stap voordat de omgevingsvergunning kan worden verleend.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met het afwijken van het bestemmingsplan om de bouw van een extra woning mogelijk te maken. Dit kan invloed hebben op de ruimtelijke ordening en de samenhang van de buurt.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de te nemen stappen en de betrokken partijen. Het is tijdgebonden met een termijn voor zienswijzen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij de verklaring van geen bedenkingen afgeven, waarmee de bouw van de woning kan doorgaan.
Participatie:
Er is een participatieproces voorzien waarbij de ontwerpverklaring en bijlagen zes weken ter inzage worden gelegd. Inwoners kunnen in deze periode hun zienswijzen indienen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt meer op ruimtelijke en juridische aspecten.
Financiële gevolgen:
Alle kosten van de planvorming en realisatie zijn voor rekening van de aanvrager. Er is een overeenkomst gesloten die ook planschade dekt, waardoor de financiële risico's voor de gemeente beperkt zijn.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
