Gemeenteraad stemt in met herziening bestemmingsplan kamerverhuur
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad heeft ingestemd met een voorstel om het bestemmingsplan voor kamerverhuur te herzien. De aanpassingen moeten zorgen voor meer duidelijkheid en minder overlast in de praktijk. Het voorstel werd zonder verdere discussie aangenomen als hamerstuk.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om het bestemmingsplan voor kamerverhuur te herzien besproken. De herziening is bedoeld om verwarring en problemen in de praktijk te verminderen. Een van de belangrijkste wijzigingen is dat de eis van maximaal 10% kamerverhuurpanden nu per postcodegebied geldt in plaats van per straat. Daarnaast moet er minimaal 25 meter afstand zijn tussen twee kamerverhuurpanden. Ook wordt er een nieuw beleidsdocument opgesteld om te bepalen of er geen onevenredige afbreuk aan het woon- en leefmilieu wordt gedaan.
Gerrit Jansen stelde enkele vragen aan wethouder Jelle Zoetendal over de handhaving van de nieuwe regels. "Waarom is er geen strakkere handhaving mogelijk?" vroeg Jansen. Wethouder Zoetendal legde uit dat de handhaving voornamelijk op ruimtelijke ordeningsaspecten kan plaatsvinden. "We kunnen eigenlijk alleen maar op ruimtelijke ordeningsdingen handhaven," aldus Zoetendal. Hij benadrukte dat de nieuwe regels strakker zijn dan de oude en dat deze na een jaar geëvalueerd zullen worden.
De raad besloot het voorstel als hamerstuk aan te nemen, wat betekent dat er geen verdere discussie nodig is en het voorstel direct wordt goedgekeurd. Na vaststelling van het plan kan er beroep worden aangetekend bij de Raad
van State. Het voorstel heeft geen financiële gevolgen voor de gemeente.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad overweegt een voorstel om het bestemmingsplan voor kamerverhuur aan te passen. Deze aanpassing is nodig omdat sommige onderdelen van het huidige plan voor verwarring zorgen en problemen opleveren in de praktijk. Het voorstel omvat onder andere dat de eis van maximaal 10% kamerverhuurpanden nu per postcodegebied geldt in plaats van per straat, en dat er minimaal 25 meter afstand moet zijn tussen twee kamerverhuurpanden. Ook wordt er een nieuw beleidsdocument opgesteld om te bepalen of er geen onevenredige afbreuk aan het woon- en leefmilieu wordt gedaan. Na vaststelling van het plan kan er beroep worden aangetekend bij de Raad van State. Het voorstel heeft geen financiële gevolgen en de nieuwe regels worden na een jaar geëvalueerd.
Analyse van het voorstel: "1e Aanpassing partiële herziening bestemmingsplannen kamerverhuur"
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "1e Aanpassing partiële herziening bestemmingsplannen kamerverhuur". Het voorstel beoogt aanpassingen in het bestemmingsplan voor kamerverhuur door te voeren om knelpunten en onduidelijkheden te verhelpen. Belangrijke wijzigingen zijn de toepassing van een 10%-eis voor kamerverhuurpanden op basis van postcode in plaats van straat, en een minimale afstand van 25 meter tussen kamerverhuurpanden. Ook wordt een beleidsdocument opgesteld om te waarborgen dat er geen onevenredige afbreuk aan het woon- en leefmilieu plaatsvindt.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke uitleg over de voorgestelde wijzigingen en de noodzaak daarvan. Er is echter nog een beleidsdocument in ontwikkeling dat essentieel is voor de uitvoering van het plan.
Rol van de raad:
De gemeenteraad moet het aangepaste bestemmingsplan vaststellen. De raad heeft ook een toezichthoudende rol in de evaluatie van de nieuwe regels na een jaar.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of de voorgestelde wijzigingen voldoende zijn om de knelpunten in het kamerverhuurbeleid aan te pakken en of de balans tussen kamerverhuur en woon- en leefmilieu adequaat is.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de 10%-eis en de afstandsregel. Het is echter afhankelijk van een nog op te stellen beleidsdocument, wat een potentiële inconsistentie kan zijn.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de "1e Aanpassing partiële herziening bestemmingsplannen kamerverhuur" vast te stellen.
Participatie:
Er is een mogelijkheid voor belanghebbenden om beroep in te dienen bij de Raad van State na vaststelling. Er zijn geen zienswijzen binnengekomen tijdens de inzageperiode.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in dit voorstel.
Financiële gevolgen:
Het voorstel heeft geen financiële consequenties, zoals aangegeven in de documentatie.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
