Van Kerk naar Woning: Gemeenteraad Heerenveen Steunt Functiewijziging
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Heerenveen heeft unaniem ingestemd met een voorstel om de bestemming van de percelen Schoterlandseweg 72 en 74 in Mildam te wijzigen van 'maatschappelijk' naar 'wonen'. Dit besluit maakt de weg vrij voor de transformatie van een voormalig kerkgebouw en pastorie naar woonruimte.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de commissievergadering van de gemeenteraad werd het voorstel om de bestemming van de percelen aan de Schoterlandseweg te wijzigen, enthousiast ontvangen. De wijziging is noodzakelijk omdat de huidige bestemming problemen oplevert bij het verkrijgen van een hypotheek. Er zijn geen bezwaren ingediend tijdens de inzageperiode, en de functiewijziging past binnen de regels voor een evenwichtige toedeling van functies aan locaties.
Lia De Heij van de ChristenUnie sprak haar tevredenheid uit over het voorstel: "Wat mooi dat door deze wijziging een leegstaand godshuis een woonbestemming krijgt. Ook wanneer we kijken naar de leefbaarheid in onze dorpen, is dit natuurlijk een prachtig plan."
van D66 benadrukte het belang van het behoud van de karakteristieke uitstraling van de panden: "Het is zonde van de capaciteit als deze panden leeg blijven staan. Tegelijk hebben deze panden een karakteristieke uitstraling, met name de entree van de Tjongerschans."
van Gemeentebelangen Heerenveen maakte een kritische kanttekening over de duur van het proces: "Het heeft in onze ogen wel lang geduurd, dus zou de wethouder daar nog op kunnen reflecteren?"
Wethouder Rolie Tromp legde uit dat de vertraging te wijten was aan de overgang van de oude naar de nieuwe regelgeving: "De initiële aanvraag viel nog in de oude regeling. Het feit is dat de aanvraag uiteindelijk zodanig veel tijd in beslag nam dat zij niet meer gebruik konden maken van het overgangsrecht."
Ondanks de vertraging was er brede steun voor het voorstel. Anton Melein
van Heerenveen Lokaal bedankte het college en het ambtelijke apparaat voor hun inzet: "Er is hard aangetrokken. Het is goed om te zien dat we gebouwen een nieuwe goede bestemming kunnen geven."
Het voorstel werd zonder verdere discussie als hamerstuk aangenomen en zal op 17 april definitief worden vastgesteld door de gemeenteraad. Hiermee komt er een einde aan de leegstand van de panden en wordt er een nieuwe stap gezet in het verbeteren van de leefbaarheid in Mildam.
Samenvatting van het voorstel
Er ligt een voorstel bij de gemeenteraad om het omgevingsplan voor de percelen Schoterlandseweg 72 en 74 in Mildam te wijzigen. Deze wijziging zou de bestemming van de percelen veranderen van 'maatschappelijk' naar 'wonen'. Dit is nodig omdat de huidige bestemming problemen oplevert bij het verkrijgen van een hypotheek. De gemeenteraad heeft de bevoegdheid om dit plan vast te stellen. Er zijn geen bezwaren ingediend tijdens de inzageperiode van zes weken. De functiewijziging past binnen de regels voor een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Hoewel de geluidsbelasting hoger is dan de standaardwaarde, worden maatregelen als voldoende beschouwd om het binnengeluid aan de normen te laten voldoen. De wijziging maakt gebruik van een Tijdelijke Alternatieve Maatregel, waardoor oude standaarden tijdelijk kunnen worden gebruikt. Omwonenden en belanghebbenden zijn geïnformeerd over de plannen. Als de gemeenteraad instemt, wordt de wijziging bekendgemaakt in lokale media en kan er beroep worden aangetekend door belanghebbenden die geen zienswijze hebben ingediend. De aanvrager is verantwoordelijk voor de kosten van het plan en de bijbehorende legeskosten.
Titel en Samenvatting
Titel: Voorstel tot vaststelling van het TAM-omgevingsplan Schoterlandseweg 72 en 74 te Mildam
Samenvatting: Het voorstel betreft de wijziging van het omgevingsplan voor de percelen Schoterlandseweg 72 en 74 in Mildam, waar zich een voormalig kerkgebouw en een voormalige pastorie bevinden. De huidige bestemming 'maatschappelijk' belemmert de verkoop als woning vanwege financieringsproblemen. Het voorstel beoogt de bestemming te wijzigen naar 'wonen', zodat de verkoop en financiering mogelijk worden. De wettelijke procedures zijn gevolgd, en er zijn geen zienswijzen ontvangen. De functiewijziging past binnen de evenwichtige toedeling van functies aan locaties volgens de Omgevingswet.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is volledig in de zin dat het alle noodzakelijke juridische en procedurele stappen beschrijft die zijn doorlopen. Het bevat ook een onderbouwing van de functiewijziging en de relevante omgevingsaspecten.
Rol van de Raad
De gemeenteraad is verantwoordelijk voor het vaststellen van het omgevingsplan. In dit geval moet de raad beslissen over de voorgestelde functiewijziging van de percelen.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of de functiewijziging van 'maatschappelijk' naar 'wonen' in het belang is van de gemeenschap en past binnen de gemeentelijke beleidsdoelen. Er moet ook worden overwogen of de geluidsbelasting acceptabel is.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de functiewijziging. Het is haalbaar en relevant binnen de context van de Omgevingswet. De tijdsgebondenheid is minder duidelijk, hoewel de wettelijke procedures zijn gevolgd. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het TAM-omgevingsplan ongewijzigd vast te stellen, zoals voorgesteld.
Participatie
Er is beperkte participatie geweest; omwonenden en een nabije belanghebbende zijn geïnformeerd. Er zijn geen zienswijzen ontvangen, wat kan duiden op een gebrek aan bezwaren of betrokkenheid.
Duurzaamheid
Duurzaamheid lijkt geen centraal thema in dit voorstel. De focus ligt op functiewijziging en juridische procedures.
Financiële Gevolgen
De aanvrager draagt de kosten voor het opstellen van het TAM-omgevingsplan en er worden legeskosten in rekening gebracht. De kosten voor ambtelijke begeleiding zijn opgenomen in de reguliere uren, wat betekent dat er geen extra financiële lasten zijn voor de gemeente.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
