Bestemmingsplan Heerenveen - Tellepark 2017

Documenten

• 06 Raadsvoorstel Bestemmingsplan Tellepark.docx.pdf

  opties

  chat analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Heerenveen - Tellepark 2017". Het plan beoogt de vaststelling van een antwoordnota op zienswijzen en de gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan. Het bestemmingsplan is een vervolg op eerdere plannen uit 2010 en 2012 voor de herontwikkeling van het Tellegebied in Heerenveen. Het plan omvat de bouw van appartementen en woningen, met een aangepaste parkeernorm. De wijziging is noodzakelijk vanwege een zienswijze die tijdens de inspraakperiode is ingediend. Het plan voorziet in voldoende parkeergelegenheid en maakt toekomstige aanpassingen mogelijk, zoals de transformatie van zorgappartementen naar gezinswoningen.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de voorgestelde wijzigingen, de aanleiding, en de gevolgen van de zienswijze. Er is echter beperkte informatie over de financiële dekking en duurzaamheid.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet het bestemmingsplan en de antwoordnota vaststellen. Dit omvat het goedkeuren van de aangepaste parkeernormen en het bestemmingsplan in elektronische vorm.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan met de aangepaste parkeernormen. Dit kan invloed hebben op de verkeersdruk en leefbaarheid in de wijk.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal benodigde parkeerplaatsen. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn voor de uitvoering en de financiële dekking, wat de haalbaarheid en tijdigheid kan beïnvloeden.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om de antwoordnota en het gewijzigde bestemmingsplan vast te stellen, inclusief de aangepaste parkeernormen.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt dat er inspraak is geweest en dat er een zienswijze is ingediend. Er is echter weinig detail over de bredere participatie van de gemeenschap.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, hoewel het herontwikkelen van stedelijke gebieden vaak duurzaamheidsaspecten met zich meebrengt.
  
  Financiële Gevolgen:
  Het voorstel geeft geen gedetailleerde informatie over de financiële gevolgen of hoe deze worden gedekt. Dit kan een punt van zorg zijn voor de raad bij de besluitvorming.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bestemmingsplan Tellepark Stedenbouwkundig plan Parkeernormen Zienswijze Antwoordnota Woonleefzone Zorgappartementen Nieuwbouw Parkeerplaatsen

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• 06 ANONIEM antwoordnota zienswijzen Tellepark 2017 incl bijlagen.pdf

  opties

  chat
• 07 Amendement CDA BP Tellepark.docx.pdf

  opties

  chat analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting
  Titel: Amendement ex artikel 35 Reglement van Orde voor de vergadering van de gemeenteraad Heerenveen
  
  Samenvatting: Het amendement, ingediend door het CDA en gesteund door meerdere partijen, stelt voor om het bestemmingsplan Heerenveen - Tellepark 2017 te wijzigen. Het doel is om 'andere woonvormen' op een groter gebied toe te staan. Dit omvat het aanpassen van artikelen binnen het bestemmingsplan om ruimte te bieden voor bijzondere woonvormen en maatschappelijke voorzieningen, tot maximaal 50% van het bestemmingsvlak. Daarnaast wordt voorgesteld om de functieaanduiding "zorginstelling" te verwijderen, wat meer flexibiliteit biedt voor ontwikkelende partijen en omwonenden.
  
  Oordeel over de Volledigheid
  Het voorstel is redelijk volledig, aangezien het specifieke wijzigingen in de artikelen van het bestemmingsplan beschrijft en de reden voor deze wijzigingen toelicht. Echter, het zou baat hebben bij meer gedetailleerde informatie over de impact op de gemeenschap en de betrokken partijen.
  
  Rol van de Raad
  De raad moet het amendement beoordelen, bespreken en uiteindelijk stemmen over de voorgestelde wijzigingen in het bestemmingsplan. De raad speelt een cruciale rol in het afwegen van de belangen van ontwikkelaars, omwonenden en andere belanghebbenden.
  
  Politieke Keuzes
  De raad moet beslissen of het toestaan van meer diverse woonvormen in het Tellepark in lijn is met de gemeentelijke visie op wonen en ontwikkeling. Er moet een balans worden gevonden tussen flexibiliteit voor ontwikkelaars en de behoeften van de gemeenschap.
  
  SMART-Analyse en Inconsistenties
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de wijzigingen die het voorstelt. Het is echter minder duidelijk of het tijdgebonden is en hoe de voortgang zal worden geëvalueerd. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de impact op de gemeenschap en infrastructuur is niet volledig uitgewerkt.
  
  Besluit van de Raad
  De raad moet beslissen of het amendement wordt aangenomen, verworpen of ingetrokken. Dit besluit zal afhangen van de discussie en de stemverhouding binnen de raad.
  
  Participatie
  Het voorstel vermeldt niet expliciet hoe participatie van de gemeenschap is meegenomen in het besluitvormingsproces. Dit kan een belangrijk aandachtspunt zijn voor de raad om te overwegen.
  
  Duurzaamheid
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in het voorstel. Het zou relevant kunnen zijn om te overwegen hoe de wijzigingen in het bestemmingsplan bijdragen aan duurzame ontwikkeling en milieuvriendelijke woonoplossingen.
  
  Financiële Gevolgen
  Het voorstel geeft geen gedetailleerde informatie over de financiële gevolgen of hoe deze gedekt zullen worden. Dit is een belangrijk aspect dat de raad moet overwegen, vooral in termen van infrastructuurkosten en mogelijke impact op gemeentelijke financiën.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bestemmingsplan Tellepark 2017 Woonvormen Bouwregels Wonen Bouwvlakken Zorginstelling Programmatische invulling Maatschappelijke voorzieningen Kleinschalige bedrijfsmatige activiteit

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• 07 Motie D66 Tellepark.pdf

  opties

  chat analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting
  Titel: Motie ex artikel 36 Reglement van Orde voor de vergadering van de gemeenteraad van Heerenveen
  
  Samenvatting: De motie, ingediend door D66 en CDA, betreft de herontwikkeling van de scholenlocatie bij het Tellepark. Het benadrukt dat de communicatie met aanwonenden bij de aanvang van de planvorming onvoldoende was. Het college erkent dit en zowel initiatiefnemers als aanwonenden zijn bereid tot overleg voor planoptimalisatie. De motie draagt het college op om overleg te faciliteren en te zoeken naar verbeteringen binnen het geamendeerde bestemmingsplan, inclusief de inrichting van de openbare ruimte, en hierover te rapporteren aan de raad.
  
  Oordeel over de volledigheid van het voorstel
  De motie is redelijk volledig in de zin dat het duidelijk de problemen en de voorgestelde oplossingen beschrijft. Echter, het mist specifieke details over hoe het overleg en de planoptimalisatie precies vormgegeven zullen worden.
  
  Rol van de Raad
  De rol van de raad is om toezicht te houden op het proces en ervoor te zorgen dat het college de motie uitvoert. De raad moet ook de rapportage van het college beoordelen om te zien of de voorgestelde acties zijn uitgevoerd.
  
  Politieke Keuzes
  De raad moet beslissen of ze het college willen verplichten tot het faciliteren van overleg en planoptimalisatie. Dit kan politieke implicaties hebben, vooral als er verschillende meningen zijn over de herontwikkeling van het Tellepark.
  
  SMART en Inconsistenties
  De motie is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en acceptabel, maar mist meetbare doelen en een tijdsbestek voor de uitvoering en rapportage. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de vaagheid kan leiden tot interpretatieverschillen.
  
  Besluit van de Raad
  De raad moet beslissen of ze de motie aannemen, verwerpen of intrekken. Dit hangt af van de politieke steun en de overtuiging dat de voorgestelde acties effectief zullen zijn.
  
  Participatie
  De motie benadrukt participatie door overleg tussen initiatiefnemers en aanwonenden te bevorderen. Dit is een belangrijk aspect van het voorstel.
  
  Duurzaamheid
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in de motie, maar kan relevant zijn bij de inrichting van de openbare ruimte en planoptimalisatie.
  
  Financiële Gevolgen
  De motie vermeldt geen specifieke financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Dit kan een punt van zorg zijn, afhankelijk van de kosten die gepaard gaan met het overleg en de planoptimalisatie.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Tellepark Herontwikkeling Communicatie Aanwonenden College Planoptimalisatie Bestemmingsplan Openbare ruimte Overleg Initiatiefnemer

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• 1 - 07 Motie D66 Tellepark.pdf

  opties

  chat analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting
  Titel: Motie ex artikel 36 Reglement van Orde voor de vergadering van de gemeenteraad van Heerenveen
  
  Samenvatting: De motie betreft de herontwikkeling van de scholenlocatie bij het Tellepark in Heerenveen. Het benadrukt dat de communicatie met aanwonenden bij de aanvang van de planvorming onvoldoende was. Het college heeft dit erkend en zowel de initiatiefnemer als de aanwonenden zijn bereid om in overleg te treden voor planoptimalisatie. De raad heeft eerder een amendement aangenomen dat variaties op de ontwikkelde plannen mogelijk maakt. De motie draagt het college op om overleg te initiëren met betrokken partijen, te zoeken naar optimalisaties binnen het bestemmingsplan, en hierover te rapporteren aan de raad.
  
  Volledigheid van het Voorstel
  Het voorstel is redelijk volledig. Het erkent de tekortkomingen in de communicatie en biedt een duidelijke richting voor verbetering door overleg en planoptimalisatie. Echter, het mist specifieke details over hoe het overleg en de optimalisaties precies vorm zullen krijgen.
  
  Rol van de Raad
  De rol van de raad is om toezicht te houden op het proces en ervoor te zorgen dat het college de motie uitvoert. De raad heeft ook de verantwoordelijkheid om de rapportage van het college te evalueren en te beoordelen of de voorgestelde optimalisaties voldoen aan de verwachtingen.
  
  Politieke Keuzes
  De politieke keuzes betreffen het balanceren van de belangen van de aanwonenden en de initiatiefnemer, en het bepalen van de mate van flexibiliteit binnen het bestemmingsplan voor planoptimalisaties.
  
  SMART en Inconsistenties
  Het voorstel is gedeeltelijk SMART. Het is specifiek en tijdgebonden (rapportage aan de raad), maar mist meetbare en haalbare criteria voor wat succesvolle planoptimalisatie inhoudt. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de vaagheid over de uitkomst van de optimalisaties kan als een zwakte worden gezien.
  
  Besluit van de Raad
  De raad moet besluiten om het college te ondersteunen in het uitvoeren van de motie en om de resultaten van het overleg en de planoptimalisaties te evalueren.
  
  Participatie
  Het voorstel benadrukt participatie door overleg tussen de initiatiefnemer en de aanwonenden te bevorderen. Dit is een stap richting meer inclusieve besluitvorming.
  
  Duurzaamheid
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in het voorstel, maar kan relevant zijn bij de inrichting van de openbare ruimte en eventuele planoptimalisaties.
  
  Financiële Gevolgen
  De motie vermeldt geen specifieke financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Dit kan een aandachtspunt zijn voor de raad bij de evaluatie van de rapportage van het college.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Tellepark Herontwikkeling Communicatie Aanwonenden College Planoptimalisatie Bestemmingsplan Openbare ruimte Overleg Initiatiefnemer

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Vragen en antwoorden Bestemmingsplan Tellepark nav cie ROM 17-05-2018.pdf

  opties

  chat
• 06 BP Heerenveen - Tellepark 2017 Bijlage (aangepast ontwerp).pdf

  opties

  chat