Heerenveen zet licht op groen voor nieuwbouw op locatie Heerenhage
Samenvatting van het voorstel
De gemeente Heerenveen overweegt een nieuw bestemmingsplan voor de locatie Heerenhage, gelegen aan de Kattebos en de Tjotter. Het huidige complex, een serviceflat uit de jaren zeventig, voldoet niet meer aan de moderne woon- en zorgbehoeften van ouderen en kampt met leegstand. Stichting Rendant, eigenaar van de serviceflat, heeft plannen voor herontwikkeling. Deze plannen omvatten de sloop van de serviceflat en de bouw van een kleiner wooncomplex voor ouderen en grondgebonden gezinswoningen. Het nieuwe bestemmingsplan moet deze ontwikkeling mogelijk maken, omdat het huidige bestemmingsplan De Greiden hier niet op is afgestemd.
De herontwikkeling wordt positief beoordeeld, omdat het voorziet in stedelijke vernieuwing en aansluit bij de huidige woonwensen en zorgverlening. Er zijn geen omgevingsfactoren die de herontwikkeling belemmeren, maar er is wel een ontheffing nodig voor de aanwezige vleermuizen. Stichting Rendant heeft al overleg gevoerd met omwonenden en de gemeente heeft inspraak verleend. Er is één zienswijze ingediend, maar deze leidt niet tot aanpassingen in het bestemmingsplan. De gemeente heeft een anterieure overeenkomst gesloten met de initiatiefnemer, waardoor er geen grondexploitatieplan nodig is. Na vaststelling van het bestemmingsplan kan het project worden gerealiseerd.