Bouwplannen Sieger van der Laanstraat stuiten op weerstand
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
In Heerenveen is er een voorstel ingediend voor de bouw van vijf extra woningen aan de Sieger van der Laanstraat. Hoewel het plan afwijkt van het huidige bestemmingsplan, is er een goede ruimtelijke onderbouwing. Omwonenden hebben echter bezwaren, met name over de positie van de voorgevels van de nieuwe woningen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens een recent debat in de gemeenteraad van Heerenveen werd het voorstel om een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven voor de bouw van vijf extra woningen aan de Sieger van der Laanstraat besproken. De omwonenden, vertegenwoordigd door inspreker Bas Sieperman, uitten hun zorgen over de geplande positie van de voorgevels van de nieuwe woningen. "Waarom worden die naar voren geplaatst? Is daar noodzaak voor?" vroeg Sieperman zich af. Hij benadrukte dat de bewoners vrezen voor een verlies aan privacy en dat de afstand tussen de woningen met een halve meter zou worden verkleind.
, stelde kritische vragen over de duurzaamheid en betaalbaarheid van de woningen. "Worden de woningen met gas of zonder gas gebouwd? Kortom, zijn het duurzame goedkope woningen?" vroeg Steenbergen
. Hij uitte ook zijn bezorgdheid over het argument dat kleinere voortuinen zouden leiden tot minder rommel, een reden die volgens hem denigrerend is voor de bewoners.
Wethouder Siebren Siebenga reageerde op de zorgen door te benadrukken dat de raad eerder al had besloten dat er geen nieuwe gezichtspunten waren die het plan zouden kunnen veranderen. Hij beloofde echter om te kijken naar de mogelijkheid om de term 'circa' in de afstandsmaatvoering te vervangen door 'minimaal', om zo de zorgen van de bewoners enigszins weg te nemen.
Amarens Reitsma van het CDA stelde voor om de maatvoering ten opzichte van een meetbaar punt, zoals de rand van de weg, aan te geven om meer duidelijkheid te verschaffen. Siebenga verzekerde dat het college maximale duidelijkheid zou geven.
Hoewel de discussie over de bouwplannen levendig was, leek de meerderheid van de raad het voorstel te steunen. De SP gaf echter aan dat zij het als een bespreekstuk wilden behandelen, in afwachting van aanvullende informatie over de huurprijzen en de energievoorziening van de woningen.
Het debat toonde aan dat, ondanks de steun voor het bouwplan, er nog steeds zorgen zijn over de impact op de leefomgeving van de huidige bewoners. Het is nu aan de gemeente om deze zorgen serieus te nemen en te zorgen voor een oplossing die voor alle partijen acceptabel is.
Samenvatting van het voorstel
Er ligt een voorstel om een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven voor de bouw van 5 extra woningen aan de Sieger van der Laanstraat in Heerenveen. Dit plan wijkt af van het huidige bestemmingsplan, maar wordt ondersteund door een goede ruimtelijke onderbouwing. Omwonenden hebben bezwaren ingediend, vooral over de positie van de voorgevels van de nieuwe woningen. Deze bezwaren zijn al eerder besproken en geven geen reden om het plan te herzien. De nieuwe woningen zullen binnen het bouwvlak van het bestemmingsplan worden geplaatst en hebben een kleiner bouwvolume dan toegestaan. Als de verklaring wordt afgegeven, kan de omgevingsvergunning worden verleend. Belanghebbenden die eerder een zienswijze hebben ingediend, kunnen nog beroep aantekenen tegen het besluit.
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Verklaring van geen bedenkingen Sieger van der Laanstraat tegenover 9 t/m 49 te Heerenveen". Het voorstel betreft het afgeven van een definitieve verklaring van geen bedenkingen voor de bouw van vijf extra woningen op het genoemde perceel. Eerder is een ontwerpverklaring afgegeven, en na een periode van inzage en het indienen van zienswijzen door omwonenden, wordt nu voorgesteld de definitieve verklaring af te geven. De zienswijzen van omwonenden, die vooral betrekking hebben op de positionering van de voorgevels, geven volgens het college geen aanleiding om de omgevingsvergunning te weigeren.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig te zijn, aangezien het de relevante wettelijke kaders, zienswijzen en overwegingen van het college behandelt. Het bevat ook informatie over de communicatie en vervolgstappen.
Rol van de raad:
De raad moet een besluit nemen over het al dan niet afgeven van de definitieve verklaring van geen bedenkingen, waarmee de omgevingsvergunning kan worden verleend.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen tussen het ondersteunen van de bouw van extra woningen, wat kan bijdragen aan woningbouwdoelstellingen, en het respecteren van de bezwaren van omwonenden die zich zorgen maken over de impact op hun leefomgeving.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de impact op de omwonenden wordt mogelijk onderschat.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij de verklaring van geen bedenkingen afgeven, waarmee de omgevingsvergunning kan worden verleend.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er gesprekken zijn gevoerd met omwonenden, maar er is geen overeenstemming bereikt over de positionering van de woningen. De participatie lijkt beperkt tot het indienen van zienswijzen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel.
Financiële gevolgen:
Alle kosten van de planvorming en realisatie, inclusief de aanleg van extra parkeerplaatsen, komen voor rekening van de aanvrager. Er worden geen financiële risico's voor de gemeente genoemd.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
