08-12-2020 Commissie Gezamenlijk
Vul het begin/eind-tijdstip in van het moment dat je wilt exporteren, óf gebruik onderstaande knoppen om de huidige tijd in de video in te vullen.
Agendapunt 1 Opening - 19:00
Voorzitter - Jentsje Abma
Voorzitter - Jentsje Abma
Voorzitter - Jentsje Abma
Voorzitter - Jentsje Abma
Agendapunt 2 Vaststellen agenda - 19:00
Voorzitter - Jentsje Abma
Voorzitter - Jentsje Abma
Voorzitter - Jentsje Abma
Agendapunt 3.0 Gezamenlijke raadscommissie - blok ROM onderwerpen
Voorzitter - Jentsje Abma
Voorzitter - Jentsje Abma
Agendapunt 3 Ontwerp verklaring van geen bedenkingen Schoterlandseweg 24 en 24 b Oudehorne - 19:00
Gemeenteraad Heerenveen Debatteert over Woonproject Oudehorne
Samenvatting
Er ligt een voorstel voor de gemeenteraad van Heerenveen om een verklaring van geen bedenkingen af te geven voor een bouwproject aan de Schoterlandseweg 24 en 24b in Oudehorne. Het plan betreft de uitbreiding van een woning met een woongebouw voor kamerverhuur, waarbij een schuur wordt vervangen. Dit project is in strijd met het huidige bestemmingsplan, maar het college van burgemeester en wethouders vindt het plan aanvaardbaar en wil gebruikmaken van een afwijkingsbevoegdheid. De gemeenteraad moet echter eerst verklaren dat zij geen bezwaren heeft voordat de vergunning kan worden verleend.
Het project voorziet in een alternatieve woonvorm voor senioren en enkele jongere mensen uit de omgeving, die samen willen wonen en elkaar mantelzorg kunnen verlenen. Het woongebouw zal bestaan uit 21 onzelfstandige woonruimtes en diverse gemeenschappelijke ruimtes. Hoewel het plan afwijkt van het bestemmingsplan, past het binnen het Kamerverhuurbeleid en de Woonvisie van de gemeente Heerenveen. Er zijn geen verkeerskundige of stedenbouwkundige bezwaren, en het project voldoet aan de milieuregels.
Na het afgeven van de ontwerpverklaring van geen bedenkingen, wordt deze samen met de ontwerpomgevingsvergunning zes weken ter inzage gelegd. Tijdens deze periode kunnen belanghebbenden hun zienswijze indienen, die worden meegenomen in de definitieve besluitvorming. Alle kosten van het project zijn voor rekening van de aanvrager.
Gemeenteried It Hearrenfean Debattearret oer Wenprojekt Aldehoarne
Samenvatting
Der leit in foarstel foar de gemeenteried fan It Hearrenfean om in ferklearring fan gjin beswieren ôf te jaan foar in bouprojekt oan de Skoterlânskewei 24 en 24b yn Aldehoarne. It plan giet oer de útwreiding fan in wenning mei in wengebou foar keamerferhier, wêrby't in skuorre ferfongen wurdt. Dit projekt is yn striid mei it hjoeddeistige bestimmingsplan, mar it kolleezje fan boargemaster en wethâlders fynt it plan akseptabel en wol gebrûk meitsje fan in ôfwikingsbefoegdheid. De gemeenteried moat lykwols earst ferklearje dat sy gjin beswieren hat foardat de fergunning ferliend wurde kin.
It projekt foarsjocht yn in alternative wenfoarm foar senioaren en inkele jongere minsken út de omjouwing, dy't tegearre wenje wolle en elkoar mantelsoarch jaan kinne. It wengebou sil bestean út 21 net-selsstannige wenromten en ferskate mienskiplike romten. Hoewol't it plan ôfwiket fan it bestimmingsplan, past it binnen it Keamerferhierbelied en de Woonvisie fan de gemeente It Hearrenfean. Der binne gjin ferkearskundige of stedeboukundige beswieren, en it projekt foldocht oan de miljeuregels.
Nei it ôfjaan fan de ûntwerpferklearring fan gjin beswieren, wurdt dizze tegearre mei de ûntwerpomjouwingsfergunning seis wiken ter ynsjen lein. Yn dizze perioade kinne belanghawwenden harren miening ynbringe, dy't meinommen wurde yn de definitive beslútfoarming. Alle kosten fan it projekt binne foar rekken fan de oanfreger.
-
Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Verklaring van geen bedenkingen Schoterlandseweg 24 en 24 b te Oudehorne." Het voorstel betreft het afgeven van een verklaring van geen bedenkingen voor het vergroten van een woning met een woongebouw voor kamerverhuur op de locatie Schoterlandseweg 24 en 24 b te Oudehorne. Het plan is in strijd met het bestemmingsplan, maar wordt gezien als een goede ruimtelijke ontwikkeling die voldoet aan de lokale vraag naar alternatieve woonvormen voor senioren en jongere mensen. Het project voorziet in 21 onzelfstandige woonruimten en voldoet aan de doelen van het Kamerverhuurbeleid en de Woonvisie van de gemeente Heerenveen.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd. Het behandelt verschillende aspecten zoals ruimtelijke ordening, verkeerskundige en stedenbouwkundige inpassing, en milieuaspecten. Het bevat ook een ruimtelijke onderbouwing en een risicoanalyse.
Rol van de raad:
De raad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven, wat een noodzakelijke stap is in de besluitvormingsprocedure voor de omgevingsvergunning. De raad kan de verklaring alleen weigeren als er sprake is van een slechte ruimtelijke ordening.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of het plan, ondanks de strijdigheid met het bestemmingsplan, in overeenstemming is met een goede ruimtelijke ordening en of het voldoet aan de lokale woonbehoeften.
SMART-analyse en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de doelen die het wil bereiken, zoals het bieden van alternatieve woonvormen. Het is echter minder tijdgebonden, omdat er geen specifieke deadlines worden genoemd. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven en deze als definitief aan te merken als er geen zienswijzen worden ingediend.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er een periode van zes weken is waarin belanghebbenden hun zienswijzen kunnen indienen. Dit biedt een mogelijkheid voor participatie van omwonenden en andere belanghebbenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt genoemd in de context van het gebruik van een waterpomp en het benutten van bestaande bebouwing, wat bijdraagt aan een toekomstgericht woningaanbod.
Financiële gevolgen:
Alle kosten van de planvorming en realisatie zijn voor rekening van de aanvrager. Er is een planschadeovereenkomst ondertekend, wat eventuele financiële risico's voor de gemeente beperkt.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Omgevingsvergunning Bestemmingsplan Kamerverhuur Woongebouw Oudehorne Ruimtelijke ordening Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) Alternatieve woonvorm Mantelzorg Woonvisie gemeente HeerenveenVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken