17-11-2021 Commissie Gezamenlijk - ROM en SaZa onderwerpen
Vul het begin/eind-tijdstip in van het moment dat je wilt exporteren, óf gebruik onderstaande knoppen om de huidige tijd in de video in te vullen.
Agendapunt 1 Opening
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Agendapunt 2 Vaststelling van de agenda
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Agendapunt 3 Vaststelling besluitenlijst
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Althea Browne - D66
Althea Browne - D66
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Jaap Van Veen
Jaap Van Veen
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Jaap Van Veen
Jaap Van Veen
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Jan Van Der Veen
Jan Van Der Veen
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Roelf Van Der Woude
Roelf Van Der Woude
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Jaap Van Veen
Jaap Van Veen
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Jaap Van Veen
Jaap Van Veen
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Jaap Van Veen
Jaap Van Veen
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Gerrit van der Wal - PvdA
Gerrit van der Wal - PvdA
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Jan Van Der Veen
Jan Van Der Veen
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Jaap Van Veen
Jaap Van Veen
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Jaap Van Veen
Jaap Van Veen
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Sietze Blacquière
Sietze Blacquière
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Alette Kleefstra - FNP
Alette Kleefstra - FNP
Jaap Van Veen
Jaap Van Veen
Alette Kleefstra - FNP
Alette Kleefstra - FNP
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Alette Kleefstra - FNP
Alette Kleefstra - FNP
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Grietje Van Dijk
Grietje Van Dijk
Gerrit van der Wal - PvdA
Gerrit van der Wal - PvdA
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Ojanne Chang - D66
Ojanne Chang - D66
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Gerrit van der Wal - PvdA
Gerrit van der Wal - PvdA
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Roelf Van Der Woude
Roelf Van Der Woude
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Grietje Van Dijk
Grietje Van Dijk
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Grietje Van Dijk
Grietje Van Dijk
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Grietje Van Dijk
Grietje Van Dijk
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Jaap Van Veen
Jaap Van Veen
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Grietje Van Dijk
Grietje Van Dijk
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
00:02:54 - 00:02:58 - 00:03:24 - 00:05:20 - 00:05:20 - 00:06:35 - 00:06:35 - 00:13:52 - 00:13:52 - 00:14:31 - 00:14:31 - 00:15:26 - 00:15:26 - 00:15:59 - 00:15:59 - 00:17:30 - 00:17:30 - 00:20:20 - 00:20:20 - 00:21:16 - 00:21:16 - 00:22:46 - 00:22:46 - 00:26:37 - 00:26:37 - 00:27:25 - 00:27:25 - 00:29:59 - 00:29:59 - 00:31:11 - 00:31:11 - 00:32:20 - 00:32:20 - 00:34:11 - 00:34:11 - 00:35:02 - 00:35:02 - 00:37:30 - 00:37:30 - 00:38:43 - 00:38:43 - 00:39:16 - 00:39:16 - 00:40:40 - 00:40:40 - 00:42:00 - 00:42:00 - 00:43:18 - 00:43:18 - 00:44:37 - 00:44:37 - 00:45:41 - 00:45:41 - 00:46:07 - 00:46:07 - 00:48:28 - 00:48:46 - 00:49:10
Agendapunt 4 SAZA onderwerpen
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Agendapunt 4.1 Beheersverordening kamerverhuur - 19:30
Kamerverhuurbeleid in de gemeente: Strengere regels op komst
Samenvatting
De gemeenteraad overweegt een besluit te nemen over de beheersverordening 'Partiële herziening beheersverordeningen kamerverhuur'. Dit voorstel heeft als doel om kamerverhuur in de gemeente beter te reguleren en de leefbaarheid te waarborgen. Er is één zienswijze ingediend die aandacht vraagt voor de leefbaarheid rondom kamergewijs bewoonde panden. De raad heeft al beleidsregels vastgesteld om grip te krijgen op deze panden en de nieuwe beheersverordening sluit hierbij aan. De verordening maakt kamerverhuur in bedrijfswoningen niet mogelijk, omdat dit niet past binnen de bestemming van bedrijventerreinen. Het voorstel benadrukt dat de nieuwe regels bijdragen aan een goede ruimtelijke ordening en bescherming van de leefomgeving. Er zijn geen financiële risico's verbonden aan het vaststellen van de verordening. De indiener van de zienswijze wordt schriftelijk op de hoogte gebracht van het besluit.
Kamerferhierbelied yn de gemeente: Strangere regels op komst
Samenvatting
De gemeenteried oerwaget in beslút te nimmen oer de behearsferoardering 'Partiële herziening behearsferoarderingen keamerferhier'. Dit foarstel hat as doel om keamerferhier yn 'e gemeente better te regeljen en de leefberens te garandearjen. Der is ien ynsjoch yntsjinne dy't omtinken freget foar de leefberens rûnom keamerwiis bewenne pannen. De ried hat al beliedregels fêststeld om grip te krijen op dizze pannen en de nije behearsferoardering slút hjirby oan. De feroardering makket keamerferhier yn bedriuwswenten net mooglik, om't dit net past binnen de bestimming fan bedriuweterreinen. It foarstel beklammet dat de nije regels bydrage oan in goede romtlike oarder en beskerming fan de omjouwing. Der binne gjin finansjele risiko's ferbûn oan it fêststellen fan de feroardering. De yntsjinjer fan de ynsjoch wurdt skriftlik op 'e hichte brocht fan it beslút.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Vaststelling beheersverordening 'Partiële herziening beheersverordeningen kamerverhuur'
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van een beheersverordening voor kamerverhuur in de gemeente. Deze verordening is bedoeld om meer grip te krijgen op kamerverhuur en om de leefbaarheid in de omgeving van kamergewijs bewoonde panden te waarborgen. De verordening komt voort uit een eerder vastgesteld kamerverhuurbeleid en is aanvullend op bestaande bestemmingsplannen. Tijdens de inzageperiode is één zienswijze ingediend, die aandacht vraagt voor de leefbaarheid en overlast in bepaalde gebieden. De verordening sluit kamerverhuur in bedrijfswoningen uit en draagt bij aan een goede ruimtelijke ordening.
Oordeel over de volledigheid
Het voorstel is redelijk volledig. Het behandelt de belangrijkste aspecten van de beheersverordening, inclusief de zienswijze en de reactie daarop. Er is echter weinig detail over de specifieke regels binnen de verordening.
Rol van de Raad
De raad speelt een cruciale rol bij het vaststellen van de beheersverordening. Ze moeten beslissen over de vaststelling van de verordening en hebben daarmee de regie over de inhoud en uitvoering van het kamerverhuurbeleid.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of ze instemmen met de voorgestelde beheersverordening, rekening houdend met de zienswijze en de impact op de leefbaarheid en ruimtelijke ordening. Ze moeten ook overwegen of de uitsluiting van kamerverhuur in bedrijfswoningen passend is.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het bevat geen specifieke meetbare doelen of tijdlijnen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afwezigheid van meetbare doelen kan een zwakte zijn.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om de beheersverordening vast te stellen, inclusief de reactie op de ingediende zienswijze.
Participatie
Er is beperkte participatie; slechts één zienswijze is ingediend. De indiener wordt schriftelijk geïnformeerd over het besluit, maar er is geen verdere mogelijkheid tot bezwaar of beroep.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt meer op leefbaarheid en ruimtelijke ordening.
Financiële Gevolgen
Er zijn geen financiële risico's verbonden aan het vaststellen van de beheersverordening voor de gemeente. De financiële dekking is niet specifiek genoemd, maar lijkt geen probleem te vormen.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Kamerverhuur Beheersverordening Bestemmingsplan Leefbaarheid Zienswijze Ruimtelijke ordening Vergunningplicht Bedrijfswoningen Omwonenden RegieVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken
Rolie Tromp - VVD
Althea Browne - D66
Althea Browne - D66
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Jaap Van Veen
Jaap Van Veen
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Jaap Van Veen
Jaap Van Veen
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Jan Van Der Veen
Jan Van Der Veen
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Roelf Van Der Woude
Roelf Van Der Woude
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Jaap Van Veen
Jaap Van Veen
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Jaap Van Veen
Jaap Van Veen
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Jaap Van Veen
Jaap Van Veen
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Gerrit van der Wal - PvdA
Gerrit van der Wal - PvdA
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Jan Van Der Veen
Jan Van Der Veen
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Jaap Van Veen
Jaap Van Veen
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Jaap Van Veen
Jaap Van Veen
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Sietze Blacquière
Sietze Blacquière
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Alette Kleefstra - FNP
Alette Kleefstra - FNP
Jaap Van Veen
Jaap Van Veen
Alette Kleefstra - FNP
Alette Kleefstra - FNP
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Alette Kleefstra - FNP
Alette Kleefstra - FNP
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Grietje Van Dijk
Grietje Van Dijk
Gerrit van der Wal - PvdA
Gerrit van der Wal - PvdA
Paul Steenbergen - SP
Paul Steenbergen - SP
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Ojanne Chang - D66
Ojanne Chang - D66
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Gerrit van der Wal - PvdA
Gerrit van der Wal - PvdA
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Roelf Van Der Woude
Roelf Van Der Woude
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Grietje Van Dijk
Grietje Van Dijk
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Grietje Van Dijk
Grietje Van Dijk
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Grietje Van Dijk
Grietje Van Dijk
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Jaap Van Veen
Jaap Van Veen
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Grietje Van Dijk
Grietje Van Dijk
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
00:03:24 - 00:05:20 - 00:05:20 - 00:06:35 - 00:06:35 - 00:13:52 - 00:13:52 - 00:14:31 - 00:14:31 - 00:15:26 - 00:15:26 - 00:15:59 - 00:15:59 - 00:17:30 - 00:17:30 - 00:20:20 - 00:20:20 - 00:21:16 - 00:21:16 - 00:22:46 - 00:22:46 - 00:26:37 - 00:26:37 - 00:27:25 - 00:27:25 - 00:29:59 - 00:29:59 - 00:31:11 - 00:31:11 - 00:32:20 - 00:32:20 - 00:34:11 - 00:34:11 - 00:35:02 - 00:35:02 - 00:37:30 - 00:37:30 - 00:38:43 - 00:38:43 - 00:39:16 - 00:39:16 - 00:40:40 - 00:40:40 - 00:42:00 - 00:42:00 - 00:43:18 - 00:43:18 - 00:44:37 - 00:44:37 - 00:45:41 - 00:45:41 - 00:46:07 - 00:46:07 - 00:48:28 - 00:48:46 - 00:49:10
Agendapunt 4.2 Bestemmingsplan kamerverhuur - 20:15
Samenvatting
De gemeenteraad overweegt een besluit over het bestemmingsplan voor kamerverhuur. Dit plan moet zorgen voor meer controle over kamerverhuur en de leefbaarheid in de buurt verbeteren. Er is één zienswijze ingediend die aandacht vraagt voor de leefbaarheid en overlast in bepaalde gebieden. Het bestemmingsplan biedt regels zoals een vergunningplicht en een maximum aantal verhuurde panden per straat om deze zorgen aan te pakken. Kamerverhuur in bedrijfswoningen wordt niet toegestaan, omdat dit niet past bij de functie van bedrijventerreinen. De gemeenteraad moet nog beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan. Indieners van zienswijzen kunnen inspreken en eventueel in beroep gaan bij de Raad van State als ze het niet eens zijn met het besluit. Er zijn geen financiële risico's, en de kosten voor het plan worden gedekt uit bestaande budgetten.
Samenvatting
De gemeenteried oerwaget in beslút oer it bestimmingsplan foar keamerferhier. Dit plan moat soargje foar mear kontrôle oer keamerferhier en de leefberens yn de buert ferbetterje. Der is ien ynspraak yntsjinne dy't omtinken freget foar de leefberens en oerlêst yn bepaalde gebieten. It bestimmingsplan biedt regels lykas in fergunningplicht en in maksimum oantal ferhierde panden per strjitte om dizze soargen oan te pakken. Keamerferhier yn bedriuwswenten wurdt net tastien, om't dit net past by de funksje fan bedriuweterreinen. De gemeenteried moat noch beslute oer de fêststelling fan it bestimmingsplan. Yntsjinners fan ynspraaksjes kinne ynsprekke en eventueel yn berop gean by de Ried fan Steat as se it net iens binne mei it beslút. Der binne gjin finansjele risiko's, en de kosten foar it plan wurde dekt út besteande budzjetten.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Vaststelling bestemmingsplan 'Partiële herziening bestemmingsplannen kamerverhuur'
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van een bestemmingsplan dat kamerverhuur in de gemeente reguleert. Het plan is een reactie op de toenemende behoefte aan betaalbare wooneenheden en de wens om grip te krijgen op kamerverhuur, inclusief het tegengaan van excessen. Het bestemmingsplan en een bijbehorende beheersverordening zijn opgesteld om kamerverhuur uniform te regelen in de gemeente. Tijdens de inzageperiode is één zienswijze ingediend, die vooral de leefbaarheid van de omgeving benadrukt. Het voorstel beoogt de leefbaarheid te waarborgen door regels te stellen voor kamerverhuur, zoals een vergunningplicht en een maximum aantal verhuurde panden per straat.
Oordeel over de volledigheid
Het voorstel is redelijk volledig. Het behandelt de zienswijze, geeft een overzicht van de voorgestelde regels en legt uit waarom bepaalde keuzes zijn gemaakt. Echter, meer gedetailleerde informatie over de implementatie en handhaving van de regels zou de volledigheid kunnen verbeteren.
Rol van de Raad
De raad heeft een sturende rol en moet het bestemmingsplan vaststellen. De raad heeft ook de beleidsregels vastgesteld die de basis vormen voor dit plan, waardoor zij de regie hebben over de inhoud en uitvoering.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan en de beheersverordening. Politieke keuzes betreffen de mate van regulering van kamerverhuur, de balans tussen woonbehoefte en leefbaarheid, en de vraag of aanvullende maatregelen nodig zijn om overlast te voorkomen.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van regels zoals vergunningplicht en maximum aantal verhuurde panden. Echter, het is minder duidelijk hoe de effectiviteit van deze maatregelen gemeten zal worden. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de handhaving van de regels kan een uitdaging zijn.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen, inclusief de beoordeling van de zienswijze.
Participatie
Participatie is beperkt tot de mogelijkheid voor de indiener van de zienswijze om in te spreken bij de commissie. Er is geen bredere participatie van andere belanghebbenden vermeld.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is geen expliciet onderwerp in het voorstel. De focus ligt meer op leefbaarheid en ruimtelijke ordening.
Financiële Gevolgen
Er zijn geen kosten te verhalen, omdat bestaande bouw- en gebruiksmogelijkheden niet worden gewijzigd. De kosten voor het opstellen van het bestemmingsplan en de procedure worden gedekt uit reguliere budgetten.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Bestemmingsplan Kamerverhuur Leefbaarheid Beheersverordening Zienswijze Ruimtelijke ordening Bedrijfswoningen Vergunningplicht Omwonenden RegieVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken
Agendapunt 5 ROM onderwerpen
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Agendapunt 5.1 Verklaring van geen bedenkingen herbouwen schuur Imke Klaverpad 2 Bontebok - 20:20
Gemeenteraad Bontebok: Groen licht voor herbouw schuur Klaverpad 2
Samenvatting
De gemeenteraad overweegt een besluit te nemen over een aanvraag voor een omgevingsvergunning in Bontebok, Klaverpad 2. De aanvrager wil een bestaande schuur met paardenstallen slopen en op dezelfde plek een nieuwe schuur bouwen. Dit plan wijkt af van het huidige bestemmingsplan, waardoor een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad nodig is. Als deze verklaring niet wordt afgegeven, kan de vergunning niet worden verleend. Het college vindt het plan aanvaardbaar en wil medewerking verlenen, mits de gemeenteraad akkoord gaat. Er zijn geen ruimtelijke belemmeringen en omwonenden hebben geen bezwaar. Na het afgeven van de verklaring wordt de vergunning zes weken ter inzage gelegd, waarbij belanghebbenden een beroepschrift kunnen indienen. Alle kosten zijn voor de aanvrager.
Gemeenteried Bontebok: Grien ljocht foar werbou skuorre Klaverpaad 2
Samenvatting
De gemeenteried oerwaget in beslút te nimmen oer in oanfraach foar in omjouwingsfergunning yn Bontebok, Klaverpaad 2. De oanfreger wol in besteande skuorre mei hynderstâlen sloope en op deselde plak in nije skuorre bouwe. Dit plan wykt ôf fan it hjoeddeistige bestimmingsplan, wêrtroch in ferklearring fan gjin betinkingen fan de gemeenteried nedich is. As dizze ferklearring net ôfjûn wurdt, kin de fergunning net ferliend wurde. It kolleezje fynt it plan akseptabel en wol meiwurking ferliene, mits de gemeenteried akkoart giet. Der binne gjin romtlike beheiningen en omwenners hawwe gjin beswier. Nei it ôfjûn fan de ferklearring wurdt de fergunning seis wiken ter ynsjen lein, wêrby't belanghawwenden in beropsskift yntsjinje kinne. Alle kosten binne foar de oanfreger.
-
Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft de "Bontebok, Imke Klaverpad 2 aanvraag omgevingsvergunning". Het gaat om een aanvraag voor een omgevingsvergunning om een bestaande schuur met paardenstallen te slopen en op dezelfde locatie een nieuwe schuur te bouwen. Dit plan wijkt af van het geldende bestemmingsplan, waardoor een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad vereist is. Het college acht het plan aanvaardbaar en vraagt de raad om een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven. Indien er geen zienswijzen worden ingediend, wordt de verklaring definitief.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en bevat alle relevante informatie, inclusief juridische verwijzingen, ruimtelijke onderbouwing en ecologische onderzoeken. Het lijkt volledig en goed onderbouwd.
Rol van de raad:
De gemeenteraad moet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven. Dit is een noodzakelijke stap om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met het afwijken van het bestemmingsplan. Dit vereist een afweging tussen ruimtelijke ordening en de belangen van de aanvrager.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar minder gericht op haalbaarheid en relevantie. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om wel of geen ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven.
Participatie:
Omwonenden zijn geïnformeerd en hebben geen bezwaar. Het perceel ligt solistisch, wat de impact op omwonenden minimaliseert.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel.
Financiële gevolgen:
Alle kosten zijn voor rekening van de aanvrager, wat betekent dat er geen financiële gevolgen voor de gemeente zijn.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Omgevingsvergunning Bestemmingsplan Ruimtelijke ordening Afwijkingsbevoegdheid Ruimtelijke onderbouwing Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) QuickScan Ecologie Beroepschrift Communicatie en participatie OmwonendenVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken
Rolie Tromp - VVD
Rolie Tromp - VVD
Agendapunt 5.2 Concept verklaring van geen bedenkingen kleinschalig kampeerterrein met kookstudio en voedselbos Compagnonsweg 45 Bontebok - 20:35
Groen Licht voor Innovatief Project in Bontebok
Samenvatting
Er ligt een voorstel bij de gemeenteraad om een verklaring van geen bedenkingen af te geven voor een project aan de Eerste Compagnonsweg 45 in Bontebok. Het plan omvat de transformatie van een kantoorruimte naar een kookstudio, de bouw van een bijgebouw, het plaatsen van een sanitair unit, overkapping, pipowagen, zitbankje en informatiebord, de vestiging van een mini-camping, en de aanleg van een voedselbos en parkeerplaatsen. Dit plan wijkt af van het huidige bestemmingsplan, maar de gemeente overweegt medewerking te verlenen door gebruik te maken van een afwijkingsbevoegdheid. De gemeenteraad moet echter eerst verklaren dat er geen bedenkingen zijn tegen het plan. Het project voldoet aan de Verordening Romte Fryslân 2014 en is landschappelijk en verkeerskundig inpasbaar. Er zijn geen archeologische of cultuurhistorische belemmeringen, en het plan heeft geen negatieve effecten op waterhuishouding, geluid, luchtkwaliteit of ecologie. De initiatiefnemer heeft de buren geïnformeerd en er is ruimte voor zienswijzen voordat een definitief besluit wordt genomen. Alle kosten zijn voor rekening van de aanvrager.
Grien Ljocht foar Ynnovatyf Projekt yn Bontebok
Samenvatting
Der leit in foarstel by de gemeenteried om in ferklearring fan gjin beswieren ôf te jaan foar in projekt oan de Earste Kompanjonswei 45 yn Bontebok. It plan omfiemet de transformaasje fan in kantoarromte nei in kookstudio, de bou fan in bygebou, it pleatsen fan in sanitêre ienheid, oerkoepeling, pipowagen, sitbankje en ynformaasjeboerd, de fêstiging fan in mini-kamping, en de oanlis fan in itenbosk en parkearplakken. Dit plan wykt ôf fan it hjoeddeistige bestimmingsplan, mar de gemeente oerwaget meiwurking te ferlienen troch gebrûk te meitsjen fan in ôfwikingsbefoegdheid. De gemeenteried moat lykwols earst ferklearje dat der gjin beswieren binne tsjin it plan. It projekt foldocht oan de Feroardering Romte Fryslân 2014 en is lânskiplik en ferkearskundich ynpasber. Der binne gjin argeologyske of kultuerhistoaryske beheiningen, en it plan hat gjin negative effekten op wetterhúshâlding, lûd, luchtkwaliteit of ekology. De inisjatyfnimmer hat de buorlju ynformearre en der is romte foar beswieren foardat in definityf beslút nommen wurdt. Alle kosten binne foar rekken fan de oanfreger.
-
Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Verklaring van geen bedenkingen Eerste Compagnonsweg 45 Bontebok". Het voorstel betreft het afgeven van een verklaring van geen bedenkingen voor de transformatie van een kantoorruimte naar een kookstudio, de bouw van een bijgebouw, de plaatsing van een sanitair unit, overkapping, pipowagen, zitbankje en informatiebord, de vestiging van een mini-camping, en de aanleg van een voedselbos en uitrit met parkeerplaatsen op de locatie Eerste Compagnonsweg 45 te Bontebok. Het plan wijkt af van het bestemmingsplan, maar kan doorgang vinden met een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met een grondige ruimtelijke onderbouwing en aandacht voor relevante wet- en regelgeving. Het behandelt verschillende aspecten zoals ecologie, waterhuishouding, en verkeersveiligheid. Het lijkt volledig in de context van de benodigde informatie voor besluitvorming.
Rol van de raad bij het voorstel:
De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven. Dit is noodzakelijk om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen, gezien het plan afwijkt van het bestemmingsplan.
Politieke keuzes die moeten worden gemaakt:
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met de afwijking van het bestemmingsplan en of zij de ruimtelijke en maatschappelijke voordelen van het project voldoende vinden om de verklaring van geen bedenkingen af te geven.
Is het voorstel SMART? Zijn er inconsequenties?
Het voorstel is specifiek, meetbaar en tijdgebonden, maar de haalbaarheid en relevantie zijn afhankelijk van de politieke keuzes en zienswijzen van omwonenden. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.
Besluit dat de raad moet nemen:
De raad moet besluiten of zij de verklaring van geen bedenkingen afgeven, zodat de omgevingsvergunning kan worden verleend.
Participatie:
Er is enige participatie geweest; de initiatiefnemer heeft de directe buren geïnformeerd en afspraken gemaakt. Na het afgeven van de ontwerpverklaring is er een inzagetermijn van zes weken voor zienswijzen.
Duurzaamheid als relevant onderwerp:
Duurzaamheid is relevant, gezien de aanleg van een voedselbos en het gebruik van duurzame bouwmaterialen. Het plan draagt bij aan ecologische en landschappelijke kwaliteit.
Financiële gevolgen en dekking:
Alle kosten van de planvorming en realisatie zijn voor rekening van de aanvrager. Er is een planschadeovereenkomst ondertekend, wat financiële risico's voor de gemeente beperkt.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Omgevingsvergunning Kookstudio Mini-camping Voedselbos Bestemmingsplan Buitengebied 2007 Verordening Romte Fryslân 2014 Ruimtelijke ordening Duurzame verstedelijking Parkeerplaatsen EcologieVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken