Debatrijk | Heerenveen

Kies een vergadering: 02-07-2018, Commissie Ruimtelijke Ontwikkelingen en Milieu

02-07-2018 Commissie Ruimtelijke Ontwikkelingen en Milieu

Agendapunt 2 Vaststelling van de agenda

Agendapunt 3.a Vaststellen besluitenlijst van 7 juni 2018

Agendapunt 3.c Actualiteit gaswinning

Agendapunt 4 Mededelingen / ingekomen stukken

Agendapunt 6 Bestemmingsplan Skoatterwâld 2e en 3e fase (raad 16 juli 2018)

Nieuwe Bestemmingsplan Skoatterwâld: Bewoners Uit Bezorgdheid Over Waterbeheer

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeente Heerenveen overweegt een nieuw bestemmingsplan voor de woonwijk Skoatterwâld vast te stellen. Dit plan betreft de tweede en derde fase van de wijk, die deels al is ontwikkeld en deels nog in ontwikkeling is. Tijdens een gemeenteraadsvergadering op 16 juli 2018 uitten bewoners hun zorgen over de voorgestelde wijzigingen, met name over de impact op waterbeheer en het behoud van groen.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de gemeenteraadsvergadering kregen de insprekers André Smit en J. Landman de gelegenheid om hun zorgen te delen over het nieuwe bestemmingsplan voor Skoatterwâld. De heren maakten zich vooral zorgen over de plannen om een sloot te dempen, wat volgens hen problemen zou kunnen veroorzaken met de afwatering en het bluswater voor het nabijgelegen industrieterrein.

"Ik heb in principe twee, twee, twee of drie zaken," begon Smit. "Eerste punt is dat ik dus toch een stuk uitzichtsbelemmering krijg, waarbij het eerste stuk wat ik te zien krijg een parkeerterrein is." Hij benadrukte ook de zorgen over de demping van de sloot: "Als die koppeling er niet meer is, krijgen we stilstaand water met de problemen van muggen en dat soort dingen meer."

Landman voegde hieraan toe dat de sloot voor hem essentieel is voor de hemelwaterafvoer en dat het dempen ervan problemen zou kunnen opleveren. "Ik vrees dat het waterpeil waarschijnlijk ik veroordeeld," zei hij.

Age Hartsuiker van HL vroeg om verduidelijking: "Heb ik het nou goed begrepen dat u van de gemeente gehoord heeft dat de sloot dicht gaat?" Smit bevestigde dat hij dit niet alleen gehoord, maar ook gelezen had in de stukken van de gemeente.

Wethouder Jaap Van Veen probeerde de zorgen weg te nemen door te benadrukken dat de bestemmingsgrenzen van zowel het oude als het nieuwe plan exact op dezelfde locatie liggen. "We geven daar op dit moment de bestemming aan mee. Het college zal op een later moment ook met een uitwerkingsplan komen," legde hij uit.

Amarens Reitsma van het CDA vroeg naar de mogelijkheid van een extra ontsluitingsweg, een zorg die door de bewoners van het meer was geuit. Van Veen antwoordde dat deze wens niet ter ore was gekomen en dat de huidige structuur met noord-zuid ontsluiting voldoende zou moeten zijn.

De vergadering eindigde met de toezegging van de wethouder dat de zorgen van de bewoners serieus genomen zouden worden en dat er bij de verdere uitwerking van het plan rekening gehouden zou worden met de waterbeheer- en ontsluitingskwesties. "We moeten nog goed gaan kijken hoe die afwatering plaats zal vinden en hoe wij ook de groene invulling vorm willen gaan geven," aldus Van Veen.

Samenvatting

De gemeente Heerenveen overweegt een nieuw bestemmingsplan voor de woonwijk Skoatterwâld vast te stellen. Dit plan betreft de tweede en derde fase van de wijk, die deels al is ontwikkeld en deels nog in ontwikkeling is. Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen en er zijn drie zienswijzen ingediend. Deze zienswijzen hebben geleid tot een antwoordnota, die nu ter vaststelling voorligt. Er zijn enkele aanpassingen voorgesteld, zoals het wijzigen van bouwgrenzen en het aanpassen van bestemmingen voor bepaalde gebieden. Na vaststelling van het bestemmingsplan zal er een actueel juridisch kader zijn voor het gebied. Belanghebbenden die zienswijzen hebben ingediend, kunnen na de vaststelling beroep aantekenen.

06 Raadsvoorstel Bestemmingsplan Skoatterwâld 2e en 3e fase.docx.pdf
opties
chat analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Skoatterwâld 2e en 3e fase". Het doel is om een actueel planologisch-juridisch kader te bieden voor de verdere ontwikkeling van de woonwijk Skoatterwâld in Heerenveen. Het bestemmingsplan omvat aanpassingen zoals de wijziging van bouwgrenzen, de bestemming van groengebieden, en regels voor erf- en terreinafscheidingen. Drie zienswijzen zijn ingediend, maar deze hebben niet geleid tot aanpassingen in het plan. Het voorstel vraagt de gemeenteraad om de antwoordnota op de zienswijzen en het gewijzigde bestemmingsplan vast te stellen.

Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een samenvatting van de zienswijzen, de voorgestelde aanpassingen, en de juridische context. Echter, meer gedetailleerde informatie over de inhoud van de zienswijzen en de specifieke redenen waarom deze niet tot aanpassingen hebben geleid, zou de volledigheid kunnen verbeteren.

Rol van de Raad:
De gemeenteraad moet de antwoordnota op de zienswijzen en het gewijzigde bestemmingsplan vaststellen. Dit is een formele goedkeuring die nodig is om het bestemmingsplan juridisch bindend te maken.

Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met de voorgestelde wijzigingen en de afhandeling van de zienswijzen. Dit kan politieke implicaties hebben, vooral als er publieke weerstand is tegen bepaalde aspecten van het plan.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare doelen en een duidelijke toewijzing van verantwoordelijkheden. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de SMART-criteria zijn niet volledig toegepast.

Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de antwoordnota en het gewijzigde bestemmingsplan vast te stellen.

Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er een inspraakperiode is geweest en dat belanghebbenden de mogelijkheid hebben gehad om zienswijzen in te dienen. Er is echter weinig detail over hoe participatie verder is vormgegeven.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel. Het richt zich voornamelijk op planologische en juridische aspecten.

Financiële Gevolgen:
Er worden geen specifieke financiële gevolgen of dekkingsmaatregelen genoemd in het voorstel. Dit kan een aandachtspunt zijn voor de raad bij de besluitvorming.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bestemmingsplan Skoatterwâld Oostelijke uitbreiding Zienswijzen Antwoordnota Bouwgrenzen Groengebied Bouwhoogte Inspraak Planologisch-juridisch kader Wet ruimtelijke ordening

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
06 ANONIEM Bestemmingsplan Skoatterwâld 2e en 3e fase - Bijlage 2 Zienswijzen.pdf
opties
chat
06 ANONIEM Bestemmingsplan Skoatterwâld 2e en 3e fase - Bijlage 3 Antwoordnota zienswijzen.pdf
opties
chat
06 Bestemmingsplan Skoatterwâld 2e en 3e fase - Bijlage 1 Ontwerp-bestemmingsplan.pdf
opties
chat
06 Bestemmingsplan Skoatterwâld 2e en 3e fase - Bijlage 4 Toelichting en motivering van de aanpassingen.pdf
opties
chat

Agendapunt 7 Beeldkwaliteitplan De Lanen Skoatterwâld (3e fase zuid) (raad 16 juli 2018)

Strengere Bouwregels voor Regentesselaan: Gemeente Heerenveen Overweegt Aanpassing Beeldkwaliteitplan

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeente Heerenveen overweegt om het beeldkwaliteitplan voor het gebied De Lanen in de derde fase van Skoatterwâld aan te passen. Het plan, dat de inrichting van de openbare ruimte en de welstandscriteria voor nieuwe bouwprojecten bepaalt, moet zorgen voor meer samenhang langs de Regentesselaan. In de zijstraatjes van de Stadhouderlaan zou juist meer vrijheid in bouwen mogelijk moeten zijn.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering van 16 juli 2018 werd het voorstel om het beeldkwaliteitplan voor De Lanen in Skoatterwâld aan te passen, uitgebreid besproken. De discussie draaide vooral om de balans tussen strikte regels en creatieve vrijheid voor nieuwe bouwprojecten.

Amarens Reitsma van het CDA benadrukte de noodzaak van samenhang in de bouwstijl langs de hoofdwegen. "Er is een verschuiving geweest in het beeldkwaliteitplan langs de doorgaande routes," zei Reitsma. Ze verwees naar een eerdere motie van D66 over de Rosamensweg, waar de eisen werden versoepeld. "Kunnen we daar ook van leren?" vroeg ze zich af, verwijzend naar de evaluatie van de resultaten.

De ambtelijke ondersteuning gaf aan dat er intern al een evaluatie was gedaan, maar dat de bouw in de zijstraatjes nog niet ver genoeg gevorderd was om stevige conclusies te trekken. "Het beeld is wel veel wisselender in die straatjes," werd opgemerkt. Reitsma benadrukte het belang van de mening van de bewoners: "Wat vinden de mensen die daar wonen ervan?"

Uit een korte enquête bleek dat bewoners het prettig vinden om richting te krijgen in de eisen. "Het is fijn dat je een bepaalde richting wordt gestuurd," aldus de ambtelijke ondersteuning. Er werd toegezegd dat het onderzoek verder zou worden aangevuld.

Paul Steenbergen van de SP bracht een ander punt naar voren: het gasloos bouwen. "Ik vroeg me af hoe het college staat ten opzichte van het gasloos bouwen," zei hij, verwijzend naar het besluit van minister Wiebes om per 1 juli geen gas meer toe te staan bij nieuwbouw. Jaap Van Veen kon hierop geen direct antwoord geven, maar beloofde dat de Raad hierover geïnformeerd zou worden.

De voorzitter, Ate Eijer, sloot de discussie af met de mededeling dat het voorstel als hamerstuk verder zou gaan. Het besluit over de aanpassing van het beeldkwaliteitplan ligt nog in de toekomst, maar de gemeente zal hierover blijven communiceren met de inwoners van Skoatterwâld.

Samenvatting

De gemeente Heerenveen overweegt om het beeldkwaliteitplan voor het gebied De Lanen in de derde fase van Skoatterwâld aan te passen. Dit plan is belangrijk voor de inrichting van de openbare ruimte en de welstandscriteria voor nieuwe bouwprojecten. Het huidige plan biedt veel vrijheid, maar er is behoefte aan meer samenhang, vooral langs de Regentesselaan. Hier zouden strengere eisen moeten komen om een hoogwaardige uitstraling te garanderen. In de zijstraatjes van de Stadhouderlaan zou juist meer vrijheid in bouwen mogelijk zijn. Er is een inspraakreactie ontvangen die aanleiding geeft tot enkele aanpassingen in het plan. Deze wijzigingen worden besproken en opgenomen in de Welstandsnota. Het besluit hierover ligt nog in de toekomst en de gemeente communiceert hierover met de inwoners van Skoatterwâld.

07 Raadsvoorstel Vaststellen beeldkwaliteitplan De Lanen Skoatterwâld (3e fase zuid).docx.pdf
opties
chat analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het voorstel: Vaststellen beeldkwaliteitplan De Lanen Skoatterwâld (3e fase zuid)

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen beeldkwaliteitplan De Lanen Skoatterwâld (3e fase zuid)". Het plan beoogt de beeldkwaliteitseisen voor het plangebied De Lanen in de derde fase van Skoatterwâld aan te passen. De aanpassingen zijn nodig vanwege de nieuwe verkaveling en de wens om een eenduidig straatbeeld te creëren, vooral langs de Regentesselaan. Het plan biedt meer vrijheid in de zijstraatjes van de Stadhouderlaan en stelt hogere eisen aan de bebouwing langs de Regentesselaan. Het voorstel omvat ook de verwerking van een inspraakreactie en ambtelijke wijzigingen.

Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de aanleiding, de voorgestelde wijzigingen, en de inspraakprocedure. Er is echter weinig informatie over de financiële gevolgen en duurzaamheid.

Rol van de raad:
De raad moet instemmen met de beantwoording van de inspraakreactie, de aanvulling op het beeldkwaliteitplan vaststellen, en deze aanvulling opnemen in de Welstandsnota.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen regulering en vrijheid in bouwvoorschriften, en hoe streng de beeldkwaliteitseisen moeten zijn om de gewenste samenhang te bereiken.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het mist concrete meetbare doelen en tijdlijnen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële en duurzaamheidsaspecten zijn onderbelicht.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om in te stemmen met de beantwoording van de inspraakreactie, de aanvulling op het beeldkwaliteitplan vast te stellen, en deze op te nemen in de Welstandsnota.

Participatie:
Er is een inspraakprocedure geweest met één reactie, die heeft geleid tot aanpassingen in het plan. Er is ook een informatieavond georganiseerd voor bewoners.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel, wat een gemiste kans kan zijn gezien de huidige focus op duurzame ontwikkeling.

Financiële gevolgen:
Er zijn geen financiële gevolgen of dekkingsmaatregelen vermeld in het voorstel, wat een belangrijk aandachtspunt is voor de raad.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Beeldkwaliteitplan Skoatterwâld Fase 3 Zuid Regentesselaan Stadhouderlaan Welstandsnota Veldrand Parkzoom Zuid Ontwikkelstrategie Inspraakreactie

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
07 ANONIEM BKP 3e fase Skoatterwâld Bijlage 3 - Inspraakreactie 27-02-2018.pdf
opties
chat
07 ANONIEM BKP 3e fase Skoatterwâld Bijlage 4 - Antwoordnota inspraak.pdf
opties
chat
07 BKP 3e fase Skoatterwâld Bijlage 1 - Aanvulling op beeldkwaliteitplan 3e fase Skoatterwâld.pdf
opties
chat
07 BKP 3e fase Skoatterwâld Bijlage 2 - Brief aan raad d.d. 18-01-2018.pdf
opties
chat

02-07-2018 Commissie Ruimtelijke Ontwikkelingen en Milieu

Voorzitter - Ate Eijer

Voorzitter - Ate Eijer

Voorzitter - Ate Eijer

Jelle Zoetendal - Wethouder

Voorzitter - Ate Eijer

Amarens Reitsma - CDA

Jelle Zoetendal - Wethouder

Age Hartsuiker - HL

Voorzitter - Ate Eijer

Jelle Zoetendal - Wethouder

Voorzitter - Ate Eijer

Voorzitter - Ate Eijer

Jelle Zoetendal - Wethouder

Amarens Reitsma - CDA

Age Hartsuiker - HL

Voorzitter - Ate Eijer

Voorzitter - Ate Eijer

Voorzitter - Ate Eijer

Paul Steenbergen - SP

Voorzitter - Ate Eijer

Jaap Van Veen

Paul Steenbergen - SP

Jaap Van Veen

Voorzitter - Ate Eijer

Paul Steenbergen - SP

Jaap Van Veen

Voorzitter - Ate Eijer

Jaap Van Veen

Voorzitter - Ate Eijer

Amarens Reitsma - CDA

Jaap Van Veen

Amarens Reitsma - CDA

Jaap Van Veen

Amarens Reitsma - CDA

Voorzitter - Ate Eijer

Retze Van Der Honing

Voorzitter - Ate Eijer

Jaap Van Veen

Retze Van Der Honing

Voorzitter - Ate Eijer

Age Hartsuiker - HL

Retze Van Der Honing

Age Hartsuiker - HL

Retze Van Der Honing

Paul Steenbergen - SP

Erik De Swart

Jaap Van Veen

Paul Steenbergen - SP

Voorzitter - Ate Eijer

Erik De Swart

Voorzitter - Ate Eijer

Retze Van Der Honing

Voorzitter - Ate Eijer

Jaap Van Veen

Voorzitter - Ate Eijer

Paul Steenbergen - SP

Voorzitter - Ate Eijer

Klaas-Pieter Derks - CU

Jaap Van Veen

Voorzitter - Ate Eijer

Jaap Van Veen

Age Hartsuiker - HL

Voorzitter - Ate Eijer

Age Hartsuiker - HL

Jaap Van Veen

Age Hartsuiker - HL

Voorzitter - Ate Eijer

Retze Van Der Honing

Voorzitter - Ate Eijer

Jaap Van Veen

Retze Van Der Honing

Jaap Van Veen

Retze Van Der Honing

Voorzitter - Ate Eijer

Paul Steenbergen - SP

Voorzitter - Ate Eijer

Klaas-Pieter Derks - CU

Voorzitter - Ate Eijer

Amarens Reitsma - CDA