Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Aanvraag omgevingsvergunning Kromhoutsreed 6 Jubbega". Het doel is om een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven voor het gebruik van een bedrijfswoning als reguliere woning en het toestaan van het verhuren van een bestaand bijgebouw als vakantiehuis (Airbnb). Dit plan wijkt af van het geldende bestemmingsplan Buitengebied 2007. Het college van burgemeester en wethouders acht het plan in overeenstemming met een goede ruimtelijke ordening en stelt voor om de ontwerpverklaring definitief te maken als er geen zienswijzen worden ingediend.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de situatie, de juridische context, en de stappen die moeten worden genomen. Echter, er ontbreekt gedetailleerde informatie over de mogelijke impact op de gemeenschap en eventuele alternatieven.
Rol van de Raad:
De raad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven. Dit is noodzakelijk om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of het toestaan van de afwijking van het bestemmingsplan in het belang is van een goede ruimtelijke ordening en of het plan past binnen de visie van de gemeente op wonen en recreatie.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het mist specifieke meetbare doelen en een tijdsgebonden plan voor de uitvoering. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de impact op de gemeenschap is niet volledig uitgewerkt.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om al dan niet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven en deze als definitief aan te merken indien er geen zienswijzen worden ingediend.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er een zienswijze fase is waarin belanghebbenden hun mening kunnen geven. Dit biedt een vorm van participatie, maar de mate van betrokkenheid van de gemeenschap voorafgaand aan dit voorstel is onduidelijk.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid lijkt geen centraal thema in dit voorstel. Er wordt geen specifieke aandacht besteed aan milieueffecten of duurzame ontwikkeling.
Financiële Gevolgen:
Alle kosten van de planvorming en realisatie zijn voor rekening van de aanvrager. Er zijn geen financiële gevolgen voor de gemeente aangegeven.
