Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Vaststelling bestemmingsplan 'Partiële herziening bestemmingsplannen kamerverhuur'
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van een bestemmingsplan dat kamerverhuur in de gemeente reguleert. Het plan is een reactie op de toenemende behoefte aan betaalbare wooneenheden en de wens om grip te krijgen op kamerverhuur, inclusief het tegengaan van excessen. Het bestemmingsplan en een bijbehorende beheersverordening zijn opgesteld om kamerverhuur uniform te regelen in de gemeente. Tijdens de inzageperiode is één zienswijze ingediend, die vooral de leefbaarheid van de omgeving benadrukt. Het voorstel beoogt de leefbaarheid te waarborgen door regels te stellen voor kamerverhuur, zoals een vergunningplicht en een maximum aantal verhuurde panden per straat.
Oordeel over de volledigheid
Het voorstel is redelijk volledig. Het behandelt de zienswijze, geeft een overzicht van de voorgestelde regels en legt uit waarom bepaalde keuzes zijn gemaakt. Echter, meer gedetailleerde informatie over de implementatie en handhaving van de regels zou de volledigheid kunnen verbeteren.
Rol van de Raad
De raad heeft een sturende rol en moet het bestemmingsplan vaststellen. De raad heeft ook de beleidsregels vastgesteld die de basis vormen voor dit plan, waardoor zij de regie hebben over de inhoud en uitvoering.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan en de beheersverordening. Politieke keuzes betreffen de mate van regulering van kamerverhuur, de balans tussen woonbehoefte en leefbaarheid, en de vraag of aanvullende maatregelen nodig zijn om overlast te voorkomen.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van regels zoals vergunningplicht en maximum aantal verhuurde panden. Echter, het is minder duidelijk hoe de effectiviteit van deze maatregelen gemeten zal worden. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de handhaving van de regels kan een uitdaging zijn.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen, inclusief de beoordeling van de zienswijze.
Participatie
Participatie is beperkt tot de mogelijkheid voor de indiener van de zienswijze om in te spreken bij de commissie. Er is geen bredere participatie van andere belanghebbenden vermeld.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is geen expliciet onderwerp in het voorstel. De focus ligt meer op leefbaarheid en ruimtelijke ordening.
Financiële Gevolgen
Er zijn geen kosten te verhalen, omdat bestaande bouw- en gebruiksmogelijkheden niet worden gewijzigd. De kosten voor het opstellen van het bestemmingsplan en de procedure worden gedekt uit reguliere budgetten.
