Analyse van het document
Analyse van het Voorstel: Vaststellen Voorbereidingsbesluit voor Delen van het Centrum van Heerenveen
#Titel en Samenvatting
Titel: Vaststellen voorbereidingsbesluit voor delen van het centrum van Heerenveen
Samenvatting: Het voorstel beoogt een voorbereidingsbesluit vast te stellen voor delen van het centrum van Heerenveen. Dit besluit voorkomt dat er vergunningen worden verleend voor nieuwe woningen die niet voldoen aan de gewenste woonkwaliteit en variatie zoals geformuleerd in de Woonvisie en Omgevingsvisie. Het huidige planologische regime biedt onvoldoende mogelijkheden om ongewenste ontwikkelingen tegen te houden. Het voorbereidingsbesluit zorgt ervoor dat aanvragen voor omgevingsvergunningen worden aangehouden totdat een nieuw bestemmingsplan is vastgesteld dat beter aansluit bij de beleidsdoelen.
#Oordeel over de Volledigheid
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een duidelijke uitleg van de huidige situatie, de problemen die zich voordoen, en de noodzaak van het voorbereidingsbesluit. Echter, er ontbreekt gedetailleerde informatie over de specifieke criteria waaraan toekomstige initiatieven moeten voldoen.
#Rol van de Raad
De gemeenteraad heeft de bevoegdheid om het voorbereidingsbesluit vast te stellen. Dit besluit is cruciaal om de beleidsdoelen van de Woonvisie en Omgevingsvisie te realiseren en ongewenste ontwikkelingen in het centrum te voorkomen.
#Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of zij de huidige ontwikkelingen in de woningvoorraad willen stoppen en sturen naar een gevarieerder en kwalitatief beter woningaanbod. Dit vraagt om een keuze tussen het handhaven van de status quo of het actief ingrijpen in de woningmarkt.
#SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en haalbare criteria voor de beoordeling van toekomstige initiatieven. Er zijn geen duidelijke indicatoren voor succes gedefinieerd, wat de evaluatie van het beleid bemoeilijkt.
#Besluit van de Raad
De raad moet besluiten of zij het voorbereidingsbesluit willen vaststellen om ongewenste ontwikkelingen in het centrum tegen te gaan en de beleidsdoelen te ondersteunen.
#Participatie
Het voorstel vermeldt dat het voorbereidingsbesluit bekend wordt gemaakt in het Gemeenteblad, maar er is geen sprake van actieve participatie van bewoners of andere belanghebbenden in het besluitvormingsproces.
#Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, hoewel de verbetering van de omgevingskwaliteit indirect bijdraagt aan duurzame stedelijke ontwikkeling.
#Financiële Gevolgen
Het voorstel vermeldt dat financiën niet van toepassing zijn, wat suggereert dat er geen directe financiële gevolgen zijn voor de gemeente. Echter, de impact op de woningmarkt en mogelijke toekomstige investeringen worden niet besproken.
