Gemeenteraad Katlijk stemt in met legalisatie woningen Weversbuurt
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Katlijk heeft ingestemd met het voorstel om een verklaring van geen bedenkingen af te geven voor de legalisatie van twee woningen aan de Weversbuurt 6/6A. Het plan wijkt af van het bestemmingsplan, maar draagt bij aan het behoud van cultuurhistorische waarden en is verkeerskundig inpasbaar.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen donderdagavond werd het voorstel om de ombouw van een bedrijfswoning naar twee reguliere woningen te legaliseren, besproken. Hoewel het plan afwijkt van het huidige bestemmingsplan, dat de grond bestemd heeft voor bedrijfsdoeleinden met detailhandel, ziet de gemeente voldoende redenen om medewerking te verlenen. De provincie Fryslân heeft al ambtelijk akkoord gegeven.
Oeds Westerhof, een van de raadsleden, gaf aan dat zijn fractie kan instemmen met het plan. "Er is een mooi uitgangspunt dat huizenlocaties meerdere huishoudens kunnen huisvesten," aldus Westerhof. Toch uitte hij kritiek op de volgorde van de procedure: "Wat we niet zo chique vinden, is dat er eerst gebouwd wordt en dan pas de vergunning wordt verleend."
van D66 sloot zich hierbij aan en benadrukte het belang van veiligheid: "Inwoners moeten erop kunnen vertrouwen dat woningen veilig zijn en dat de gemeente daarop kan handhaven."
Wethouder J. Van Veen reageerde op de zorgen door te benadrukken dat de brandveiligheid inmiddels is getoetst en dat de legalisatie nu de juiste weg is. "Uiteindelijk kunnen we hier handhavend optreden, maar in dit geval gaan we richting legalisering," aldus Van Veen.
Het voorstel werd uiteindelijk als hamerstuk afgedaan, wat betekent dat er geen verdere discussie meer nodig is en het plan kan worden doorgevoerd. De gemeenteraad zal op 25 mei definitief beslissen over de verklaring van geen bedenkingen, tenzij er zienswijzen worden ingediend.
Naast het debat over de Weversbuurt kwamen ook andere onderwerpen aan bod, zoals de verkeersveiligheid in de wijk Waterrijk en de impact van het Oranjewoud Festival op de natuur. Deze kwesties zullen in de komende maanden verder worden besproken en opgevolgd door de betrokken partijen.
Samenvatting van het voorstel
Er ligt een voorstel voor de gemeenteraad om een verklaring van geen bedenkingen af te geven voor het project op Weversbuurt 6/6A in Katlijk. Dit project betreft de legalisatie van het ombouwen van een deel van een bedrijfswoning naar twee woningen en het gebruik van de bedrijfswoning voor reguliere bewoning. Het plan wijkt af van het bestemmingsplan, dat de grond bestemd heeft voor bedrijfsdoeleinden met detailhandel. De gemeente overweegt medewerking te verlenen omdat het plan bijdraagt aan het behoud van cultuurhistorische waarden en verkeerskundig inpasbaar is. De provincie Fryslân heeft hier ambtelijk akkoord voor gegeven. De gemeenteraad moet nog beslissen of zij geen bedenkingen heeft tegen het plan, zodat de besluitvormingsprocedure kan worden voortgezet. Alle kosten zijn voor rekening van de aanvrager en er is een planschadeovereenkomst ondertekend.
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Verklaring van geen bedenkingen Weversbuurt 6/6A Katlijk". Het voorstel betreft het afgeven van een verklaring van geen bedenkingen voor het legaliseren van de verandering van een bedrijfswoning naar twee reguliere woningen op de locatie Weversbuurt 6/6A te Katlijk. Het plan is in strijd met het huidige bestemmingsplan, maar het college acht het aanvaardbaar om medewerking te verlenen aan de afwijking. De gemeenteraad moet instemmen met de verklaring van geen bedenkingen om de procedure voort te zetten. Het project draagt bij aan het behoud van cultuurhistorische waarden en is verkeerskundig inpasbaar.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke motivering, een ruimtelijke onderbouwing en een overzicht van de relevante wet- en regelgeving. Er zijn echter geen gedetailleerde financiële analyses of uitgebreide participatieplannen opgenomen.
Rol van de Raad:
De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven. Dit is noodzakelijk om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen, aangezien het plan afwijkt van het bestemmingsplan.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met het afwijken van het bestemmingsplan om de legalisatie van de woningen mogelijk te maken. Dit omvat het afwegen van ruimtelijke ordening tegen cultuurhistorische en verkeerskundige voordelen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Hoewel het specifiek en realistisch is, ontbreken meetbare doelen en een tijdsgebonden planning. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of zij de verklaring van geen bedenkingen afgeven, zodat de omgevingsvergunning kan worden verleend.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat de omwonenden en belanghebbenden geïnformeerd worden via overheid.nl en het gemeentehuis. Er is echter geen uitgebreid participatieproces beschreven.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet als relevant onderwerp genoemd in het voorstel. De focus ligt meer op cultuurhistorische waarden en ruimtelijke inpassing.
Financiële Gevolgen:
Alle kosten van de planvorming en realisatie zijn voor rekening van de aanvrager. Er is een planschadeovereenkomst ondertekend, maar verdere financiële details worden niet verstrekt.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
