Heerenveen zet licht op groen voor nieuwbouw Molenplein

Documenten

• Voorstel vvgb perceel tussen Molenplein 23 en 25 en de naastgelegen bebouwing in Heerenveen.pdf

  opties

  chat analyse dossier samenvatting

  Analyse van het document

  Analyse van het voorstel / amendement of motie
  
  Titel en samenvatting:
  De titel van het voorstel is "Verklaring van geen bedenkingen perceel tussen Molenplein 23 en 25 en de naastgelegen bebouwing in Heerenveen." Het voorstel betreft het afgeven van een verklaring van geen bedenkingen voor de bouw van 3 appartementen en 2 penthouses op een perceel dat momenteel als parkeerterrein wordt gebruikt. Het plan is in strijd met de huidige beheersverordening, maar kan doorgang vinden via een afwijkingsprocedure. De gemeenteraad moet instemmen met de verklaring van geen bedenkingen om de besluitvormingsprocedure voort te zetten.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel lijkt volledig, met een gedetailleerde ruimtelijke onderbouwing en aandacht voor relevante aspecten zoals bodemkwaliteit en geluidshinder. Er zijn geen grote lacunes in de informatie.
  
  Rol van de raad:
  De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven. Dit is een vereiste stap in de procedure om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met het afwijken van de beheersverordening en of zij de ruimtelijke en maatschappelijke impact van het project acceptabel vindt.
  
  SMART en inconsequenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de te realiseren bouwprojecten. Het is tijdgebonden door de procedurele stappen. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten of zij de verklaring van geen bedenkingen afgeven, waarmee de procedure voor de omgevingsvergunning kan worden voortgezet.
  
  Participatie:
  Er is beperkte participatie beschreven. De communicatie is voornamelijk gericht op kennisgeving aan de aanvrager en omwonenden na het besluit van de raad.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel.
  
  Financiële gevolgen:
  De financiële gevolgen zijn beperkt voor de gemeente, aangezien alle kosten voor rekening van de aanvrager zijn. Er is een bijdrage aan het mobiliteitsfonds voor de parkeerbehoefte. De afdeling Financiën heeft aangegeven dat er geen voorzienbare financiële gevolgen zijn voor de gemeente.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Omgevingsvergunning Beheersverordening Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) Ruimtelijke onderbouwing Bodemonderzoek Geluidhinder Centrumvisie Planschade Mobiliteitsfonds Zienswijzen

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Beantwoording technische vragen Verklaring van geen bedenkingen 3 appartementen en 2 penthouses op het perceel Molenplein tussen 23-25 in Heerenveen.pdf

  opties

  chat
• Bijlage 1. Aanvraagformulier (anoniem).pdf

  opties

  chat
• Bijlage 2. Constructie en verbeelding Molenplein 23-25_1.pdf

  opties

  chat
• Bijlage 3. Locatieindicatie Molenplein 23-25.pdf

  opties

  chat
• Bijlage 4. Ruimtelijke onderbouwing Molenplein 23-25 Heerenveen.pdf

  opties

  chat
• Bijlage 5. Ontwerpbeschikking 2022-225.pdf

  opties

  chat