Gemeenteraad Jubbega: Groen Licht voor Bouwplannen Brinkreed 2A
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Jubbega heeft groen licht gegeven voor de bouw van een woning en het legaliseren van een schuur op Brinkreed 2A. Ondanks een ingediende zienswijze die bezwaren uitte over ruimtelijke ordening en privacy, ziet de raad geen reden om het plan te wijzigen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel om een omgevingsvergunning te verlenen voor Brinkreed 2A uitvoerig besproken. De Partij van de Arbeid en GroenLinks gaven aan dat zij, ondanks de ingediende zienswijze, geen ruimtelijke bezwaren zien. "De gemeentelijke organisatie ziet hier geen aanleiding om de aangevraagde omgevingsvergunning alsnog tegen te gaan," aldus Froukje Pool-Smeding
, voorzitter van de vergadering, gaf het woord aan de fractie GemeenteBelangen Heerenveen. Een onbekende spreker uitte zorgen over de participatie van nieuwe buren: "Na onze informatie kwam de aanvraag als een verrassing voor hen." De vraag werd gesteld hoe de nieuwe bewoners betrokken zijn geweest bij het proces.
Wethouder Rolie Tromp reageerde namens het college en legde uit dat er een participatietraject is doorlopen. "De verplichting om nieuwe bewoners te informeren ligt bij de verkoper en koper," verduidelijkte Tromp. Hij benadrukte dat de zienswijze onvoldoende op ruimtelijke aspecten gericht was om de vergunning te weigeren. Tromp deed een oproep aan de buren om samen te werken aan een goede buurtverhouding.
van de FNP sloot zich aan bij de oproep voor betere burenrelaties en betreurde dat buurtbemiddeling niet was geslaagd. "Het is jammer dat buurtbemiddeling niet heeft gewerkt," zei hij.
Het voorstel gaat nu als bespreekstuk naar de raadsvergadering van 16 oktober, waar de definitieve beslissing zal worden genomen. Belanghebbenden hebben na de vergunningverlening zes weken de tijd om beroep aan te tekenen.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad overweegt een omgevingsvergunning te verlenen voor het bouwen van een woning en het legaliseren van een schuur op Brinkreed 2A in Jubbega. Dit plan wijkt af van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2007'. Om dit mogelijk te maken, is een verklaring van geen bedenkingen (VVGB) van de gemeenteraad nodig. Er is één zienswijze ingediend die stelt dat het plan in strijd is met een goede ruimtelijke ordening en dat er sprake is van privacy- en woongenotproblemen. Deze zienswijze wordt echter niet als reden gezien om het plan te wijzigen, omdat de bezwaren vooral voortkomen uit persoonlijke conflicten en niet uit ruimtelijke aspecten. De gemeenteraad moet nog beslissen of de definitieve VVGB wordt afgegeven. Als de vergunning wordt verleend, kunnen belanghebbenden binnen zes weken beroep aantekenen. De kosten van het plan zijn voor de aanvrager en er wordt geen planschade verwacht.
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft de "Aanvraag omgevingsvergunning Jubbega, Brinkreed 2A - VVGB". Het gaat om het bouwen van een woning en het legaliseren van een schuur op het perceel Brinkreed 2A in Jubbega, in afwijking van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2007'. De gemeenteraad moet een definitieve verklaring van geen bedenkingen (VVGB) afgeven om de omgevingsvergunning te verlenen. Er is één zienswijze ingediend, maar deze geeft geen aanleiding tot wijziging van het plan. De aanvraag is in strijd met het bestemmingsplan, maar kan doorgaan met een VVGB.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is volledig in de zin dat het alle noodzakelijke juridische en procedurele stappen beschrijft, inclusief de behandeling van de zienswijze en de noodzaak van een VVGB.
Rol van de raad:
De gemeenteraad moet een definitieve VVGB afgeven, wat essentieel is voor het verlenen van de omgevingsvergunning.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij de VVGB afgeven, ondanks de zienswijze en de afwijking van het bestemmingsplan. Dit vereist een afweging tussen ruimtelijke ordening en de belangen van de betrokken partijen.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de afweging van ruimtelijke aspecten versus persoonlijke geschillen kan complex zijn.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de definitieve VVGB af te geven, waarmee de omgevingsvergunning kan worden verleend.
Participatie:
Er is beperkte participatie geweest, aangezien de aanvraag voor 31 december 2023 is ingediend en niet onder de nieuwe Omgevingswet valt. Er is wel een verklaring van omwonenden dat zij geen bezwaar hebben, maar de reclamant was op dat moment nog geen eigenaar.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in dit voorstel.
Financiële gevolgen:
Alle kosten zijn voor rekening van de aanvrager. Er is een planschaderisicoanalyse uitgevoerd, die concludeert dat er geen schadevergoeding nodig is.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
