Analyse van het document
Analyse van het Voorstel: Raadsvoorstel Gemeentelijke Huisvestiging Oktober 2025
#Titel en Samenvatting
Titel: Raadsvoorstel gemeentelijke huisvestiging oktober 2025
Samenvatting: Het voorstel betreft de bouw van een nieuw gemeentehuis op de ABC-locatie, gecombineerd met een bibliotheek, en het gebruik van Crackstate als bestuurscentrum. Het omvat een grondruil met ontwikkelaars, verkoop van het gebouw Werkstate, en financiële regelingen voor investeringen en exploitatie. Het doel is om een levendig centrum te creëren dat cultuur, wonen en werken integreert. Het voorstel benadrukt de strategische voordelen van de locatiekeuze en de financiële haalbaarheid, met een focus op duurzaamheid en maatschappelijke betrokkenheid.
#Oordeel over de Volledigheid
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met duidelijke financiële onderbouwing en scenariovergelijkingen. Het bevat echter veel technische details die voor niet-ingewijden moeilijk te begrijpen kunnen zijn.
#Rol van de Raad
De raad moet instemmen met de voorgestelde locatie en financiële investeringen, en besluiten over de grondruil en verkoop van Werkstate. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de strategische keuzes en financiële implicaties.
#Politieke Keuzes
De raad moet kiezen tussen verschillende scenario’s voor huisvesting, de financiële risico’s en voordelen afwegen, en beslissen over de rol van Crackstate. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de mate van participatie en duurzaamheid.
#SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), met duidelijke doelen en tijdlijnen. Er zijn echter enkele onzekerheden, zoals de verkoop van Werkstate en de goedkeuring van de grondruil.
#Besluit van de Raad
De raad moet besluiten over de locatiekeuze, de financiële investeringen, de grondruil, en de verkoop van Werkstate. Ook moet de raad instemmen met de voorgestelde afschrijvingstermijnen en de instelling van een bestemmingsreserve.
#Participatie
Het voorstel vermeldt communicatie- en participatieplannen, maar de mate van daadwerkelijke participatie van inwoners en stakeholders in de besluitvorming is beperkt beschreven.
#Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt impliciet genoemd in de context van toekomstbestendige huisvesting en centrumontwikkeling, maar specifieke duurzaamheidsmaatregelen worden niet gedetailleerd besproken.
#Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen zijn aanzienlijk, met een totale investering van € 43 miljoen voor het ABC-complex en € 5.9 miljoen voor Crackstate. Het voorstel beschrijft hoe deze kosten worden gedekt door investeringskredieten, verkoop van Werkstate, en het instellen van een bestemmingsreserve. Er is echter een structureel tekort dat nog moet worden gedekt.
In conclusie, het voorstel biedt een uitgebreide visie voor de toekomstige huisvesting van de gemeente, met een sterke focus op strategische locatiekeuzes en financiële haalbaarheid. De raad moet zorgvuldig de financiële en maatschappelijke implicaties overwegen voordat zij een besluit neemt.
