Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Heerenveen – Gooilandlaan 57". Het plan beoogt de herontwikkeling van het perceel Gooilandlaan 57 in Heerenveen, waar voorheen de Mr Duisterhoutschool stond, tot een woongebied met 14 grondgebonden rijwoningen. De school is gesloopt en het perceel heeft nu een maatschappelijke bestemming, die moet worden gewijzigd naar een woonbestemming. Het voorstel omvat geen grondexploitatieplan, omdat de gemeentelijke kosten worden gedekt uit de grondopbrengst. Er is overleg geweest met omwonenden en de plannen zijn daarop aangepast. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inspraakperiode.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig in de zin dat het alle noodzakelijke informatie bevat over de herontwikkeling van het perceel, inclusief de juridische en financiële aspecten. Het biedt een duidelijk overzicht van de stappen die zijn genomen en de overwegingen die zijn gemaakt.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen. Dit omvat het goedkeuren van de wijziging van de bestemming van het perceel en het besluit om geen grondexploitatieplan vast te stellen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de herbestemming van het perceel van maatschappelijk naar woongebied. Dit omvat ook de keuze om geen grondexploitatieplan vast te stellen, gezien de dekking van kosten uit de grondopbrengst.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar mist mogelijk gedetailleerde informatie over de haalbaarheid en relevantie op lange termijn. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen en geen grondexploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Er is sprake geweest van participatie door overleg met omwonenden en een inspraakperiode. De plannen zijn aangepast op basis van feedback van omwonenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel. Het is onduidelijk of er duurzame bouwmethoden of materialen worden gebruikt.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door de grondopbrengst, waardoor er geen noodzaak is voor een grondexploitatieplan. Dit wordt duidelijk aangegeven in het voorstel.
